Il crowdfunding permette a tutti di investire in beni che prima erano disponibili solo per i ricchi e ora avete la possibilità di possedere una quota di un maniero che ha un aspetto straordinario e genera reddito e di riempirvi come un Signore!
Oggi intervistiamo Jānis Lazdāns, proprietario di Padure Manor che sta raccogliendo finanziamenti sulla piattaforma di equity crowdfunding CrowdedHero e offre alle persone di acquistare una quota di Padure Manor per renderlo ancora più bello e redditizio.
Salve, Janis, grazie per esserti unita a noi oggi! Ci parli di Manor.
Salve, e grazie per avermi invitato! Padure Manor è uno splendido esempio di architettura classicista in Lettonia, costruito intorno al 1840 dal mercante scozzese John Lewis Balfour. Il maniero si trova nel pittoresco villaggio di Padure, a soli 6 km dall'affascinante città di Kuldiga e a 50 km dalla vivace città di Ventspils. Il maniero ha conservato molte caratteristiche originali, tra cui finestre, porte, stufe e persino dipinti murali in ogni stanza, che lo rendono davvero unico. Il maniero è grande 940 metri quadrati e dispone di 36 camere. Il parco del maniero presenta un viale di tigli di 180 anni e un romantico vaso di fiori.
Sembra incredibile, qual è il vostro modello di business e chi sono i vostri clienti target?
Il nostro modello di business valorizza il patrimonio storico attraverso lo sviluppo turistico. Attualmente offriamo spazi per vari eventi, come matrimoni, compleanni e altre celebrazioni. Il nostro target comprende persone che apprezzano la storia, la cultura e le bellezze naturali. Dopo la ristrutturazione, abbiamo in programma di ampliare la nostra offerta con esclusive masterclass culinarie in cui gli ospiti impareranno a cucinare secondo antiche ricette tratte da vecchi libri di cucina. Dopo l'apprendimento potranno trascorrere del tempo in veri interni storici e viaggiare a Kurzeme. Questo darà ai nostri ospiti ricordi indimenticabili e competenze, oltre a creare migliori opzioni di alloggio e una più ampia gamma di eventi. I nostri clienti principali per i corsi di perfezionamento saranno ospiti provenienti dalla Germania e da altri Paesi, mentre per matrimoni, compleanni e festeggiamenti saranno soprattutto clienti locali.
Parliamo di soldi, ci dica di più sul risultato attuale e su quello che intendete raggiungere.
Attualmente le nostre entrate derivano dall'ospitalità di eventi e dalle visite turistiche. Attualmente le nostre entrate annuali ammontano a 40.000 euro, con un tasso di occupazione di circa il 30%. Prevediamo che entro il 2025 le nostre entrate aumenteranno fino a 200.000 euro. Se riusciremo a ottenere gli investimenti necessari, prevediamo di iniziare a pagare i dividendi ai nostri investitori entro il 2027. La valutazione attuale del maniero è di 450.000 euro. Tuttavia, ci sono scenari in cui potremmo incontrare difficoltà nel garantire ulteriori finanziamenti, il che potrebbe rallentare il nostro sviluppo. La valutazione e il prezzo dell'offerta azionaria sono stati determinati dagli specialisti di CrowdedHero. I periti certificati hanno valutato il valore dell'immobile, che aumenterà di almeno 3 volte al termine dei lavori di ristrutturazione.
Come ho potuto leggere nell'offerta del progetto, offrite anche grandi ricompense agli investitori, ci dica di più.
Sì, offriamo diversi premi per i nostri investitori. Gli investitori avranno accesso a tariffe scontate per i nostri spazi, workshop culinari esclusivi gratuiti e ingressi gratuiti per tutta la vita. I grandi investitori riceveranno anche soggiorni gratuiti nel maniero per un certo periodo e l'opportunità di partecipare a eventi speciali che ospitiamo esclusivamente per gli investitori.
Ci dica perché ha scelto l'equity crowdfunding per raccogliere fondi.
La scelta dell'equity crowdfunding per raccogliere fondi per Padure Manor è una decisione strategica basata su diversi fattori chiave:
Coinvolgimento e sostegno della comunità: L'equity crowdfunding ci permette di coinvolgere direttamente la nostra comunità e i potenziali visitatori. Offrendo loro una quota di Padure Manor, promuoviamo un senso di proprietà e fedeltà, incoraggiandoli a sostenere e promuovere il maniero.
Flessibilità finanziaria: L'equity crowdfunding offre l'opportunità di raccogliere capitali senza dover ricorrere a prestiti tradizionali, che possono essere costosi e con termini di rimborso stringenti. Inoltre, ci permette di valutare il livello di interesse del pubblico e di adeguare i nostri piani in base alla quantità di capitale raccolto.
Sostegno al turismo culturale e gastronomico: Coinvolgendo la comunità e gli investitori, possiamo sviluppare e migliorare la nostra offerta turistica culturale e gastronomica. Ciò include corsi di cucina, tour storici e spazi per eventi unici, che sono parte integrante del nostro modello di business e attirano un pubblico eterogeneo.
Jānis, ci racconti com'è possedere un maniero e perché le persone dovrebbero acquistare un'azione.
Padure Manor per me è più di una semplice proprietà: è un luogo con un'anima e una storia. Qui l'atmosfera antica è palpabile e ogni angolo racconta la sua storia. È un onore e una gioia prendersi cura di questo luogo e condividere la sua bellezza con gli altri. Acquistando una quota del maniero, gli investitori avranno l'opportunità di partecipare al suo restauro e sviluppo, godendo di offerte e vantaggi speciali. È una grande opportunità sia emotiva che finanziaria per investire in un progetto unico che continua a vivere e a crescere. Gli investitori proveranno sensazioni indimenticabili che non possono essere descritte a parole: si diventa parte della storia.
Jānis la ringrazia molto per l'intervista. Avete un grande progetto e speriamo che abbiate successo!
Grazie! Siamo molto entusiasti di questa opportunità e ci auguriamo una collaborazione di successo con i nostri investitori.
Se siete interessati a un progetto, potete trovare maggiori informazioni su CrowdedHero e sul sito web di Padure Manor.
Per nonperdere incredibili opportunità di investimento, seguiteci su LinkedIn o Facebook e scoprite di più sul crowdfunding su Crowdinform.com.
Ricorda: Gli investimenti diretti e indiretti in crowdfunding comportano rischi significativi, in quanto esiste il rischio potenziale di perdita parziale o totale del capitale investito.
Vi auguriamo una buona giornata e un investimento di successo!
CrowdInform