Crowdfunding stelt iedereen in staat om te investeren in activa die voorheen alleen beschikbaar waren voor de rijken en nu heb je de kans om een aandeel te bezitten in een landhuis dat er geweldig uitziet en inkomsten genereert en jezelf te vullen als een Lord!

Vandaag hebben we een interview met Jānis Lazdāns, eigenaar van Padure Manor dat nu fondsen werft op het equity crowdfunding platform CrowdedHero en mensen aanbiedt om een aandeel in Padure Manor te kopen om het nog mooier en winstgevender te maken.

Hallo, Janis, bedankt dat je vandaag bij ons bent! Vertel ons meer over Manor.

Hallo, en bedankt voor de uitnodiging! Padure Manor is een prachtig voorbeeld van classicistische architectuur in Letland, gebouwd rond 1840 door de Schotse koopman John Lewis Balfour. Het landhuis ligt in het pittoreske dorpje Padure, op slechts 6 km van het charmante stadje Kuldiga en 50 km van de levendige stad Ventspils. Het landhuis heeft veel originele kenmerken behouden, waaronder ramen, deuren, kachels en zelfs muurschilderingen in elke kamer, waardoor het echt uniek is. Het landhuis is 940 vierkante meter groot en heeft 36 kamers. Het Manor Park heeft een 180 jaar oude lindenlaan en een romantische bloemenvaas.

Dat klinkt geweldig, wat is jullie bedrijfsmodel en wie zijn jullie doelgroepen?

Ons bedrijfsmodel valoriseert historisch erfgoed door middel van toeristische ontwikkeling. Op dit moment bieden we ruimtes voor verschillende evenementen, zoals bruiloften, verjaardagen en andere feesten. Onze doelgroep bestaat uit mensen die geschiedenis, cultuur en natuurlijke schoonheid waarderen. Na de renovatie zijn we van plan ons aanbod uit te breiden met exclusieve culinaire masterclasses waar gasten leren eten te maken van oude recepten uit oude kookboeken. Na het leren kunnen ze tijd doorbrengen in echte historische interieurs en reizen door Kurzeme. Het zal onze gasten onvergetelijke herinneringen en expertise geven. Het zal zorgen voor verbeterde accommodatiemogelijkheden en een breder scala aan evenementen. Onze belangrijkste klanten voor masterclasses zijn gasten uit Duitsland en andere landen. Voor bruiloften, verjaardagen en feesten zijn het vooral lokale klanten.

Laten we het over geld hebben, vertel ons meer over het huidige resultaat en wat je van plan bent om te bereiken.

Op dit moment komen onze inkomsten uit het organiseren van evenementen en toeristische bezoeken. Op dit moment bedragen onze jaarlijkse inkomsten €40.000, met een bezettingsgraad van ongeveer 30%. We verwachten dat onze inkomsten in 2025 zullen zijn gestegen tot €200.000. Als we erin slagen om de nodige investeringen veilig te stellen, zijn we van plan om in 2027 te beginnen met het uitkeren van dividenden aan onze investeerders. De huidige waardering van het landhuis is €450.000. Er zijn echter scenario's denkbaar waarin we voor uitdagingen komen te staan bij het verkrijgen van aanvullende financiering, wat onze ontwikkeling zou kunnen vertragen. De waardering en de prijs voor de aandelenemissie zijn bepaald door specialisten van CrowdedHero. Gecertificeerde taxateurs hebben de waarde van het pand getaxeerd en we zullen de waarde met ten minste 3 keer verhogen nadat de renovatie is voltooid.

Zoals ik kon lezen in een projectaanbieding bieden jullie ook geweldige beloningen voor investeerders, vertel ons er meer over.

Ja, we bieden verschillende beloningen voor onze investeerders. Investeerders krijgen toegang tot gereduceerde tarieven voor onze ruimtes, gratis exclusieve culinaire workshops en levenslang gratis toegang. Grote investeerders krijgen ook gratis verblijf in het landhuis voor een bepaalde periode en de mogelijkheid om deel te nemen aan speciale evenementen die we exclusief voor investeerders organiseren.

Kunt u ons vertellen waarom u voor equity crowdfunding hebt gekozen om fondsen te werven?

De keuze voor equity crowdfunding om fondsen te werven voor Padure Manor is een strategische beslissing gebaseerd op een aantal belangrijke factoren:

Betrokkenheid bij en steun van de gemeenschap: Equity crowdfunding stelt ons in staat om direct in contact te komen met onze gemeenschap en potentiële bezoekers. Door hen een aandeel in Padure Manor te geven, bevorderen we het gevoel van eigenaarschap en loyaliteit en moedigen we hen aan om het landgoed te steunen en te promoten.

Financiële flexibiliteit: Equity crowdfunding biedt de mogelijkheid om kapitaal in te zamelen zonder traditionele leningen, die duur kunnen zijn en gepaard gaan met strikte terugbetalingsvoorwaarden. Het stelt ons ook in staat om de mate van publieke interesse te peilen en onze plannen aan te passen op basis van het opgehaalde kapitaal.

Ondersteuning voor cultureel en gastronomisch toerisme: Door de gemeenschap en investeerders erbij te betrekken, kunnen we ons aanbod voor cultureel en gastronomisch toerisme ontwikkelen en verbeteren. Dit omvat kooklessen, historische rondleidingen en unieke evenementenruimtes, die integraal deel uitmaken van ons bedrijfsmodel en een divers publiek aantrekken.

Jānis, vertel ons eens hoe het is om een Manor te bezitten en waarom mensen een aandeel zouden moeten kopen.

Padure Manor is voor mij meer dan alleen een landgoed - het is een plek met een ziel en geschiedenis. De oude sfeer is hier voelbaar en elke hoek vertelt zijn eigen verhaal. Het is een eer en een plezier om voor deze plek te zorgen en de schoonheid ervan met anderen te delen. Door een aandeel in het landhuis te kopen, krijgen investeerders de kans om deel te nemen aan de restauratie en ontwikkeling ervan, terwijl ze kunnen profiteren van speciale aanbiedingen en voordelen. Het is zowel emotioneel als financieel een geweldige kans om te investeren in een uniek project dat blijft leven en groeien. Investeerders krijgen onvergetelijke gevoelens die niet in woorden te beschrijven zijn: je wordt deel van de geschiedenis.

Jānis, hartelijk dank voor het interview. Je hebt een geweldig project en we hopen dat je zult slagen!

Dank je wel! We zijn erg enthousiast over deze kans en kijken uit naar een succesvolle samenwerking met onze investeerders.

Als u geïnteresseerd bent in een project, kunt u meer informatie vinden op CrowdedHero en op de website van Padure Manor.

Mis geen geweldige investeringsmogelijkheden, volg ons op LinkedIn of Facebook en leer meer over crowdfunding op Crowdinform.com.

Denk eraan: Direct en indirect investeren in crowdfunding brengt aanzienlijke risico's met zich mee, aangezien er een potentieel risico is op verlies van een deel of het gehele geïnvesteerde kapitaal.

Wij wensen u een goede dag en succesvol investeren!

CrowdInform