13339
investitori
Röntgen è una piattaforma lituana di crowdfunding gestita da UAB "Trečia diena" a Vilnius. Gli investitori prestano a sviluppatori immobiliari e, in alcuni progetti, a imprese del settore aeronautico, tramite prestiti aziendali a breve termine garantiti da un'ipoteca di primo grado. Ha erogato prestiti per 360,2 milioni di €, di cui 92,2 milioni di € sono attivi (come indicato sulla sua pagina delle statistiche il 1° novembre 2026). Dichiara di aver raccolto 95,2 milioni di € nel 2025, il 45 % in più rispetto al 2024, e 29,8 milioni di € nel primo trimestre 2026.
Ci si registra, si superano i controlli di identità e si scelgono i progetti da soli, a partire da 100 € a multipli di 100 €. Ogni progetto ha un rating da A+ (rischio più basso) a D-. I prestiti sono di importo elevato: il progetto aperto il 1° novembre 2026, un terreno in Pabarės g. a Vilnius, cercava 1,33 milioni di € al 7,5 %-9,5 % all'anno. I tassi di interesse dei progetti andavano dal 6 % al 9,5 % nel primo trimestre 2026. Non è descritto alcun investimento automatico.
La pagina delle statistiche mostra un rendimento medio dell'8,65 % (letto il 1° novembre 2026). La pagina non lo data né lo definisce; molto probabilmente è il tasso di interesse medio dei prestiti. Poiché la piattaforma non segnala capitale perso, il rendimento al netto delle perdite sarebbe vicino a questa cifra secondo i suoi stessi dati, ma un rendimento netto non è pubblicato in quanto tale.
Röntgen segnala che 2 prestiti sono diventati deteriorati in tutta la sua storia, lo 0,98 % dei suoi prestiti, contro un 8 % atteso. Mostra un tasso di recupero del 100 %, una perdita effettiva in caso di insolvenza dello 0 % e una media di 4 mesi per il recupero (1° novembre 2026). Nell'aprile 2026 ha dichiarato di non aver mai avuto un caso di capitale perso e che il suo unico progetto in ritardo significativo era in vendita. Le statistiche non mostrano prestiti in ritardo. Questi dati provengono dalla sola piattaforma, sono senza data e non indicano rispetto a che cosa siano misurati, e sulle pagine pubbliche non è stata trovata alcuna tabella annuale dei tassi di insolvenza.
Ogni prestito è garantito da un'ipoteca di primo grado su un immobile a favore degli investitori, qualunque sia il suo rating di rischio. La piattaforma afferma che la garanzia vale sempre dal 30 % al 40 % in più del prestito. Non ci sono riacquisto né fondo di accantonamento. Se un debitore ha difficoltà temporanee, la durata può essere prorogata con un bonus di interessi per gli investitori; altrimenti Röntgen avvia il recupero tramite pignoramenti, società di recupero crediti, tribunali o ufficiali giudiziari e rappresenta gli investitori per tutto il tempo. I singoli prestiti possono essere di importo elevato (1,33 milioni di € per il progetto aperto il 1° novembre 2026), quindi un'insolvenza peserebbe molto sugli investitori di quel progetto.
Il gestore è UAB "Trečia diena", Gynėjų g. 14, Vilnius. È una piattaforma di crowdfunding autorizzata ai sensi del regolamento UE sul crowdfunding, inclusa nell'elenco pubblico dei gestori di piattaforme di crowdfunding della Banca di Lituania e vigilata dalla Banca di Lituania. Il numero di licenza non è indicato sul sito. Il suo piano di continuità operativa è stato concordato con la Banca di Lituania.
Röntgen non addebita agli investitori commissioni per l'uso della piattaforma. Le commissioni per i titolari dei progetti non sono pubblicate. I residenti in Lituania pagano il 15 % di imposta sugli interessi superiori a 500 € all'anno; per i non residenti, il 15 % è trattenuto prima del pagamento degli interessi.
Il denaro torna quando il prestito è rimborsato. Per vendere prima, si invia una richiesta via e-mail e Röntgen cerca un acquirente tra i suoi investitori e organizza la vendita; non garantisce la vendita e afferma che vendere al valore pieno è spesso difficile, quindi i venditori di solito rinunciano a una parte degli interessi. Gli investitori inesperti possono annullare un investimento entro quattro giorni di calendario.
Rendimento: medio. Il rendimento medio è dell'8,65 %. Rischio: molto basso (più alto significa più rischio). La piattaforma non segnala capitale perso, solo 2 prestiti deteriorati (0,98 %) e recupero completo, e ogni prestito ha un'ipoteca di primo grado. Questi dati sono senza data e dichiarati dalla piattaforma stessa, e i prestiti sono di importo elevato. Rapporto rendimento-rischio: alto, perché il rendimento si accompagna finora a pochissime perdite.
Licenza / Regolamentazione: UAB "Trečia diena", che gestisce Röntgen, è una piattaforma di crowdfunding autorizzata ai sensi del regolamento UE sul crowdfunding, inclusa nell'elenco pubblico dei gestori di piattaforme di crowdfunding della Banca di Lituania e vigilata dalla Banca di Lituania. Il numero di licenza non è indicato sul sito. Gli investimenti non sono coperti da una garanzia dei depositi né da un sistema di indennizzo degli investitori.
Sì. UAB "Trečia diena", che gestisce Röntgen, è una piattaforma di crowdfunding autorizzata, inclusa nell'elenco pubblico dei gestori di piattaforme di crowdfunding della Banca di Lituania e vigilata dalla Banca di Lituania. Il numero di licenza non è indicato sul sito.
Finché non viene trasferito al titolare del progetto, il denaro è tenuto su un conto di moneta elettronica vincolato intestato al titolare del progetto, che né il titolare né la piattaforma possono utilizzare. L'istituto di moneta elettronica non è indicato sulle pagine pubbliche.
100 €, e gli investimenti crescono a multipli di 100 €. Non c'è un massimo.
La piattaforma mostra un rendimento medio dell'8,65 % (letto il 1° novembre 2026). Segnala 2 prestiti deteriorati in tutta la sua storia (0,98 %), entrambi recuperati per intero, e afferma di non aver mai avuto un caso di capitale perso. Questi dati sono dichiarati dalla piattaforma stessa e senza data.
Ogni prestito ha un'ipoteca di primo grado su un immobile a favore degli investitori. La piattaforma afferma che la garanzia vale sempre dal 30 % al 40 % in più del prestito. Non ci sono riacquisto né fondo di accantonamento.
Si può chiedere a Röntgen via e-mail di trovare un acquirente tra i suoi investitori; organizza la vendita se ne trova uno, ma non può garantirla, e i venditori di solito rinunciano a una parte degli interessi. Gli investitori inesperti possono annullare entro quattro giorni di calendario.
Nessuna. Röntgen non addebita agli investitori commissioni per l'uso della piattaforma.
Se un debitore non può pagare, la durata può essere prorogata con un bonus di interessi, oppure Röntgen escute l'ipoteca tramite tribunali, ufficiali giudiziari o società di recupero crediti. Il suo piano di continuità operativa, concordato con la Banca di Lituania, ha lo scopo di proteggere gli investitori se la piattaforma cessa l'attività. Nessun sistema di indennizzo copre le perdite.
Per i residenti in Lituania, gli interessi superiori a 500 € all'anno sono tassati al 15 % e dichiarati dall'investitore. Per i non residenti, il 15 % è trattenuto prima del pagamento degli interessi. Verifichi anche le norme del proprio paese.
