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investisseurs
Röntgen est une plateforme lituanienne de financement participatif exploitée par UAB « Trečia diena » à Vilnius. Les investisseurs prêtent à des promoteurs immobiliers et, pour certains projets, à des entreprises aéronautiques, au moyen de prêts d'entreprise à court terme garantis par une hypothèque de premier rang. Elle a émis 360,2 millions d'€ de prêts, dont 92,2 millions d'€ sont actifs (selon sa page de statistiques au 1er novembre 2026). Elle indique avoir levé 95,2 millions d'€ en 2025, soit 45 % de plus qu'en 2024, et 29,8 millions d'€ au premier trimestre 2026.
Vous vous inscrivez, passez les contrôles d'identité et choisissez vous-même les projets, à partir de 100 € par tranches de 100 €. Chaque projet est noté de A+ (risque le plus faible) à D-. Les prêts sont importants : le projet ouvert au 1er novembre 2026, un terrain situé Pabarės g. à Vilnius, recherchait 1,33 million d'€ à 7,5 % à 9,5 % par an. Les taux d'intérêt des projets allaient de 6 % à 9,5 % au premier trimestre 2026. Aucun investissement automatique n'est décrit.
La page de statistiques affiche un rendement moyen de 8,65 % (lu le 1er novembre 2026). La page ne le date ni ne le définit ; il s'agit très probablement du taux d'intérêt moyen des prêts. Comme la plateforme ne déclare aucun capital perdu, le rendement après pertes serait proche de ce chiffre selon ses propres données, mais aucun rendement net n'est publié en tant que tel.
Röntgen indique que 2 prêts sont devenus en souffrance depuis l'origine, soit 0,98 % de ses prêts, contre 8 % attendus. Elle affiche un taux de recouvrement de 100 %, une perte effective en cas de défaut de 0 % et une moyenne de 4 mois pour recouvrer (1er novembre 2026). En avril 2026, elle a déclaré n'avoir jamais eu de cas de capital perdu et que son seul projet sensiblement en retard était en cours de vente. Les statistiques ne montrent aucun prêt en retard. Ces chiffres proviennent de la seule plateforme, sont sans date et n'indiquent pas par rapport à quoi ils sont mesurés, et aucun tableau annuel des taux de défaut n'a été trouvé sur les pages publiques.
Chaque prêt est garanti par une hypothèque de premier rang sur un bien immobilier au profit des investisseurs, quelle que soit sa notation de risque. La plateforme indique que la garantie vaut toujours 30 % à 40 % de plus que le prêt. Il n'y a ni rachat ni fonds de provision. Si un emprunteur rencontre des difficultés temporaires, la durée peut être prolongée avec un bonus d'intérêts pour les investisseurs ; sinon, Röntgen engage le recouvrement par des saisies, des sociétés de recouvrement, les tribunaux ou des huissiers et représente les investisseurs tout au long de la procédure. Chaque prêt peut être important (1,33 million d'€ pour le projet ouvert au 1er novembre 2026), de sorte qu'une défaillance pèserait lourdement sur les investisseurs de ce projet.
L'exploitant est UAB « Trečia diena », Gynėjų g. 14, Vilnius. C'est une plateforme de financement participatif agréée au titre du règlement européen sur le financement participatif, inscrite sur la liste publique des exploitants de plateformes de financement participatif de la Banque de Lituanie et supervisée par la Banque de Lituanie. Le numéro de licence n'est pas indiqué sur le site. Son plan de continuité d'activité a été convenu avec la Banque de Lituanie.
Röntgen ne facture aux investisseurs aucuns frais d'utilisation de la plateforme. Les frais des porteurs de projet ne sont pas publiés. Les résidents lituaniens paient 15 % d'impôt sur les intérêts supérieurs à 500 € par an ; pour les non-résidents, 15 % sont retenus avant le versement des intérêts.
L'argent revient lorsque le prêt est remboursé. Pour vendre plus tôt, vous envoyez une demande par e-mail et Röntgen cherche un acheteur parmi ses investisseurs et organise la vente ; elle ne garantit pas la vente et indique qu'il est souvent difficile de vendre à la pleine valeur, de sorte que les vendeurs renoncent généralement à une partie des intérêts. Les investisseurs non expérimentés peuvent annuler un investissement dans un délai de quatre jours calendaires.
Rendement : moyen. Le rendement moyen est de 8,65 %. Risque : très faible (plus élevé signifie plus de risque). La plateforme ne déclare aucun capital perdu, seulement 2 prêts en souffrance (0,98 %) et un recouvrement complet, et chaque prêt est assorti d'une hypothèque de premier rang. Ces chiffres sont sans date et déclarés par la plateforme elle-même, et les prêts sont importants. Rapport rendement-risque : élevé, car le rendement s'accompagne de très peu de pertes jusqu'ici.
Licence / Réglementation: UAB « Trečia diena », qui exploite Röntgen, est une plateforme de financement participatif agréée au titre du règlement européen sur le financement participatif, inscrite sur la liste publique des exploitants de plateformes de financement participatif de la Banque de Lituanie et supervisée par la Banque de Lituanie. Le numéro de licence n'est pas indiqué sur le site. Les investissements ne sont couverts ni par une garantie des dépôts ni par un système d'indemnisation des investisseurs.
Oui. UAB « Trečia diena », qui exploite Röntgen, est une plateforme de financement participatif agréée, inscrite sur la liste publique des exploitants de plateformes de financement participatif de la Banque de Lituanie et supervisée par la Banque de Lituanie. Le numéro de licence n'est pas indiqué sur le site.
Tant qu'il n'est pas transmis au porteur de projet, votre argent est détenu sur un compte de monnaie électronique bloqué au nom du porteur de projet, que ni le porteur ni la plateforme ne peuvent utiliser. L'établissement de monnaie électronique n'est pas nommé sur les pages publiques.
100 €, et les investissements augmentent par tranches de 100 €. Il n'y a pas de maximum.
La plateforme affiche un rendement moyen de 8,65 % (lu le 1er novembre 2026). Elle déclare 2 prêts en souffrance depuis l'origine (0,98 %), tous deux entièrement recouvrés, et indique n'avoir jamais eu de cas de capital perdu. Ces chiffres sont déclarés par la plateforme elle-même et sans date.
Chaque prêt est assorti d'une hypothèque de premier rang sur un bien immobilier au profit des investisseurs. La plateforme indique que la garantie vaut toujours 30 % à 40 % de plus que le prêt. Il n'y a ni rachat ni fonds de provision.
Vous pouvez demander par e-mail à Röntgen de trouver un acheteur parmi ses investisseurs ; elle organise la vente si elle en trouve un, mais ne peut pas la garantir, et les vendeurs renoncent généralement à une partie des intérêts. Les investisseurs non expérimentés peuvent annuler dans un délai de quatre jours calendaires.
Aucun. Röntgen ne facture aux investisseurs aucuns frais d'utilisation de la plateforme.
Si un emprunteur ne peut pas payer, la durée peut être prolongée avec un bonus d'intérêts, ou Röntgen fait exécuter l'hypothèque par les tribunaux, des huissiers ou des sociétés de recouvrement. Son plan de continuité d'activité, convenu avec la Banque de Lituanie, vise à protéger les investisseurs si la plateforme cesse son activité. Aucun système d'indemnisation ne couvre les pertes.
Pour les résidents lituaniens, les intérêts supérieurs à 500 € par an sont imposés à 15 % et déclarés par l'investisseur. Pour les non-résidents, 15 % sont retenus avant le versement des intérêts. Vérifiez aussi les règles de votre propre pays.
