13339
inwestorzy
Röntgen to litewska platforma finansowania społecznościowego prowadzona przez UAB "Trečia diena" w Wilnie. Inwestorzy pożyczają deweloperom, a w niektórych projektach firmom lotniczym, w ramach krótkoterminowych pożyczek dla przedsiębiorstw zabezpieczonych hipoteką pierwszej kolejności. Udzieliła pożyczek na 360,2 mln €, z czego 92,2 mln € jest aktywnych (według jej strony ze statystykami z 1 listopada 2026 r.). Podaje, że w 2025 r. zebrała 95,2 mln €, o 45 % więcej niż w 2024 r., a w pierwszym kwartale 2026 r. 29,8 mln €.
Rejestruje się, przechodzi kontrole tożsamości i samodzielnie wybiera projekty, od 100 € w krokach co 100 €. Każdy projekt ma rating od A+ (najniższe ryzyko) do D-. Pożyczki są duże: projekt otwarty 1 listopada 2026 r., działka przy Pabarės g. w Wilnie, poszukiwał 1,33 mln € przy 7,5 % do 9,5 % rocznie. Oprocentowanie projektów wynosiło w pierwszym kwartale 2026 r. od 6 % do 9,5 %. Nie opisano automatycznego inwestowania.
Strona ze statystykami pokazuje średni zwrot 8,65 % (odczyt 1 listopada 2026 r.). Strona nie podaje daty ani definicji; najprawdopodobniej jest to średnie oprocentowanie pożyczek. Ponieważ platforma nie zgłasza utraconego kapitału, zwrot po stratach byłby według jej własnych danych bliski tej liczbie, ale zwrot netto nie jest jako taki publikowany.
Röntgen podaje, że 2 pożyczki kiedykolwiek stały się zagrożone, czyli 0,98 % jej pożyczek, wobec oczekiwanych 8 %. Pokazuje wskaźnik odzysku 100 %, faktyczną stratę w przypadku niewypłacalności 0 % i średnio 4 miesiące na odzyskanie (1 listopada 2026 r.). W kwietniu 2026 r. oświadczyła, że nigdy nie miała przypadku utraty kapitału i że jej jedyny znacząco opóźniony projekt jest sprzedawany. Statystyki nie pokazują opóźnionych pożyczek. Te dane pochodzą wyłącznie od platformy, są bez daty i nie podają, względem czego są mierzone, a na stronach publicznych nie znaleziono rocznej tabeli wskaźników niewypłacalności.
Każda pożyczka jest zabezpieczona hipoteką pierwszej kolejności na nieruchomości na rzecz inwestorów, niezależnie od ratingu ryzyka. Platforma podaje, że zabezpieczenie jest zawsze warte od 30 % do 40 % więcej niż pożyczka. Nie ma odkupu ani funduszu rezerw. Jeśli pożyczkobiorca ma przejściowe trudności, termin może zostać przedłużony z premią odsetkową dla inwestorów; w przeciwnym razie Röntgen rozpoczyna odzyskiwanie przez zajęcia, firmy windykacyjne, sądy lub komorników i przez cały czas reprezentuje inwestorów. Pojedyncze pożyczki mogą być duże (1,33 mln € dla projektu otwartego 1 listopada 2026 r.), więc niepowodzenie mocno obciążyłoby inwestorów tego projektu.
Operatorem jest UAB "Trečia diena", Gynėjų g. 14, Wilno. Jest to licencjonowana platforma finansowania społecznościowego na podstawie unijnego rozporządzenia o finansowaniu społecznościowym, wpisana na publiczną listę operatorów platform finansowania społecznościowego Banku Litwy i nadzorowana przez Bank Litwy. Numer licencji nie jest podany na stronie. Jej plan ciągłości działania został uzgodniony z Bankiem Litwy.
Röntgen nie pobiera od inwestorów opłat za korzystanie z platformy. Opłaty dla właścicieli projektów nie są publikowane. Rezydenci Litwy płacą 15 % podatku od odsetek powyżej 500 € rocznie; w przypadku rezydentów zagranicznych 15 % jest potrącane przed wypłatą odsetek.
Pieniądze wracają po spłacie pożyczki. Aby sprzedać wcześniej, wysyła się prośbę e-mailem, a Röntgen szuka kupca wśród swoich inwestorów i organizuje sprzedaż; nie gwarantuje sprzedaży i mówi, że sprzedaż po pełnej wartości jest często trudna, więc sprzedający zwykle rezygnują z części odsetek. Niedoświadczeni inwestorzy mogą anulować inwestycję w ciągu czterech dni kalendarzowych.
Zwrot: średni. Średni zwrot wynosi 8,65 %. Ryzyko: bardzo niskie (wyższe oznacza większe ryzyko). Platforma nie zgłasza utraconego kapitału, tylko 2 pożyczki zagrożone (0,98 %) i pełne odzyskanie, a każda pożyczka ma hipotekę pierwszej kolejności. Te dane są bez daty i podawane przez samą platformę, a pożyczki są duże. Relacja zwrotu do ryzyka: wysoka, ponieważ zwrotowi towarzyszy dotychczas bardzo mało strat.
Licencja / Regulacje: UAB "Trečia diena", która prowadzi Röntgen, jest licencjonowaną platformą finansowania społecznościowego na podstawie unijnego rozporządzenia o finansowaniu społecznościowym, wpisaną na publiczną listę operatorów platform finansowania społecznościowego Banku Litwy i nadzorowaną przez Bank Litwy. Numer licencji nie jest podany na stronie. Inwestycje nie są objęte gwarancją depozytów ani systemem rekompensat dla inwestorów.
Tak. UAB "Trečia diena", która prowadzi Röntgen, jest licencjonowaną platformą finansowania społecznościowego wpisaną na publiczną listę operatorów platform finansowania społecznościowego Banku Litwy i nadzorowaną przez Bank Litwy. Numer licencji nie jest podany na stronie.
Do czasu przekazania właścicielowi projektu pieniądze są przechowywane na zablokowanym rachunku pieniądza elektronicznego na nazwisko właściciela projektu, z którego nie może korzystać ani właściciel, ani platforma. Instytucja pieniądza elektronicznego nie jest wymieniona na stronach publicznych.
100 €, a inwestycje rosną w krokach co 100 €. Nie ma maksimum.
Platforma pokazuje średni zwrot 8,65 % (odczyt 1 listopada 2026 r.). Zgłasza 2 pożyczki zagrożone w całej historii (0,98 %), obie odzyskane w całości, i podaje, że nigdy nie miała przypadku utraty kapitału. Te dane są podawane przez samą platformę i bez daty.
Każda pożyczka ma hipotekę pierwszej kolejności na nieruchomości na rzecz inwestorów. Platforma podaje, że zabezpieczenie jest zawsze warte od 30 % do 40 % więcej niż pożyczka. Nie ma odkupu ani funduszu rezerw.
Można poprosić Röntgen e-mailem o znalezienie kupca wśród jego inwestorów; organizuje sprzedaż, jeśli go znajdzie, ale nie może jej zagwarantować, a sprzedający zwykle rezygnują z części odsetek. Niedoświadczeni inwestorzy mogą anulować w ciągu czterech dni kalendarzowych.
Żadne. Röntgen nie pobiera od inwestorów opłat za korzystanie z platformy.
Jeśli pożyczkobiorca nie może zapłacić, termin może zostać przedłużony z premią odsetkową albo Röntgen egzekwuje hipotekę przez sądy, komorników lub firmy windykacyjne. Jego plan ciągłości działania, uzgodniony z Bankiem Litwy, ma chronić inwestorów, jeśli platforma przestanie działać. Żaden system rekompensat nie pokrywa strat.
Dla rezydentów Litwy odsetki powyżej 500 € rocznie są opodatkowane stawką 15 % i deklarowane przez inwestora. W przypadku rezydentów zagranicznych 15 % jest potrącane przed wypłatą odsetek. Należy sprawdzić także przepisy własnego kraju.
