Tessin è una piattaforma svedese di crowdfunding immobiliare fondata nel 2014, che offre investimenti di debito principalmente attraverso prestiti garantiti. La piattaforma mette in contatto gli sviluppatori immobiliari con gli investitori alla ricerca di opportunità ad alto rendimento nel mercato immobiliare. Il punto di forza di Tessin è l'attenzione ai prestiti immobiliari garantiti, che offrono una via d'investimento più sicura e sostenuta da beni tangibili. Gli investitori possono consultare vari progetti, investire con un importo minimo di 50.000 corone svedesi e ricevere aggiornamenti regolari sui loro investimenti. La piattaforma è facile da usare e garantisce trasparenza e conformità normativa grazie alla registrazione presso l'Autorità di vigilanza finanziaria svedese.
Informazione di base
Licenza/regolamento: Tessin ha ottenuto la licenza secondo il regolamento europeo sui fornitori di servizi di crowdfunding (ECSP)
Per gli investitori
Informazioni utili
Come funziona il Tessin?
Tessin consente agli investitori di sfogliare e selezionare i progetti immobiliari elencati sulla sua piattaforma. Una volta scelto l'investimento, gli investitori possono prenotare le quote e ricevere materiale dettagliato sull'investimento via e-mail. L'investimento viene completato attraverso un servizio di firma digitale e vengono fornite le istruzioni per il pagamento. Gli investitori ricevono aggiornamenti continui sui progressi del progetto e sui ritorni attraverso rimborsi, interessi, dividendi o rimborsi di azioni.
Quali investimenti offre la Tessin?
Tessin offre investimenti principalmente in progetti immobiliari attraverso strumenti di debito. Gli investitori possono partecipare a prestiti garantiti forniti a sviluppatori immobiliari per vari progetti, tra cui immobili residenziali, commerciali e a uso misto. Questi prestiti sono di solito garantiti dall'immobile in fase di sviluppo, offrendo un'opzione di investimento sicura.
Qual è il rischio quando si investe sul Ticino?
L'investimento in Tessin comporta rischi quali la potenziale perdita di capitale e i ritardi nei progetti. Sebbene gli investimenti siano garantiti da beni immobili, che offrono uno strato di sicurezza, esiste comunque la possibilità di insolvenza, un valore collaterale insufficiente in caso di insolvenza e le fluttuazioni del mercato che influenzano i valori degli immobili. La performance storica è stata positiva, ma i rendimenti passati non garantiscono i risultati futuri.
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