14000
inwestorzy
FINEXITY to hamburska platforma, założona w 2018 r., która sprzedaje małe cyfrowe udziały w pojedynczych aktywach: nieruchomościach, przedmiotach kolekcjonerskich, takich jak sztuka, wino, klasyczne samochody, zegarki i instrumenty muzyczne, udziałach w spółkach oraz projektach solarnych i wiatrowych. Oferuje ponad 250 aktywów od ponad 50 emitentów. Jej grupa liczy około 14 000 własnych inwestorów; 84 000 widoczne na jej stronach obejmuje klientów spółki z licencją, którą przejmuje. Spółka dominująca, Finexity AG, jest notowana na giełdzie.
Dla każdego aktywa osobna spółka kupuje je lub je posiada i emituje cyfrowe obligacje, zapisane jako tokeny, które inwestorzy kupują od 500 € (5 000 € w przypadku Club Deals na lepszych warunkach; niektóre obligacje solarne od 50 €). Nie posiada się samego aktywa. Większość aktywów nie wypłaca dochodu: pieniądze otrzymuje się, gdy FINEXITY sprzeda aktywo, w terminie, który sama wybiera. Planowane okresy utrzymywania w jej własnym zestawieniu wyników wynoszą od dwóch do 15 lat. Obligacje solarne i wiatrowe wypłacają natomiast stały odsetek.
FINEXITY publikuje zestawienie siedmiu sprzedanych aktywów, pięciu przedmiotów kolekcjonerskich i dwóch nieruchomości. Ich łączne zwroty wahały się od 5,19 % do 30,35 %, średnio 13,91 % (obliczone na podstawie danych samej platformy); jest to suma za okres utrzymywania od dwóch miesięcy do dwóch lat, a nie stopa roczna. W przeliczeniu na rok wahają się od 6,22 % do 40,47 %, średnio 16,76 %. Tabela nie ma daty, nie pokazuje opłat i nie zmieniła się od sierpnia 2026 r. Obejmuje 7 z ponad 250 aktywów, wszystkie z zyskiem; o aktywach jeszcze niesprzedanych nic nie publikuje.
FINEXITY po ośmiu latach działalności nie publikuje żadnej liczby dotyczącej strat, odpisów, niewykonanych płatności ani niewypłacalności, ani ich definicji. Jeden z inwestorów zgłosił w czerwcu 2024 r., że spłata uzgodniona po trzech latach nie nastąpiła, a termin przedłużono o rok do dwóch lat bez zgody. Inwestorzy przyznają platformie publiczną ocenę 4,5 na 5 (86 opinii, październik 2026).
Nic nie zabezpiecza pieniędzy. Posiada się obligacje niezabezpieczone, które są spłacane po banku finansującym tę samą spółkę aktywa. Nie ma się tytułu własności do aktywa, wpisu do księgi wieczystej w przypadku nieruchomości ani udziałów w spółce. Nie ma odkupu, funduszu rezerwowego ani ubezpieczenia. Aktywa wycenia własny panel wyceny FINEXITY; nie wskazano niezależnego rzeczoznawcy, nie podano, jak często wartości są sprawdzane, ani jak przedmioty kolekcjonerskie są przechowywane i ubezpieczone. Wprost: uczestniczy się w zysku, jeśli aktywo dobrze się sprzeda, ale jeśli spółka aktywa upadnie, bank zostanie spłacony jako pierwszy, a można stracić wszystko.
Stroną zarządza Finexity Services GmbH, Hamburg. Inwestycje pośredniczy Finexity Invest GmbH jako agent związany, działający wyłącznie na rachunek i na odpowiedzialność Effecta GmbH, firmy inwestycyjnej nadzorowanej przez niemieckiego regulatora finansowego BaFin (numer w rejestrze agentów związanych 80178615). Sama FINEXITY nie ma własnej licencji. Finexity AG uzgodniła w sierpniu 2025 r. zakup 90,1 % Effecta; zakup nadal czeka na zgodę regulatora (październik 2026). Spółka dominująca publikuje zbadane skonsolidowane sprawozdania (2025). Nie znaleziono działań żadnego regulatora wobec platformy.
Rejestracja jest bezpłatna, a kupno i sprzedaż na rynku FINEXITY nic nie kosztuje ani kupującego, ani sprzedającego. Opłaty wbudowane w każde aktywo są widoczne dopiero w jego dokumentach po zalogowaniu.
Udziały można wystawić na sprzedaż w dowolnym momencie na własnym rynku FINEXITY, w partiach co najmniej 500 cyfrowych udziałów. To tablica dopasowująca użytkowników, a nie giełda, a FINEXITY sama nie kupuje udziałów; nie publikuje się wolumenów obrotu, więc sprzedaż nie jest pewna. W przeciwnym razie pieniądze wracają dopiero po sprzedaży aktywa.
Zwrot: bardzo wysoki — siedem sprzedanych aktywów przyniosło średnio łącznie 13,91 % (16,76 % rocznie), ale dotyczy to tylko 7 z ponad 250 aktywów. Ryzyko: wysokie (wyższe oznacza większe ryzyko) — platforma nie publikuje żadnej liczby dotyczącej strat ani niewypłacalności, więc inwestorzy nie widzą, jak często pieniądze są tracone; zaczynamy od poziomu środkowego i obniżamy go o jeden stopień, ponieważ platformy z dobrymi wynikami zwykle je publikują, a zestawienie wyników pokazuje tylko zyski, podczas gdy zgłoszono przedłużenie terminu bez zgody. Stosunek zwrotu do ryzyka: średni — bardzo wysoki opublikowany zwrot przy wysokim poziomie ryzyka, oparty na niewielkim, wybranym zestawie sprzedaży.
Licencja / Regulacje: Finexity Invest GmbH pośredniczy w inwestycjach jako agent związany na podstawie § 3 (2) WpIG, działając wyłącznie na rachunek i na odpowiedzialność Effecta GmbH (Florstadt), firmy inwestycyjnej nadzorowanej przez BaFin (numer w rejestrze agentów związanych 80178615). Finexity AG uzgodniła w sierpniu 2025 r. nabycie 90,1 % Effecta, z zastrzeżeniem zgody BaFin. Cyfrowe obligacje są papierami wartościowymi; żaden system rekompensat nie pokrywa strat na nich.
Pośrednio. Finexity Invest GmbH działa jako agent związany Effecta GmbH, firmy inwestycyjnej nadzorowanej przez niemieckiego regulatora finansowego BaFin, która ponosi za nią odpowiedzialność. FINEXITY uzgodniła zakup Effecta w 2025 r.; zakup nadal czeka na zgodę.
Płaci się przelewem bankowym na portfel elektroniczny na platformie, ale FINEXITY nie wskazuje instytucji płatniczej ani banku, który przechowuje środki. Cyfrowe udziały są przechowywane w portfelu FINEXITY inwestora.
500 € w przypadku większości aktywów, 5 000 € dla Club Deals i 50 € dla niektórych obligacji solarnych. Na rynku minimalna partia to 500 cyfrowych udziałów.
Siedem sprzedanych aktywów przyniosło średnio łącznie 13,91 %, czyli 16,76 % rocznie. Nie publikuje się danych o stratach, niewypłacalności ani o ponad 250 aktywach jeszcze niesprzedanych.
Nic. Posiada się obligacje niezabezpieczone, spłacane po banku finansującym tę samą spółkę aktywa, bez tytułu własności do aktywa, bez odkupu i bez ubezpieczenia. Wartości ustala własny panel FINEXITY.
Udziały można w dowolnym momencie wystawić bezpłatnie na rynku FINEXITY, ale zależy to od tego, czy kupi je inny inwestor, a wolumeny obrotu nie są publikowane. W przeciwnym razie czeka się do sprzedaży aktywa.
Rejestracja i handel na rynku są bezpłatne. Opłaty wbudowane w każde aktywo są widoczne dopiero w jego dokumentach po zalogowaniu.
Jeśli spółka aktywa upadnie, jej bank zostanie spłacony jako pierwszy, a można stracić wszystko. Gdyby upadła FINEXITY, obligacje pozostałyby roszczeniami wobec każdej spółki aktywa, ale sprzedaż aktywów i wypłaty mogłyby przebiegać powoli. Nie obowiązuje żaden system rekompensat.
Ta liczba jest pro forma i niezbadana: około 14 000 to własni inwestorzy FINEXITY, a około 70 000 to klienci Effecta, spółki z licencją, którą przejmuje.
