Crowdfunding nieruchomości
Finansowanie społecznościowe nieruchomości jest prawdopodobnie najbardziej popularnym i dobrze rozwiniętym rodzajem finansowania społecznościowego w Europie. Dzięki crowdfundingowi udziałowemu ludzie mogą zacząć budować portfele inwestycji w nieruchomości już od kilkuset euro. Dzięki crowdfundingowi nieruchomości ludzie mogą kupować udziały w projektach nieruchomościowych, takich jak domy mieszkalne, nieruchomości na wynajem i uzyskiwać dochody z wynajmu lub sprzedaży nieruchomości.
Crowdfunding oferuje również możliwość uzyskiwania stałych dochodów z nieruchomości poprzez udzielanie pożyczek zabezpieczonych nieruchomościami. Poniżej znajduje się lista wszystkich głównych platform crowdfundingu nieruchomości w Europie oraz opis kluczowych graczy w podziale na kraje.
Dowiedz się więcej o crow dfundingu nieruchomościtutaj.
Platforma crowdfundingu nieruchomości w Wielkiej Brytanii
W Wielkiej Brytanii działa ponad 30 platform crowdfundingu nieruchomości. Największe i najlepsze z nich to CrowdProperty, Proplend, Kuflink, Loanpad i wiele innych świetnych platform .
Możemy znaleźć różne inwestycje buy to let pozwalające na inwestowanie w nieruchomości, które będą wynajmowane, buy to sell, które oferują inwestycje w projekty deweloperskie. Znajdziesz platformy, które oferują możliwość zakupu udziałów w nieruchomościach lub udzielania pożyczek o stałym dochodzie.
Najlepsza platforma crowdfundingu nieruchomości we Włoszech
We Włoszech działaokoło 20 platform crowdfundingu nieruchomości, takich jak Recrowd, za pośrednictwem których inwestorzy detaliczni zainwestowali ponad 100 mln EUR. Ponad 33 tys. osób zainwestowało za pośrednictwem platformy Rendimentoetico we włoskie nieruchomości. Za pośrednictwem Trusters inwestorzy zainwestowali w ponad 300 projektów nieruchomości owych we Włoszech.
Walliance to jedna z największych platform crowdfundingu nieruchomości, która oferuje inwestowanie we włoskie nieruchomości w formie pożyczek i kapitału, co oznacza, że stajesz się właścicielem nieruchomości.
Najlepsza platforma crowdfundingu nieruchomości we Francji
We Francji działa ponad 30 platform crowdfundingu nieruchomości.
ClubFunding to największa platforma crowdfundingu nieruchomości w UE, za pośrednictwem ClubFunding dla ponad 6 800 projektów zebrano miliard euro. Innym znaczącym graczem jest Anaxago, który pozwala ludziom inwestować w wiele różnych aktywów, ale przede wszystkim w nieruchomości i zebrał ponad 900 mln EUR. Raizers to kolejny czołowy gracz w europejskim crowdfundingu nieruchomości, który warto poznać. Za pośrednictwem FundImmo inwestorzy udzielili ponad 300 mln EUR pożyczek na projekty nieruchomościowe ze średnim rocznym zwrotem w wysokości 9% .
Lendopolis jest największą platformą crowdfundingu nieruchomości skupiającą się na projektach związanych z energią odnawialną i pomogła sfinansować projekty związane z zieloną energią w wysokości +200MEUR .
Najlepsza platforma crowdfundingu nieruchomości w Hiszpanii
Crowdfunding nieruchomości jest bardzo dobrze rozwinięty w Hiszpanii i pozwala ludziom zacząć budować swój portfel nieruchomości już od kilkuset euro.
Obecnie w Hiszpanii działa około 15 platform crowdfundingu nieruchomości.
Urbanitae jest jedną z największych platform crowdfundingu nieruchomości w Europie, oferującą inwestorom możliwość inwestowania w nieruchomości na wynajem, kupowania udziałów w projektach deweloperskich i udzielania pożyczek deweloperom .
Inną świetną platformą jest HousersPFP która ma bardzo przyjazną dla użytkownika platformę i zapewnia świetną ofertę.
Civislend to licencjonowana platforma inwestycyjna i crowdfundingowa, która służy jako punkt spotkań między inwestorami a deweloperami.
Wspomnieliśmy już oFellow Funders i SegoFinance, które wśród innych inwestycji oferują inwestowanie w hiszpańskie nieruchomości .
Najlepsza platforma crowdfundingu nieruchomości w Niemczech
W Niemczech działa ponad 20 platform crowdfundingu nieruchomości. Największe i najlepsze z nich to PlanetHome Investment, Bergfurst, Zinsbaustein, Engel & Volkers Digital Invest, BonafideInvestment, Exporo i wiele innych świetnych platform .
Możemy znaleźć różne inwestycje buy to let pozwalające na inwestowanie w nieruchomości, które będą wynajmowane, buy to sell, które oferują inwestycje w projekty deweloperskie. Znajdziesz platformy, które oferują możliwość zakupu udziałów w nieruchomościach lub udzielają pożyczek o stałym dochodzie.
Najlepsza platforma crowdfundingu nieruchomości w Holandii
W Holandii działa ponad 10 platform crowdfundingu nieruchomości.
Benkey to platforma crowdfundingu nieruchomości, która umożliwia inwestowanie w nieruchomości w Holandii, a do dziś inwestorzy zainwestowali ponad 900 mln EUR w nieruchomości .
Collin Crowdfund to kolejny duży gracz w holenderskim crowdfundingu nieruchomości, dzięki któremu sfinansowano 2200 kampanii nieruchomości.
CrowdRealEstate zapewnił również szeroki zakres inwestycji w nieruchomości w Holandii, a około 7000 inwestorów dokonało inwestycji za pośrednictwem tej platformy.
Opróczdużych graczy, chciałbym wspomnieć o platformach z doskonałymi modelami biznesowymi. Thuisborg kupuje domy i wynajmuje je bezpośrednio sprzedającemu. W ten sposób sprzedający odzyskuje dostęp do aktywów, które wcześniej były związane z domem. Moim zdaniem jest to świetny sposób na urozmaicenie emerytury.