Conda AI Overview on 09/2025

Översikt över CONDA

CONDA är Österrikes första plattform för crowdinvesting (grundad 2013) för nystartade företag, små och medelstora företag och till och med fastigheter. Den kopplar samman privatinvesterare (från så lite som 100 euro) med företag som emitterar aktier eller efterställda skulder. Koncernen rapporterar att den finansierat över 380 projekt (2013-2025) och att nästan 72 miljoner euro samlats in bara under 2024. Fördelarna inkluderar ett mångsidigt transaktionsflöde och (från och med 2024) en EU-omfattande crowdfunding-licens (ECSP) under FMA:s tillsyn, vilket möjliggör gränsöverskridande erbjudanden. ⚠️ Risker: Investeringar är vanligtvis efterställda lån eller eget kapital utan garantier - fallissemang eller insolvens kan innebära totalförlust. Det finns ingen insättningsgaranti eller återköp. (Se nedan för fullständig risklista.)

CONDA Produkt (investeringar)

Typ av lån: Huvudsakligen partiarische Nachrangdarlehen (efterställda vinstandelslån) och liknande skulder; vissa aktie- eller obligationsemissioner.

Hur det fungerar: Företag sätter upp ett finansieringsmål och en tidslinje. Investerare ställer upp med medel via plattformen. Om målet uppnås frigörs kapitalet och investerarna får fast ränta (t.ex. ~4-9% p.a. i exempel) eller utdelning/bonus. (Alla detaljer, rättigheter och risker dokumenteras i investeringsavtalet och ECSP:s "Key Investor Information Sheet").

Juridisk struktur: Investeringar är avtalsenliga fordringar eller värdepapper som emitteras av bolaget (eller SPV) enligt österrikisk/tysk/schweizisk lag. Historiskt har CONDA verkat under lokala crowdfunding-lagar; nu kan dess ECSP-licensierade enhet (CONDA Capital GmbH) gränsöverskridande emittera obligationer, aktier, Genusscheine etc.

Geografi/sektorer: Fokus på företag i DACH-regionen (Österrike, Tyskland, Schweiz) och nu hela Europa via ECSP. Sektorerna spänner över teknik, konsumentvaror, energi etc. Många av de senaste projekten är inriktade på hållbar energi eller innovation (t.ex. gröna obligationer, e-mobilitet).

Mätetal: Typiska lånevillkor är fleråriga (ofta 3-10 år). Kampanjerna annonserar ofta räntor i intervallet 4-10% (t.ex. en 6-årig obligation till 9%). Minsta investering är ~100 euro (inget formellt max, med förbehåll för emittentens tak).

Risker: Hög risk för huvudmannen. Alla lån är juniora/underordnade - om ett företag närmar sig insolvens kan det stoppa räntan eller misslyckas med att återbetala. Det finns ingen andrahandsmarknad, så investerat kapital är illikvid. Investerare står inför kreditrisk (fallissemang), affärsrisk (nystartade företag misslyckas ofta) och inget statligt skydd. Valutarisken är minimal (EUR-affärer).

CONDA Company (team och regler)

CONDA Crowdinvesting Austria GmbH (FN 477829s, Wien) leder plattformen. Medgrundaren Daniel Horak förblir Managing Partner/CEO, tillsammans med Dirk Littig (Managing Director, Germany focus). En management buy-out under 2022 gjorde grundarteamet till huvudägare. CONDA är också verksamt i Tyskland och Schweiz (via dotterbolag) och erbjuder white label-teknik för partners. Bland partnerna märks Erste Bank (via FundNow-plattformen) och teknikföretag som NYALA Digital Asset AG (för digitala värdepapper). Juridiskt sett är CONDA ett GmbH; dess EU ECSP-licens (från 22 september 2023) innehas av CONDA Capital GmbH, som auktoriserar paneuropeiska säkerhetserbjudanden under FMA (Österrike) tillsyn. Plattformen följer också nationella regler för gräsrotsfinansiering (österrikiska AltFG) och standarder för bedrägeribekämpning och kundkännedom. Sammanfattningsvis är CONDA fullt reglerat som en leverantör av gräsrotsfinansiering med tillsyn av den österrikiska finansmarknadsmyndigheten.

CONDA Volymer och resultat (2024-2025)

Siffror för 2024: Totalt finansierat ~71,9 miljoner euro (inklusive white-label-projekt). Cirka 70 företag finansierades förra året. Över 24.000 investeringstransaktioner gjordes av ~21.000 aktiva investerare. (De vanligaste investeringsbeloppen var 10 000 euro, 20 000 euro och 5 000 euro).

Capital Market (ny EU-gren): Samlade in 6,3 miljoner euro under sitt första år (10 nya emissioner, 4 avslutade), med 4 272 registrerade investerare. Bland höjdpunkterna kan nämnas Rapid Wiens kampanj (~4,7 miljoner euro).

DACH-plattformar: Kampanjerna i Österrike/Tyskland/Schweiz samlade in ~10,6 miljoner euro 2024, med 3 700 investerare och 8 000 nya registreringar.

Kumulativt (2013-2024): Cirka 380+ projekt har finansierats, med ett totalt värde på över 160 miljoner euro. Investerarbasen är ~60-78k registrerade användare (enligt CONDA-rapporter).

Fallissemang/förluster: Specifika fallissemangsfrekvenser publiceras inte. Crowdinvestors på Conda har rapporterat blandade resultat (vissa avkastningar, vissa förluster). Plattformen varnar för att högre avkastning medför risk för "Invest futsch" (totalförlust) om företag misslyckas. (Investerare bör anta att vissa projekt kommer att fallera).

Avkastning för investerare: CONDA erbjuder fast ränta (enligt ovan) plus ibland bonusränta eller uppsida i eget kapital. Historisk faktisk avkastning varierar; vissa projekt har återbetalat fullt ut, andra har haft problem. Inga garanterade avkastningar; investerare hänvisar ofta till annonserade 5-10% p.a. (till exempel erbjöds 9% på ett 6-årigt lån.) Maximal avkastning är företagets framgång; värsta fall är noll.

CONDA Riskhantering & Due Diligence

CONDA anger att due diligence utförs av dess team vid varje finansieringskampanj. Endast etablerade företag (t.ex. GmbH/AG i EU med bevisad marknadsbearbetning) accepteras. Alla erbjudanden kommer med detaljerad riskinformation. CONDA publicerar inte någon intern kreditvärdering, men betonar de huvudsakliga riskerna (efterställning, insolvens) på förhand. Den ECSP-reglerade delen kräver standardiserade faktablad och frågeformulär för investerare för projekt med högre risk. Sektor- eller regionfilter är minimala - fokus ligger helt enkelt på små och medelstora företag/innovatörer med hög potential (nyligen med ESG-inriktning).

Urval av projekt: CONDA utvärderar affärsplaner, team och ekonomi. Företagen måste vanligtvis ha fleråriga meriter (3+ år) och reviderade räkenskaper.

Riskkontroller: Varje projektsida innehåller tydliga avsnitt med "riskmeddelanden". ECSP-reglerna kräver transparens, så att investerarna ser nackdelarna (inga säkerheter, juniorstatus). CONDA rekommenderar diversifiering (se vanliga frågor).

Övervakning: Emittenter måste rapportera framsteg. Investerare får regelbundna uppdateringar och "framgångsrapporter" via e-post efter investeringen. Varje projektsida har ett avsnitt med frågor och svar så att investerare kan ställa frågor till grundarna. CONDA loggar också alla transaktioner med en reglerad depå (betalningar via Lemonway/CIC Bank).

Riskbedömning: Inte offentlig. CONDA förlitar sig på juridisk struktur (underordning) och sin egen granskning istället för numeriska poäng.

Nyckelhantering: ECSP-licensiering av FMA innebär tillsyn: CONDA Capital GmbH måste följa EU:s regler för transparens, penningtvätt och styrning. White label-kunder (t.ex. FC St. Pauli) genomgår liknande granskningar.

CONDA-plattformens funktionalitet

Investeringsprocess: Ingen auto-investering eller sekundärmarknad - varje investering är en engångsföreteelse. Efter finansiering överförs kapitalet direkt till bolaget. Tidig exit är i allmänhet omöjlig (det finns för närvarande ingen likvid handelsplattform).

Instrumentpanel och verktyg: Registrerade investerare får ett personligt konto som visar deras aktiva investeringar och portfölj (profilsida). Projektsidorna innehåller detaljerade beskrivningar, finansiella uppgifter och vanliga frågor. Inga externa analytikerbetyg tillhandahålls (CONDA förlitar sig på emittentdata). E-postmeddelanden informerar investerare om nya kampanjer och uppdateringar.

Valutor/språk: Alla investeringar görs i EUR (fokus på EUR-zonen). Webbplatsen är huvudsakligen tysk (med tyskspråkigt material). Engelskspråkigt innehåll finns för den EU-omfattande CONDA Capital Market. (Inget alternativ för flera valutor är för närvarande tillgängligt).

Diversifiering: Investerare kan sprida kapitalet över många projekt. Det finns ingen automatisk pool eller fond som erbjuds av plattformen, så diversifieringen är manuell.

Säkerhet och förvaring: Fonderna förvaras via en licensierad PSP (Lemonway) - CONDA rör inte investerarnas medel förrän kampanjen är framgångsrik. Investeringsavtal förblir giltiga även om plattformen stängs av (registrerade på investerare och emittentstyrelser).

Inga garantier: Det finns ingen försäkring, återköp eller kapitalskyddssystem. Investerare tar på sig emittentens kreditrisk.

Priser för CONDA-plattformen

Avgifter för investerare: Gratis. CONDA tar inte ut några avgifter för att investera. Det finns ingen plattformsavgift, ingen förvaltningsavgift och ingen uttagsprovision för investerare. (Banköverföringsavgifter bärs av investeraren.)

Emittentavgifter: Företag betalar en engångsavgift för notering/etablering plus en framgångsavgift (en procentandel av det insamlade kapitalet). De exakta priserna beror på finansieringstyp och volym. Alla kostnader för emittenter kommuniceras på förhand (CONDA främjar transparens).

Öppenhet och transparens: Prissättningsmodellen är tydlig på företagssidan. För investerare är plattformen helt kostnadsfri, bortsett från sedvanliga bankavgifter. Ingen dold "spread" eller prestationsbaserad avgift tas ut från investerarnas utbetalningar.

Övriga avgifter: Inga för investerare. (Till skillnad från vissa P2P-webbplatser tar CONDA inte ut årliga konto- eller inaktiva avgifter).

Negativ publicitet om CONDA Crowdinvesting

Än så länge har CONDA inga större skandaler i pressen eller officiella varningar. Onlinebetygen är blandade: på Trustpilot (65 recensioner) får det 2,9/5. Positiva recensioner berömmer den professionella processen; negativa recensioner nämner frustrationer (t.ex. försenade utbetalningar eller total förlust av investerat kapital). Ett typiskt klagomål: "Ich habe in rund 10 Startups investiert... 4 x Invest futsch" (fyra projekt förlorade). Forumdiskussioner varnar för att crowdinvesting i sig är högrisk - men inga unika CONDA-bedrägerifall har dokumenterats. Inga böter eller sanktioner från tillsynsmyndigheter har rapporterats. Sammanfattningsvis är plattformens värsta "publicitet" att investerare kan förlora pengar om emittenter misslyckas, vilket CONDA vederbörligen informerar om. Inga bevis för systematiska missförhållanden eller rättsliga åtgärder mot CONDA har hittats i trovärdiga källor.

CONDA framgångshistorier

FC St Pauli (Tyskland): Den supporterägda klubbens kooperativa aktieemission 2024 inbringade ~17 miljoner euro med hjälp av CONDAs white label-plattform. Denna högprofilerade kampanj (17 000 investerare) visade CONDA:s teknik för att engagera supportergrupper.

SK Rapid Wien (Österrike): År 2024 emitterade fotbollsklubben aktier via CONDA Capital Market och mobiliserade ~4,7 miljoner euro. Detta var en av de första större aktieaffärerna på den nya EU-reglerade plattformen.

Neon (Schweiz): En digital bankapp tog in CHF ≈8,6M (~8M€) på CONDAs schweiziska webbplats.

Weingut Dürnberg (Österrike): En etablerad vingård säkrade en kapitalanskaffning på 6 miljoner euro (5 200 investerare) genom en aktieemission på CONDA.

Falkensteiner Group: Hotellkedjan crowdfundade upprepade gånger via white-label och tog in nästan 100 miljoner euro sedan 2017.

Milstolpar/utmärkelser: CONDA säkrade en av de första ECSP-licenserna i Europa (september 2023). Den licensierade CONDA Capital Market lanserades i februari 2024. Man samarbetar också med stora banker (Erstes FundNow) och branschgrupper, vilket understryker trovärdigheten. (Inga specifika prisplaketter hittades, men media kallar det "pionjär inom alternativ finansiering").

Är CONDA säkert och reglerat?

Ja, den nya plattformen CONDA Capital Market är licensierad enligt EU:s förordning om gräsrotsfinansiering och står under tillsyn av österrikiska FMA. Crowdfunding har dock ingen insättningsgaranti: dina pengar är i riskzonen om företag går i konkurs.

Vilken avkastning kan jag förvänta mig?

Kampanjer erbjuder vanligtvis fast ränta (~4-9% p.a. i exempel) eller aktieuppsida. Den realiserade avkastningen varierar; det finns inga garanterade avkastningar. (Historiskt sett har vissa projekt betalat full ränta, medan andra misslyckats).

Vilka är de största riskerna?

De främsta riskerna är kredit- och affärsrisker samt illikviditet. Om ett finansierat företag går i konkurs kan du förlora hela ditt kapital (efterställda långivare betalas sist). Ingen försäkring eller säkerhetsnät finns. Andra risker inkluderar ingen handelsmarknad och juridiska / regleringsändringar. CONDA: s webbplats och ECSP-papper betonar: "Totalförlust är möjlig".