David Peronnin var med och grundade företaget i november 2014 och är dess vd. Elisa Muntean tillträdde som verkställande direktör 2025 – hon arbetade som revisor för industriföretag hos EY, var verksam inom institutionella investerarrelationer hos Wendel och var finansdirektör hos ClubFunding från omkring 2019, där hon förberedde företagets första kapitalanskaffning; Peronnin föreslog henne själv och menade att företaget behövde ett ledarskap som kunde driva på förändringar efter grundningsfasen. Gautier Allard är medgrundare och är registrerad som verkställande direktör i det franska registret, vilket inte stämmer överens med pressrapporter från januari 2025 – de båda kan ha titlar i olika bolag inom koncernen. David El Nouchi är en annan medgrundare. Koncernen i stort har sju dotterbolag och uppgav att man hade 170 eller fler anställda år 2023, med utsedda revisorer.

Säkerheter ställs redan från början: registrerade förstahandspant, panträtter i låntagarens aktiekapital, garantier på första anfordran samt personliga garantier från utvecklarna. Inget tak för belåningsgraden offentliggörs. Efter finansieringen betalar utvecklaren övervakningsavgifter, vilket innebär en fortlöpande övervakningsroll, men övervakningen efter finansieringen är plattformens mest konsekvent kritiserade svaghet. När en affär går snett går eskaleringen från omförhandling och förlängning, till franska förlikningsförfaranden, till formell insolvens, till verkställande av säkerheten. Observera att 177 miljoner euro fanns i förlikningsförfaranden jämfört med 111 miljoner i formell insolvens i juli 2026, vilket innebär att plattformen omförhandlar betydligt oftare än den verkställer säkerheterna. Det tar 24 till 36 månader att lösa ett problemkreditärende. Ingen återvinningsgrad offentliggörs; en tredje part uppskattar den till 30–80 procent beroende på säkerheten.

Trustpilot har två profiler för företaget, med ett betyg på cirka 3,7 av 5 på den nuvarande domänen och 3,9 på den gamla; andra webbplatser ger företaget betyget 3,0 av 5 baserat på 325 recensioner respektive 3,3 av 5. Fyra teman återkommer. För det första att återbetalningen skjuts upp på obestämd tid: för fyra DMVIP-projekt värda 2,57 miljoner euro beskriver minst fyra namngivna investerare att återbetalningen först utlovades till våren 2025, sedan till december 2025 och därefter, i januari 2026, en tioårig återbetalningsplan som först inleds efter att fastigheterna har sålts. För det andra: bristfällig kommunikation och avsaknad av projektuppföljning, vilket tagits upp oberoende av varandra av fem källor under fyra år, där användare noterade att responsen förbättrades först efter att tillsynsmyndigheten ingrep. För det tredje: anklagelser på en kritisk recensionssajt om att inteckningar avsedda att säkra en återhämtningsplan aldrig registrerades hos notarierna, vilket innebar att investerarna röstade på en bristfällig plan – vi kunde inte verifiera detta. För det fjärde, transparens: en oberoende granskare konstaterade den 14 juni 2026 att plattformens egna siffror inte stämde. Inga tillsynssanktioner, böter eller indragna tillstånd kunde konstateras.

Nej, och det här är det viktigaste att förstå när det gäller siffrorna. ClubFunding redovisar enligt den franska branschstandarden, där en betalningsförsummelse definieras som betalningsförseningar på mer än 180 dagar. Ett projekt som förlängts efter ömsesidig överenskommelse försvinner helt ur siffran för betalningsförsummelser. Med tanke på att 177 miljoner euro i juli 2026 omfattades av förlikningsförfaranden – mer än de 111 miljoner som omfattades av formell insolvens – ger detta en väsentligt mer positiv bild än rubriken antyder. Två andra vanliga frågor.

Nej: utgå från att pengarna är bundna fram till förfallodagen och därefter, eftersom ungefär en femtedel av portföljen redan har passerat sin förfallodag

En femstegsprocess: en förhandsgranskning av behörighet, därefter en kvalitativ och kvantitativ analys inklusive ett platsbesök, därefter granskning av en oberoende kommitté, därefter förhandlingar om säkerheten och slutligen anpassning till utvecklarens egna intressen. Analytikerna bedömer ansökan utifrån åtta fastställda kriterier, och godkännande kräver både ett beslut från riskkommittén och enhälligt godkännande från ledningen. Enligt Bpifrances information är tidsplanen följande: preliminärt godkännande inom 48 timmar, ett slutgiltigt beslut från riskkommittén inom två veckor och cirka fem veckor från en komplett ansökan till slutförande. Andelen godkända ansökningar uppges av tredje part vara antingen 4 av 100 eller under 10 procent; ClubFunding offentliggör inte siffran själv. Det finns inget oberoende kreditvärderingsinstitut, ingen extern transaktionsrevisor eller extern värderare i kedjan – kommittén är intern, och ingen riskklass visas för investerarna.