Nordstreet è una piattaforma di crowdfunding immobiliare con sede in Lituania che offre agli investitori l'opportunità di investire in prestiti garantiti per lo sviluppo immobiliare e l'espansione aziendale. La piattaforma è progettata per fornire un elevato livello di sicurezza attraverso l'uso di garanzie immobiliari, assicurando che i fondi degli investitori siano protetti anche in caso di inadempienza del mutuatario. Nordstreet si rivolge sia agli investitori privati che a quelli istituzionali, consentendo loro di iniziare a investire con appena 100 euro.

Informazioni di base

5431 investitori

649 progetti finanziati

45629736,0 EUR importo finanziato

Licenza/normativa: NordStreet ha ottenuto la licenza ai sensi del regolamento europeo sui fornitori di servizi di crowdfunding (ECSP)

Per gli investitori

Investimento minimo: 50 EUR

trending_down Tasso di insolvenza: Late or in Recovery - Busines 13.52% / Real esate 12.96%

Rendimenti medi: 12.67%

Funzionalità

Autoinvest: Yes

Valutazione dell'affare: Yes

Mercato secondario: Sì

Informazioni utili

Tipi di investimento offerti:

Nordstreet offre diversi tipi di investimenti, concentrandosi principalmente sui prestiti immobiliari. Questi includono:

Prestiti alle imprese garantiti da immobili: Prestiti erogati alle imprese, garantiti da immobili per ridurre il rischio.
Mutui Buy-to-Let: Investimenti in immobili in affitto dove gli investitori ottengono un reddito dall'affitto e un potenziale apprezzamento della proprietà.
Progetti immobiliari diretti: Finanziamenti per sviluppi immobiliari specifici.

Come funziona Nordstreet:

Su Nordstreet gli investitori possono sfogliare diverse opportunità di prestito, ciascuna sostenuta da garanzie immobiliari. La piattaforma effettua un'accurata due diligence per valutare il rischio di ogni progetto prima di inserirlo nella lista dei finanziamenti. Una volta selezionato un progetto, l'investitore può investire un minimo di 50 euro. I prestiti sono tipicamente strutturati con pagamenti di soli interessi per tutta la durata del prestito, mentre il capitale viene rimborsato alla scadenza. La piattaforma fornisce anche un mercato secondario per gli investitori che possono vendere le loro posizioni se hanno bisogno di liquidità prima della scadenza del prestito.

Rischi dell'investimento su Nordstreet:

Come per tutte le piattaforme di prestito P2P, investire in Nordstreet comporta rischi quali la potenziale perdita di capitale, soprattutto in caso di inadempienza del mutuatario. Tuttavia, l'utilizzo di immobili come garanzia e il mantenimento di un basso rapporto prestito/valore (circa il 50%) contribuiscono a mitigare questi rischi. Gli investitori devono inoltre essere consapevoli della natura illiquida di alcuni investimenti, soprattutto se non venduti sul mercato secondario.