Artykuł
14 maja 2024
Dla inwestora detalicznego znalezienie inwestycji o zwrocie z inwestycji (ROI) wynoszącym około 10% nie jest łatwym zadaniem. W tym artykule dokonamy przeglądu narzędzi inwestycyjnych, które oferują zwrot z inwestycji na poziomie około 10% i gdzie można zacząć inwestować już od kilkuset euro!
Osiągnij 10% ROI inwestując w nieruchomości już od kilkuset euro
Większość ludzi uważa, że aby zacząć inwestować w nieruchomości, trzeba mieć tysiące euro i w większości przypadków jest to prawda, ale istnieją opcje, jak zacząć inwestować w nieruchomości już od kilkuset euro.
Crowdfunding nieruchomości to narzędzie, które umożliwia inwestorom detalicznym rozpoczęcie inwestowania w nieruchomości za 100 EUR i kilka kliknięć.
Główną zasadą crowdfundingu jest to, że wielu inwestorów inwestuje niewielkie kwoty, co pozwala im wspólnie inwestować w stosunkowo duże projekty. Inwestowanie w crowdfunding odbywa się za pośrednictwem licencjonowanych platform crowdfundingowych, które zapewniają, że wszystko odbywa się zgodnie z wymogami regulacyjnymi, a platforma bierze odpowiedzialność za zarządzanie głównymi procesami.
Za pośrednictwem takich platform można kupić udział w nieruchomości lub udzielić pożyczki deweloperowi za pomocą kilku kliknięć.
Wszystkie regulowane platformy są zobowiązane do przedstawiania statystyk dotyczących historycznych wyników, w tym strat, kosztów i tak dalej, dzięki czemu można zrozumieć, jakie były "rzeczywiste" historyczne zwroty netto z inwestycji, a nie tylko obiecane.
Istnieje wiele platform crowdfundingu nieruchomości, platformy ze starej Europy mogą zaoferować zwrot z inwestycji na poziomie około 5-8%, ale platformy z Europy Wschodniej i krajów bałtyckich mogą zapewnić zwrot z inwestycji na poziomie około 10%.
Możesz łatwo znaleźć platformy do inwestowania na crowdinform.com - Lista europejskich platform finansowania społeczności owego nieruchomości.
Dowiedz się więcej o crowdfundingu nieruchomości.
Najlepsze krótkoterminowe narzędzia inwestycyjne z 10% zwrotem z inwestycji to rynki pożyczek peer-to-peer
Rynki pożyczek peer-to-peer,takie jak Mintos, Peerberry, Eketit i tak dalej, to platformy, na których inwestorzy mogą inwestować, począwszy od 10 euro, w pożyczki udzielane przez firmy mikrofinansowe z całego świata, a duża część tych pożyczek to tak zwane chwilówki, które zwykle mają termin zapadalności 1 lub 2 miesiące i są oprocentowane według wysokich stóp procentowych.
Można więc znaleźć opcje inwestycyjne z kilkutygodniowym terminem zapadalności i oprocentowaniem na poziomie 10-15% rocznie, co jest niesamowite.
Takie platformy oferują wiele świetnych narzędzi, dzięki którym inwestycje są bezpieczniejsze i wygodniejsze. Prawie wszystkie z nich oferują gwarancję wykupu, która jest zobowiązaniem firmy mikrofinansowej do odkupienia od ciebie pożyczki, jeśli pożyczkobiorca nie spłaci pożyczki przez określony czas, zwykle 60 dni.
Innym świetnym narzędziem jest tak zwana "auto-inwestycja", która w oparciu o ustalone przez Ciebie zasady może dokonywać automatycznych inwestycji i reinwestować Twoje pieniądze po spłacie, dzięki czemu możesz ustawić zasady inwestowania, np. termin zapadalności nie dłuższy niż 30 dni i oprocentowanie nie niższe niż 14% rocznie, dzięki czemu pieniądze będą inwestowane przez okres nie dłuższy niż miesiąc i nie będą wymagały codziennego zarządzania.
Oferowane odsetki nie stanowią ROI, ponieważ mogą wystąpić koszty lub straty. Większość platform nie pobiera żadnych opłat, co jest dobre, ale na platformie rynku pożyczek peer-to-peer inwestujesz w produkty o średnim i wysokim ryzyku, więc możesz ponieść stratę z powodu niewywiązania się z umowy pożyczki lub firmy mikrofinansowej, więc aby osiągnąć 10% ROI, musisz mądrze wybrać, gdzie zainwestować.
Możesz łatwo znaleźć platformy do inwestowania na crowdinform.com - Lista europejskich platform rynku pożyczek peer-to-peer.
Dowiedz się więcej o platformach rynku pożyczek peer-to-peer.
Zarabiaj 10% ROI inwestując w pożyczki biznesowe
Dzięki crowdfundingowi każdy może spróbować swoich sił w roli bankiera i zacząć zarabiać pieniądze, udzielając pożyczek firmom już od kilkuset euro.
Crowdlending działa na tych samych zasadach, co crowdfunding, duża liczba osób przekazuje niewielkie kwoty, dzięki czemu mogą finansować duże projekty do 5 milionów euro (limit ustalony przez europejskie przepisy dotyczące dostawców usług crowdfundingowych).
Oferowane odsetki dla inwestorów mogą przekraczać 10%, szczególnie w przypadku pożyczek udzielanych w krajach bałtyckich i Europie Wschodniej, ale jak wspomniano powyżej, oferowane zwroty i rzeczywiste zwroty to dwie różne rzeczy. Każda regulowana platforma jest zobowiązana do dostarczania statystyk dotyczących historycznych wyników pożyczek, na przykład tutaj znajdziesz statystyki z października jednej z największych platform w Europie. W wynikach z października bardzo dobrze widać wpływ kosztów ryzyka.
Tak więc, aby uzyskać 10% ROI, musisz przeprowadzić analizę i ocenić każdy projekt, w który inwestujesz, oraz zrozumieć ryzyko i prawdopodobieństwo niewypłacalności.
Dowiedz się więcej o crowdlendingu.
Bardzo ważne jest, aby pamiętać, że 10% ROI to bardzo duże zwroty i nikt nie może w 100% zagwarantować takich zwrotów, ale można je osiągnąć, przeprowadzając własne badania i analizy oraz rozumiejąc ryzyko.
Pamiętaj: Bezpośrednie i pośrednie inwestycje w crowdfunding wiążą się ze znacznym ryzykiem, ponieważ istnieje potencjalne ryzyko utraty części lub całości zainwestowanego kapitału.
Śledź nas na LinkedIn lub Facebooku i dowiedz się więcej o inwestowaniu za pomocą crowdfundingu na Crowdinform.com .
Życzymy miłego dnia i udanych inwestycji!
CrowdInform