¡Hola a todos!

Hoy hablaremos sobre el crowdfunding y qué oportunidades de inversión ofrece.

A la mayoría de las personas cuando oyen la palabra "crowdfunding" no les suena de nada o piensan en Kickstarter e IndieGoGo, donde la gente recauda dinero para sus ideas o necesidades en forma de donaciones o recompensas lo que significa que a cambio de la aportación del inversor obtiene una recompensa que normalmente es un producto que pretende fabricar.

Pero, crowdfunding es mucho más que esto, con crowdfunding, usted puede intentar usted mismo en el papel de Banquero, inversor de puesta en marcha, magnate de bienes raíces, y mucho más.

La esencia del crowdfunding es que permite a la gente invertir millones de euros en activos a partir de unos pocos cientos de euros, lo que se consigue reuniendo pequeñas cantidades de muchas personas.

Es importante mencionar que el crowdfunding está regulado en todos los grandes mercados, lo que significa que existen normas claras sobre el funcionamiento de este sector, algo muy importante a la hora de invertir el dinero que tanto te ha costado ganar.

Suena bien, ¿verdad? Y la cosa se pone aún más interesante.

Empecemos por lo básico: cómo funciona el crowdfunding.

En el proceso de crowdfunding hay tres participantes: Inversor - una persona que tiene dinero y quiere invertir, Fundraiser - una persona o empresa que tiene una idea o proyecto y necesita dinero para hacerlo realidad, y la plataforma - una empresa que posee una solución digital donde estos participantes se reúnen y que es responsable de todo el personal operativo - documentos legales, gestión de transacciones y comprobación de Fundraiser y asegurarse de que todo está en línea con la regulación.

El proceso es el siguiente

• El recaudador de fondos se pone en contacto con la plataforma y proporciona los detalles del proyecto.

• La Plataforma evalúa el proyecto y

• si se ajusta a la normativa y cumple los criterios de la plataforma, el proyecto se publica en una plataforma en la que se describen los detalles del proyecto: a) el proyecto en sí, b) cuánto dinero necesita y para qué, c) qué ofrece a cambio, etc.

• Si la idea es buena, la gente ha creído en ella y se han recaudado los fondos necesarios, la campaña se cierra con éxito y el dinero pasa al recaudador, que empieza a trabajar.

• Si la gente no creyó y no se recauda la cantidad requerida, se devuelven los fondos a los inversores que se comprometieron y se cierra la campaña de captación de fondos.

La inversión se realiza sólo si unos cientos de personas evaluaron el proyecto y lo encuentran lo suficientemente bueno como para invertir su dinero.

Y, por supuesto, los inversores por su contribución reciben beneficios y la forma de estos beneficios viene definida por el tipo de crowdfunding.

Veamos algunos de los tipos de crowdfunding más populares

Empezaremos con el Equity crowdfunding.

En el Equity crowdfunding, a cambio de la aportación del inversor, éste recibe acciones de la empresa.

La lógica del proceso es muy similar a la OPV, pero la esencia es muy diferente.

Las empresas salen a bolsa cuando ya son grandes y crecen lentamente y de manera constante, por lo tanto, cuando se invierte en OPV en el mejor de los casos se podría esperar doblar su inversión en unos pocos años, pero en el caso de Equity crowdfunding usted invierte en el próximo Amazon mientras Bezos todavía está sentado en su garaje y esto es un rendimiento de siguiente nivel.

Con el equity crowdfunding, inviertes en una empresa cuando acaba de dar sus primeros pasos y cuesta, por ejemplo, un millón, pero si el producto es bueno y el equipo puede cumplir, su valor puede alcanzar decenas de millones en unos pocos años, multiplicando tu inversión x10 o más veces.

Por supuesto, en esta fase el porcentaje de fracaso también es alto, pero así son las reglas del juego: alto rendimiento = alto riesgo.

Si quieres saber más sobre lo emocionante y reconfortante que puede ser invertir en start-ups - hay programas, en EE.UU. llamado Shark Tank y en Reino Unido Dragons Den, básicamente, hay una versión de este programa en cualquier país incluso en Afganistán, no estoy bromeando - así de guay es este programa.

La idea del programa es que los jóvenes emprendedores presenten sus ideas de negocio a los grandes empresarios y que, al invertir a través del crowdfunding de capital, se ganen un puesto entre esos grandes empresarios.

Mira unos cuantos episodios para entender lo genial que es y cómo evaluar los proyectos de puesta en marcha y, por supuesto, busca en Google los beneficios que obtienen: te sorprenderás.

El siguiente tipo de crowdfunding que vamos a revisar es el llamado crowdlending.

No es ningún secreto que los bancos ganan mucho dinero y el crowdlending te permite conseguir una parte de él.

Ya sabes cómo ganan dinero los bancos. Los fondos que mantienes en cuentas o depósitos, los Bancos los prestan a personas y empresas, y luego pagan intereses por el uso del préstamo que básicamente son ingresos bancarios.

Crowdlending le permite cortar el banco como intermediario y proporcionar un préstamo por sí mismo en estos casos se obtiene el interés completo que podría ser alrededor del 10% anual, pero también significa que usted está tomando todo el riesgo, por lo que debe elegir el proyecto sabiamente.

Y no se trata sólo de ganar dinero con el crowdlending, tú decides a qué empresa se presta tu dinero, y he aquí por qué es importante.

Conseguir financiación para pequeñas y medianas empresas de un banco es un gran reto ya que para los bancos es mejor conceder un préstamo de 100MEUR a una empresa que un préstamo de 1 MEUR a 100 empresas, por lo tanto tu pizzería familiar favorita podría ser pronto sustituida por alguna cadena de comida rápida ya que no tiene acceso a capital para crecer, pero el crowdlending puede cambiarlo.

Así que si crees que los bancos no están haciendo un buen trabajo, ¡conviértete en un banco! El crowdlending te da esa posibilidad.

Ahora que ya sabemos cómo funcionan el equity crowdfunding y el crowdlending, es hora de pasar al Real estate crowdfunding, que es una versión un poco diferente de ambos.

Si no es la primera vez que inviertes, lo más probable es que en algún momento hayas considerado el sector inmobiliario como una opción.

Quiero decir que está en todas partes - narrativa-como - bienes raíces mejor inversión, nunca pierde su valor, y así sucesivamente, y el 70% de ella es cierto, los bienes raíces es realmente una gran inversión.

Pero hay un problema, sólo unos pocos de nosotros tienen cientos de miles de euros para comprar una propiedad de inversión.

Como se puede adivinar, el crowdfunding ofrece una solución también en este caso.

Hay dos tipos principales de crowdfunding inmobiliario - usted con la multitud puede comprar la propiedad o puede dar un préstamo a un promotor inmobiliario.

Empecemos por la opción "Préstamo".

Básicamente funciona de la misma manera que el crowdlending: la multitud concede un préstamo a una empresa que construye o renueva una propiedad, luego la vende o la alquila y devuelve el préstamo más los intereses.

La diferencia es que este tipo de préstamo está garantizado con una propiedad, de modo que si el negocio fracasa, la propiedad se vende y los fondos se utilizan para devolver el préstamo, lo que lo convierte en una inversión relativamente segura, aunque, por supuesto, no garantiza al 100% la devolución del importe total.

La segunda opción es cuando usted y la multitud compran juntos la propiedad. Y también hay dos opciones posibles: compra con opción de venta o compra con opción de alquiler.

En el caso de la compra para la venta, la propiedad se compra, se desarrolla y se vende, y el dinero se divide proporcionalmente, de modo que si el precio de venta es mayor que las inversiones, enhorabuena, ha ganado algo de dinero.

La siguiente opción es la compra para alquilar: la propiedad se compra, se construye o se renueva y luego se alquila. En este caso, usted recibe una parte del alquiler proporcional a su inversión y, si el valor de la propiedad aumenta, también aumenta el valor de su inversión.

Si comparamos los rendimientos de todos los escenarios mencionados, yo diría que en el caso de los préstamos, se pueden esperar tipos anuales ligeramente inferiores al 10%, dependiendo principalmente de la ubicación, por lo que en la vieja Europa, será del 7-9%, en Europa del Este los tipos pueden ser superiores al 10%.

En el caso de la compra para alquilar o comprar para vender, se puede esperar una rentabilidad de entre el 12% y el 15% o más.

Dado que cada inversión está respaldada por la propiedad, se trata de una excelente relación riesgo-recompensa.

Resumamos

Acabamos de repasar algunos tipos de crowdfunding.

Pero como dice el nombre del video, Crowdfunding es inversiones fraccionadas en todo, y es así - crowdfunding es una herramienta que permite a la gente a hacer inversiones conjuntas en todo lo que hay una plataforma que le permite invertir en parques solares y eólicos, se puede invertir en el arte de whisky, e incluso hay una plataforma que le permite payaso una carrera de caballos.

Básicamente, todo el mundo será capaz de encontrar un nicho para invertir en crowdfunding.

Y si todavía tienes dudas ¿es buena idea invertir en crowdfunding? Piensa en ello. La mayoría de los emprendedores de éxito en algún momento empiezan a invertir en startups, los bancos conceden préstamos y obtienen beneficios desde hace miles de años y lo siguen haciendo, los bienes inmuebles es lo que todo el mundo quiere tener desde que se inventó la propiedad privada.

Sí, es una gran idea invertir en crowdfunding.

Si quieres saber más sobre crowdfunding y cómo invertir entra en crowdinform.com donde hemos colgado más vídeos y artículos.

¡Es por ahora!

Que tengas un buen día y te deseamos éxito invirtiendo.