Crowdfunding inmobiliario
El crowdfunding inmobiliario es probablemente el tipo de crowdfunding más popular y desarrollado en Europa. Con el Equity crowdfunding, la gente puede empezar a crear carteras de inversión inmobiliaria a partir de unos pocos cientos de euros. Con el crowdfunding inmobiliario, la gente puede comprar participaciones en proyectos inmobiliarios, como casas residenciales, propiedades de alquiler, etc., y obtener ingresos por el arrendamiento o la venta de inmuebles.
El crowdfunding también ofrece la posibilidad de obtener ingresos fijos del sector inmobiliario mediante la concesión de préstamos garantizados por bienes inmuebles. A continuación encontrará una lista de las principales plataformas de crowdfunding inmobiliario en Europa y una descripción de los principales actores por país.
Más información sobre crowdfunding inmobiliarioaquí.
Plataformas de crowdfunding inmobiliario en el Reino Unido
En el Reino Unido operan más de 30 plataformas de crowdfunding inmobiliario. Las más grandes y mejores son CrowdProperty, Proplend, Kuflink, Loanpad, y muchas más grandes plataformas.
Podemos encontrar diferentes inversiones buy to let que te permiten invertir en propiedades que serán alquiladas, buy to sell que te ofrecen inversiones en proyectos de desarrollo. Encontrarás plataformas que te ofrecerán la opción de comprar acciones de inmuebles o conceder préstamos con renta fija.
Mejor plataforma de crowdfunding inmobiliario en Italia
En Italia operan alrededor de 20 plataformas de crowdfunding inmobiliario como Recrowd a través de la cual los inversores minoristas invirtieron más de 100 millones de euros. Más de 33k personas han invertido a través de la plataforma Rendimentoetico en el sector inmobiliario italiano. A través de Trusters los inversores han invertido en más de 300 proyectos inmobiliarios en Italia.
Walliance es una de las mayores plataformas de crowdfunding inmobiliario que ofrecen invertir en inmuebles italianos en forma de préstamos y capital, lo que significa que te conviertes en el propietario de un inmueble.
Mejor plataforma de crowdfunding inmobiliario en Francia
En Francia operan más de 30 plataformas de crowdfunding inmobiliario.
ClubFunding es el mayor crowdfunding inmobiliario en la UE, a través de ClubFunding para más de 6.800 proyectos se recogió mil millones de euros. Otro actor importante es Anaxago, que permite a la gente invertir en muchos activos diferentes, pero principalmente en bienes raíces y recaudó más de 900 MEUR. Raizers es otro actor importante en el crowdfunding inmobiliario europeo que usted debe explorar. A través de los inversores de FundImmo han concedido más de 300 MEUR en préstamos para proyectos inmobiliarios con una rentabilidad media anual del 9%.
Lendopolis es la mayor plataforma de crowdfunding inmobiliario centrada en proyectos de energías renovables y ha ayudado a financiar proyectos de energía verde por valor de +200MEUR.
Mejor plataforma de crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario está muy desarrollado en España y permite a la gente empezar a construir su cartera inmobiliaria a partir de unos pocos cientos de euros.
Actualmente en España operan alrededor de 15 plataformas de crowdfunding inmobiliario.
Urbanitae es una de las mayores plataformas de crowdfunding inmobiliario de Europa que ofrece a los inversores la posibilidad de invertir en propiedades en alquiler, comprar participaciones en proyectos de promoción y conceder préstamos a promotores inmobiliarios.
Otra gran plataforma es Housers PFP que tiene una plataforma muy fácil de usar y proporciona una gran oferta.
Civislend es una plataforma de inversión y crowdfunding autorizada que sirve de punto de encuentro entre inversores y promotores inmobiliarios.
Y ya mencionamos aFellow Funders y SegoFinance que entre otras inversiones ofrecen invertir en inmuebles españoles.
Mejor plataforma de crowdfunding inmobiliario en Alemania
En Alemania operan más de 20 plataformas de crowdfunding inmobiliario. Las más grandes y mejores son PlanetHome Investment, Bergfurst, Zinsbaustein, Engel & Volkers Digital Invest, BonafideInvestment, Exporo y muchas más grandes plataformas.
Podemos encontrar diferentes inversiones buy to let que te permitirán invertir en propiedades que serán alquiladas, buy to sell que te ofrecen inversiones en proyectos de desarrollo. Encontrarás plataformas que te ofrecerán la opción de comprar acciones de inmuebles o conceder préstamos con renta fija.
Mejor plataforma de crowdfunding inmobiliario en Holanda
En los Países Bajos operan más de 10 plataformas de crowdfunding inmobiliario.
Benkey es una plataforma de crowdfunding inmobiliario que permite invertir en inmuebles en los Países Bajos y hasta la fecha los inversores han invertido más de 900 MEUR en inmuebles.
Collin Crowdfund es otro de los grandes actores del crowdfunding inmobiliario en los Países Bajos, a través del cual se han financiado 2.200 campañas inmobiliarias.
CrowdRealEstate también ha proporcionado una amplia gama de inversiones en propiedades en los Países Bajos y alrededor de 7000 inversores han realizado inversiones a través de esta plataforma.
Además de losgrandes actores, quiero mencionar plataformas con grandes modelos de negocio. Thuisborg compra viviendas y las alquila directamente al vendedor. De este modo, el vendedor recupera el acceso a los activos que antes estaban inmovilizados en la casa. En mi opinión, es una forma estupenda de hacer más interesante la jubilación.