Le crowdfunding permet à tout le monde d'investir dans des actifs qui n'étaient auparavant accessibles qu'aux riches et vous avez maintenant une chance de posséder une part dans un manoir qui a l'air incroyable et qui génère des revenus et de vous remplir comme un seigneur !

Aujourd'hui, nous allons interviewer Jānis Lazdāns, propriétaire du Manoir de Padure qui est en train de lever des fonds sur la plateforme d'equity crowdfunding CrowdedHero et propose aux gens d'acheter une part de Padure Manor pour le rendre encore plus beau et plus rentable.

Bonjour Janis, merci de nous rejoindre aujourd'hui ! Pouvez-vous nous en dire plus sur le Manoir ?

Bonjour et merci de m'accueillir ! Le manoir de Padure est un superbe exemple d'architecture classique en Lettonie, construit vers 1840 par le marchand écossais John Lewis Balfour. Le manoir est situé dans le village pittoresque de Padure, à seulement 6 km de la charmante ville de Kuldiga et à 50 km de la ville animée de Ventspils. Le manoir a conservé de nombreux éléments d'origine, notamment des fenêtres, des portes, des poêles et même des peintures murales dans chaque pièce, ce qui le rend vraiment unique. Le manoir a une superficie de 940 mètres carrés et compte 36 chambres. Le parc du manoir comprend une allée de tilleuls vieille de 180 ans et un vase de fleurs romantique.

Cela semble incroyable. Quel est votre modèle d'entreprise et qui sont vos clients cibles ?

Notre modèle d'entreprise valorise le patrimoine historique par le biais du développement touristique. Actuellement, nous proposons des espaces pour divers événements, tels que des mariages, des anniversaires et d'autres célébrations. Notre public cible comprend des personnes qui apprécient l'histoire, la culture et la beauté naturelle. Après la rénovation, nous prévoyons d'étendre notre offre à des classes de maître culinaires exclusives où les invités apprendront à préparer des plats à partir de recettes anciennes tirées de vieux livres de cuisine. Après avoir appris, ils pourront passer du temps dans de véritables intérieurs historiques et voyager à Kurzeme. Cela donnera à nos invités des souvenirs et un savoir-faire inoubliables. Cela permettra d'améliorer les options d'hébergement et d'élargir la gamme d'événements. Nos principaux clients pour les classes de maître seront des invités d'Allemagne et d'autres pays. Pour les mariages, les anniversaires et les célébrations, il s'agira principalement de clients locaux.

Parlons d'argent, parlez-nous des résultats actuels et de vos objectifs.

Actuellement, nos revenus proviennent de l'organisation d'événements et de visites touristiques. Actuellement, nos recettes annuelles s'élèvent à 40 000 euros, avec un taux d'occupation d'environ 30 %. Nous prévoyons que d'ici 2025, nos revenus passeront à 200 000 euros. Si nous réussissons à obtenir les investissements nécessaires, nous prévoyons de commencer à verser des dividendes à nos investisseurs d'ici 2027. L'évaluation actuelle du manoir est de 450 000 euros. Cependant, selon certains scénarios, nous pourrions avoir des difficultés à obtenir des fonds supplémentaires, ce qui pourrait ralentir notre développement. L'évaluation et le prix de l'offre d'actions ont été déterminés par des spécialistes de CrowdedHero. Des experts certifiés ont évalué la valeur de la propriété, et nous augmenterons sa valeur d'au moins trois fois après la fin des travaux de rénovation.

Comme j'ai pu le lire dans une offre de projet, vous offrez également de grandes récompenses aux investisseurs, veuillez nous en dire plus.

Oui, nous offrons diverses récompenses à nos investisseurs. Les investisseurs auront accès à des tarifs réduits pour nos espaces, à des ateliers culinaires exclusifs gratuits et à des entrées gratuites à vie. Les principaux investisseurs recevront également des séjours gratuits au manoir pendant une certaine période et auront la possibilité de participer à des événements spéciaux que nous organisons exclusivement pour les investisseurs.

Expliquez-nous pourquoi vous avez choisi l'equity crowdfunding pour lever des fonds.

Le choix de l'equity crowdfunding pour lever des fonds pour le Manoir Padure est une décision stratégique basée sur plusieurs facteurs clés :

L'engagement et le soutien de la communauté : L'equity crowdfunding nous permet de nous engager directement auprès de notre communauté et de nos visiteurs potentiels. En leur offrant une participation dans le Manoir de Padure, nous favorisons un sentiment de propriété et de loyauté, les encourageant à soutenir et à promouvoir le manoir.

Flexibilité financière : L'equity crowdfunding permet de lever des fonds sans avoir recours aux prêts traditionnels, qui peuvent être coûteux et assortis de conditions de remboursement strictes. Il nous permet également d'évaluer le niveau d'intérêt du public et d'ajuster nos plans en fonction du montant du capital collecté

Soutien au tourisme culturel et gastronomique : En impliquant la communauté et les investisseurs, nous pouvons développer et améliorer nos offres de tourisme culturel et gastronomique. Il s'agit notamment de cours de cuisine, de visites historiques et d'espaces événementiels uniques, qui font partie intégrante de notre modèle d'entreprise et attirent un public diversifié.

Jānis, dites-nous ce que c'est que d'être propriétaire d'un manoir et pourquoi les gens devraient acheter des actions.

Pour moi, le manoir de Padure est plus qu'une simple propriété - c'est un lieu qui a une âme et une histoire. L'ambiance ancienne est palpable ici, et chaque recoin raconte sa propre histoire. C'est un honneur et une joie de prendre soin de cet endroit et de partager sa beauté avec d'autres. En achetant une part du manoir, les investisseurs auront la possibilité de participer à sa restauration et à son développement tout en bénéficiant d'offres et d'avantages spéciaux. Il s'agit d'une formidable opportunité, tant sur le plan émotionnel que financier, d'investir dans un projet unique qui continue à vivre et à se développer. Les investisseurs éprouveront des sentiments inoubliables qui ne peuvent être décrits par des mots : vous ferez partie de l'histoire.

Jānis, merci beaucoup pour cet entretien. Vous avez un grand projet et nous espérons que vous réussirez !

Je vous remercie ! Nous sommes très heureux de cette opportunité et nous nous réjouissons d'une collaboration fructueuse avec nos investisseurs.

Si vous êtes intéressé par un projet, vous pouvez trouver plus d'informations surCrowdedHero et sur le site de Padure Manor.

Ne manquez pas d'excellentes opportunités d'investissement, suivez-nous sur LinkedIn ou Facebook et apprenez-en plus sur le crowdfunding sur Crowdinform.com.

N'oubliez pas : L'investissement direct et indirect dans le crowdfunding comporte des risques importants car il existe un risque potentiel de perte d'une partie ou de la totalité du capital investi.

Nous vous souhaitons une bonne journée et un investissement réussi !

CrowdInform