Caseificio PFP - Resi e tassi di perdita
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Caseificio PFP – Statistiche della piattaforma 2026
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investitori
Caseificio PFP – Pro e contro
Informazioni su Caseificio PFP
Housers è nata in Spagna nel 2015, sulla base di un'idea innovativa e dirompente che ha rivoluzionato il modo di investire, democratizzato gli investimenti e permesso al pubblico di sostenere le imprese del settore immobiliare che necessitano di finanziamenti. Vantaggi: in una piattaforma di finanziamento partecipativo, potete investire come i grandi fondi e gli investitori istituzionali sapendo che il vostro investimento ha un'ipoteca di primo grado. garanzia: - AVERE UNA GARANZIA REALE: in caso di mancato pagamento da parte dello sviluppatore, potete eseguire la garanzia. - NESSUN COSTO EXTRA: lo sviluppatore si assume tutti i costi di registrazione e di esecuzione. - LTV (Loan To Value): l'importo del mutuo è pari al 60% della valutazione della garanzia. - L'IMMOBILE È BLOCCATO: non può diventare trasferibile durante la durata del mutuo.
Regolamento
Licenza / Regolamentazione: Housers è regolamentata dalla CNMV (Comisión Nacional del Mercado de Valores) ed è titolare di una licenza European Crowdfunding Service Provider (ECSP).
Funzionalità
Per gli investitori
Informazioni utili
Housers mette in contatto gli sviluppatori immobiliari con gli investitori che desiderano investire in attività tangibili. Gli investitori possono sfogliare i vari progetti immobiliari elencati sulla piattaforma, selezionare quelli che corrispondono ai loro obiettivi di investimento e investire online. Housers facilita gli investimenti gestendo tutte le attività amministrative e assicurando che gli investimenti siano garantiti da mutui di primo grado. Gli investitori ricevono un ritorno dal reddito da locazione o dalla vendita delle proprietà, a seconda del tipo di progetto.
Sebbene Housers utilizzi garanzie ipotecarie di primo livello per fornire una rete di sicurezza, esistono comunque dei rischi, tra cui fluttuazioni del mercato, ritardi nel completamento dei progetti o potenziali inadempienze. La piattaforma conduce un'accurata due diligence e valutazioni esterne del rischio per ridurre al minimo questi rischi, ma come per tutti gli investimenti, non vi è alcuna garanzia di rendimento.
Housers offre diversi tipi di investimenti immobiliari:
- Opportunità Buy-to-Let: Gli investitori possono ottenere un reddito da locazione finanziando immobili destinati all'affitto a lungo termine.
- Opportunità Buy-to-Sell: Gli investitori ottengono rendimenti finanziando l'acquisizione e la successiva vendita di immobili.
- Prestiti per lo sviluppo: Gli investitori forniscono prestiti agli sviluppatori per lo sviluppo immobiliare, guadagnando interessi sul prestito.
