Rebuildingsociety - Analisi dei rischi e dei rendimenti
Rebuildingsociety - Resi e tassi di perdita
Rebuildingsociety – Statistiche della piattaforma 2026
Rebuildingsociety – Pro e contro
Informazioni su Rebuildingsociety
Che cos'è
Rebuildingsociety è una piattaforma britannica di prestiti peer-to-business, attiva dal 2013, su cui si presta a piccole e medie imprese. La sua pagina delle statistiche mostra 855 prestiti finanziati, 41 milioni di £ prestati e 1.934 prestatori che hanno investito (ottobre 2026, dati senza data). I prestiti hanno spesso tassi elevati: un prestito aperto al finanziamento a novembre 2026 pagava il 15% annuo.
Come funziona
Si scelgono i prestiti da soli oppure si lasciano lavorare gli strumenti automatici: BidPal fa offerte sui nuovi prestiti in base alla fascia di rischio, al tasso e all'importo impostati, investendo al massimo il 5% del denaro disponibile in ciascun prestito, mentre BuyPal acquista sul mercato secondario. Ogni prestito è suddiviso in piccole parti. Si può prestare tramite un conto normale o un Innovative Finance ISA da 10 £.
Rendimenti
La pagina delle statistiche mostra un rendimento netto medio del 15,4%, senza dire su quale periodo, su quale base o se i crediti inesigibili siano dedotti. I dati precedenti della piattaforma stessa erano molto più bassi: un rendimento netto dall'inizio del 5,65% annuo a dicembre 2022, contro il 6,72% di dicembre 2019, e un rendimento netto mobile a 12 mesi dell'1,23% a dicembre 2022. Non viene pubblicato alcun rendimento netto più recente, quindi il 15,4% va considerato con cautela.
Perdite e insolvenze
I default sono stati elevati. A dicembre 2022 il 14,26% del capitale ancora in essere sui prestiti pubblici (poco più di 2 milioni di £) era in default, dopo il 19,11% di febbraio 2022. Il grafico dei crediti inesigibili della piattaforma mostra perdite di circa il 5%-21% del denaro prestato in ciascun anno dal 2013 al 2019, più alte per i prestiti del 2016; i prestiti dal 2020 in poi non mostrano quasi perdite finora, ma i prestiti ancora in recupero non sono conteggiati. Non viene pubblicato alcun tasso di default successivo al 2022.
Che cosa garantisce il Suo denaro
Ogni debitore deve offrire una garanzia, ma che cosa ciò significhi dipende dall'importo del prestito. Per i prestiti fino a 50.000 £ può bastare una garanzia personale del titolare dell'impresa; una garanzia personale è una promessa, non un bene. Oltre 50.000 £ il debitore deve offrire un bene: un'ipoteca legale su un immobile, un bene aziendale con valutazione indipendente o una debenture su tutti i beni, dopo aver verificato che non risulti registrata alcuna altra debenture. Alcuni prestiti hanno anche garanti di riacquisto: altri prestatori, certificati come ad alto patrimonio o esperti, che si impegnano a riacquistare parti di prestito. Non è una garanzia reale e non viene pubblicato quanti prestiti ne dispongano. I recuperi sui crediti inesigibili non sono pubblicati.
Chi la gestisce e la licenza
La piattaforma è gestita dalla società registrata con il numero 07885342 in Inghilterra, che dichiara di essere autorizzata e regolamentata dalla FCA e di aver ricevuto l'autorizzazione completa a febbraio 2017; il suo numero di riferimento dell'impresa non è mostrato sulle sue pagine. Secondo il registro della FCA come riportato a ottobre 2023, non deve approvare promozioni di cripto-attività per imprese non autorizzate. I suoi bilanci al 31 dicembre 2024 non erano sottoposti a revisione e sono stati depositati il 3 novembre 2025, dopo la scadenza.
Costi
Le sue FAQ non indicano alcun costo per prestare. La vendita di una parte di prestito sul mercato secondario costa lo 0,5% del capitale in essere, pagato al momento della vendita. L'ISA costa lo 0,1% al mese, prelevato dal saldo disponibile. Altri costi, come i trasferimenti dell'ISA, sono indicati nei termini d'uso.
Come recuperare il denaro
Il denaro non ancora prestato si trova su un conto clienti separato e può essere prelevato. Il denaro prestato torna man mano che il debitore rimborsa, a meno che non si vendano parti di prestito sul mercato secondario, fino al 5% sopra o sotto il capitale in essere. Le vendite dipendono dalla domanda e i prestiti in default non possono essere venduti.
La nostra valutazione
Rendimento: molto basso, in base al rendimento netto dall'inizio dichiarato dalla piattaforma stessa, il 5,65% annuo a dicembre 2022; il rendimento netto medio del 15,4% mostrato sulla pagina delle statistiche non è definito. Rischio: molto alto (più alto significa più rischio): il 14,26% del capitale in essere era in default a dicembre 2022, i prestiti concessi dal 2013 al 2019 hanno perso circa il 5%-21% all'anno e i dati sono vecchi. Rapporto rendimento-rischio: molto basso, perché un rendimento molto basso incontra un rischio molto alto e i dati pubblicati sono vecchi e si contraddicono.
Regolamento
Licenza / Regolamentazione: L'operatore (società 07885342) dichiara di essere autorizzato e regolamentato dalla Financial Conduct Authority britannica come piattaforma di prestiti peer-to-peer, con autorizzazione completa da febbraio 2017; il suo numero di riferimento dell'impresa non è mostrato sulle sue pagine. Secondo il registro della FCA come riportato a ottobre 2023, non deve approvare promozioni di cripto-attività per imprese non autorizzate. I prestiti P2P non sono coperti dal FSCS.
Funzionalità
Per gli investitori
Informazioni utili
La piattaforma dichiara di essere autorizzata e regolamentata dalla FCA, con autorizzazione completa da febbraio 2017. Il suo numero di riferimento dell'impresa non è mostrato sulle sue pagine. I prestiti non sono coperti dal FSCS.
Il denaro in attesa di essere prestato è tenuto su un conto clienti separato presso Barclays finché non va al debitore.
Si può iniziare a prestare tramite l'IF-ISA da 10 £. Un minimo per i conti normali non è indicato sulle sue pagine pubbliche.
La pagina delle statistiche mostra un rendimento netto medio del 15,4%, senza periodo né definizione. A dicembre 2022 la piattaforma ha riportato un rendimento netto dall'inizio del 5,65% annuo e il 14,26% del capitale in essere in default. I prestiti concessi dal 2013 al 2019 hanno perso circa il 5%-21% all'anno.
Per i prestiti fino a 50.000 £ può bastare una garanzia personale. I prestiti più grandi richiedono un bene: un'ipoteca su un immobile, un bene aziendale valutato o una debenture. Alcuni prestiti hanno garanti di riacquisto tra gli altri prestatori. I recuperi non sono pubblicati.
È possibile vendere parti di prestito sul mercato secondario fino al 5% sopra o sotto il capitale in essere, con una commissione dello 0,5%, se c'è un acquirente. I prestiti in default non possono essere venduti.
Non è elencato alcun costo per prestare. La vendita sul mercato secondario costa lo 0,5% del capitale in essere, e l'IF-ISA costa lo 0,1% al mese.
Sì. BidPal presta automaticamente ai nuovi prestiti in base alla fascia di rischio e al tasso scelti, al massimo il 5% del denaro disponibile per prestito, e BuyPal acquista parti di prestito sul mercato secondario.
Se un debitore fallisce, il recupero dipende dalla garanzia o dal bene a sostegno del prestito e può richiedere anni. Il denaro non investito è tenuto su un conto clienti separato. Il FSCS non copre i prestiti.
