WIWIN è una piattaforma tedesca di crowdinvesting con sede a Magonza per progetti di sostenibilità: parchi eolici e solari, abitazioni a basso consumo energetico e imprese verdi. È nata nel 2011 come juwi Invest GmbH e ha assunto il nome WIWIN nel 2016. Nel 2025 si è fusa con la piattaforma immobiliare Zinsbaustein. Insieme dichiarano più di 360 milioni di euro collocati in più di 250 progetti (gennaio 2026). Ogni offerta riporta l'Impact Score di sostenibilità proprio di WIWIN, che non dice nulla sul rischio di non essere rimborsati.
Si scelgono singoli progetti e si presta alla società dietro ciascuno, oggi soprattutto tramite obbligazioni digitali registrate su una blockchain, nello storico più datato tramite prestiti subordinati. Alcune offerte partono da 100 €, la maggior parte da 250 €, e di solito fino a 25.000 € per progetto. Le durate delle offerte attuali vanno da circa due a sei anni; un'offerta precedente arriva al 2035. Non esiste investimento automatico. Il 27 ottobre 2026 la piattaforma elencava due offerte obbligazionarie, il repowering di un parco eolico e un progetto residenziale, e un'offerta azionaria.
WIWIN pubblicizza fino al 9,25% annuo. Le offerte elencate il 27 ottobre 2026 pagavano il 6,50% (parco eolico, sei anni) e l'8,50% più un bonus (residenziale, fino a marzo 2028). Sono tassi di interesse promessi su singoli progetti, non risultati. WIWIN non ha mai pubblicato quanto gli investitori abbiano effettivamente guadagnato, né quanto sia stato perso sui progetti falliti.
WIWIN non pubblica alcun tasso di insolvenza, alcun dato sulle perdite, alcun dato sui recuperi né alcuna pagina di statistiche. Un monitoraggio indipendente delle offerte del gruppo indica 16 su circa 130 in procedura di insolvenza, altre 11 in ritardo nei pagamenti e una chiusa in perdita, cioè circa una su cinque in difficoltà (agosto 2026). In un caso solare il tribunale fallimentare ha chiuso la procedura perché non restavano attivi, quindi nulla è tornato indietro. Nell'aprile 2025 la stampa specializzata ha riferito che progetti i cui emittenti erano insolventi venivano indicati come conclusi con successo sul sito di WIWIN.
Di solito nulla. Si presta a una singola società di progetto senza ipoteca né pegno, e spesso dopo una banca. Sull'attuale obbligazione residenziale, ad esempio, gli investitori sono subordinati a un prestito bancario di 4,5 milioni di euro garantito sull'immobile; l'unica protezione aggiuntiva è una garanzia personale di 0,5 milioni di euro del proprietario del costruttore su un'emissione di 1,2 milioni di euro. Non esistono riacquisto, fondo di riserva né assicurazione, e i titoli non sono coperti da una garanzia dei depositi. Non sono pubblicati dati sui recuperi. Se una società di progetto fallisce, ci si può aspettare di perdere la maggior parte o la totalità di quell'investimento.
La piattaforma è gestita da wiwin GmbH (registro delle imprese di Kaiserslautern, HRB 33266), il cui fondatore Matthias Willenbacher è di nuovo amministratore unico da luglio 2026. WIWIN non ha una propria licenza di crowdfunding. Opera come agente collegato di Concedus GmbH, Norimberga, una società di intermediazione mobiliare vigilata dall'autorità finanziaria tedesca BaFin, che risponde dell'intermediazione (nel registro BaFin dal 1° novembre 2023; verificato il 26 ottobre 2026). WIWIN ha annunciato nel 2024 una licenza UE di crowdfunding per una società del gruppo, ma oggi non risulta alcuna licenza di questo tipo. I conti del gruppo mostravano debiti superiori all'attivo di circa 3,9 milioni di euro a fine 2023.
WIWIN è pagata dalle società che raccolgono denaro e non pubblica quanto. Le commissioni di deposito addebitate da Baader Bank sui prodotti WIWIN sono rimborsate agli investitori. Gli investitori sostengono i costi dei pagamenti falliti o stornati, e le imposte tedesche sono trattenute alla fonte sugli interessi.
Non esiste un mercato secondario. Le obbligazioni digitali possono essere trasferite, ma bisogna trovare da soli un acquirente, e WIWIN avverte di significativi limiti di liquidità. Si preveda di lasciare il denaro investito finché il progetto non rimborsa.
Rendimento: medio — fino al 9,25% annuo pubblicizzato, senza un rendimento misurato alle spalle. Rischio: alto (più alto significa più rischio) — WIWIN non pubblica dati su insolvenze o perdite, il che è di per sé un segnale d'allarme; il monitoraggio indipendente indica circa un'offerta su cinque in difficoltà, i prestiti sono per lo più non garantiti e non ha una licenza propria. Rapporto rischio-rendimento: basso — un tasso promesso medio non compensa un simile livello di rischio.
Licenza / Regolamentazione: Nessuna licenza propria. wiwin GmbH è un agente collegato (§ 3(2) della legge tedesca sulle imprese di investimento, WpIG) di Concedus GmbH, Norimberga, un'impresa di investimento vigilata dalla BaFin, che risponde dell'intermediazione; numero di registro BaFin 80178828, attivo dal 1° novembre 2023 (verificato il 26 ottobre 2026). Per WIWIN non risulta alcuna licenza di crowdfunding.
Solo tramite un'altra società. WIWIN non ha una propria licenza di crowdfunding. Opera come agente collegato di Concedus GmbH, Norimberga, un'impresa di investimento vigilata dalla BaFin, che risponde dell'intermediazione (verificato il 26 ottobre 2026).
WIWIN non riceve pagamenti direttamente. Si paga l'emittente con addebito diretto o bonifico, a volte tramite un fornitore di pagamenti esterno che non indica. Le obbligazioni digitali sono custodite dal depositario Tangany GmbH; i titoli convenzionali da Baader Bank AG. La garanzia dei depositi non si applica.
100 € su alcune offerte, 250 € sulla maggior parte. Di solito si può investire fino a 25.000 € per progetto.
WIWIN pubblicizza fino al 9,25% annuo; le offerte del 27 ottobre 2026 pagavano il 6,50% e l'8,50% più un bonus. Non pubblica alcun rendimento realizzato né dati su insolvenze o perdite. Un monitoraggio indipendente indica 16 offerte del gruppo su circa 130 in procedura di insolvenza e altre 11 in ritardo nei pagamenti (agosto 2026).
Di solito nulla. Si presta a una singola società di progetto senza ipoteca né pegno, spesso dopo una banca. Alcune offerte aggiungono una garanzia personale limitata del proprietario del costruttore. Non esistono riacquisto, fondo di riserva né assicurazione, e non sono stati pubblicati recuperi.
Non facilmente. Non esiste un mercato secondario; le obbligazioni digitali si possono trasferire solo se si trova da soli un acquirente. Si preveda di restare investiti finché il progetto non rimborsa.
WIWIN è pagata dalle società che raccolgono denaro e non dice quanto. Le commissioni di deposito di Baader Bank sono rimborsate agli investitori. Si pagano i costi dei pagamenti falliti o stornati, e le imposte tedesche sono trattenute sugli interessi.
Se una società di progetto fallisce, si è creditori non garantiti nella sua insolvenza e si può perdere tutto; in un caso solare nulla è tornato indietro. Se fallisse WIWIN, le obbligazioni resterebbero crediti verso le società di progetto, custodite presso il depositario, ma si perderebbe il servizio della piattaforma. Nessun sistema di indennizzo copre l'investitore.
Oggi non risulta alcuna licenza. WIWIN ha annunciato nel 2024 una licenza UE di crowdfunding per una società del gruppo; quella società è stata rinominata società di servizi a luglio 2026. Oggi la piattaforma opera come agente collegato di Concedus GmbH, quindi le norme UE sul crowdfunding non disciplinano le offerte attuali.
