Crowdfunding platform

DEMETRA LENEN

Nog geen reviews, beoordeel als eerste!

Demetra Lending heeft zichzelf gepositioneerd als leider in de sector van impact investing in Italië, door crowdfunding op basis van leningen aan te bieden gericht op vastgoedprojecten met een grote sociale en ecologische impact. Het platform heeft meer dan 2,1 miljoen euro opgehaald en financiert projecten zoals vastgoedaankopen vóór veilingen, deelname aan vastgoedveilingen en snelle vastgoedaankopen via directe kopers. Investeerders ontvangen een vast rendement op hun leningen, terwijl het platform een deel van de gegenereerde winst doneert aan doelen zoals huisvesting voor daklozen. Demetra Lending promoot een strenge projectselectie en werkt samen met Lemonway, een Europese betalingsinstelling, voor veilige transacties.

Basis informatie

12 gefinancierde projecten
2000000,0 EUR gefinancierd bedrag

Vergunning/regelgeving: Gelicentieerd onder de ECSP-regelgeving (European Crowdfunding Service Providers)

Voor investeerders

Minium investement: 500 EUR
trending_down Default Rate: 0%
Average Returns: Up to 9%

Nuttige informatie

Risico's van investeren op Demetra Lending

Zoals bij elk crowdfundingplatform dat leningen verstrekt, lopen investeerders het risico dat een project vertraging oploopt of dat een lener in gebreke blijft. Demetra Lending kan echter bogen op een wanbetalingspercentage van 0% tot nu toe, dankzij de strenge doorlichting van projecten. Een ander risico is liquiditeit, omdat er geen secundaire markt is, wat betekent dat investeerders moeten wachten tot het project is afgerond om hun geld op te nemen. Toch beperken de focus van het platform op impact investing en de samenwerking met veilige betalingsproviders veel voorkomende risico's.

Hoe werkt Demetra Lending?

Demetra Lending verbindt vastgoedontwikkelaars met investeerders die leningen verstrekken voor projecten met een hoge sociale of milieu-impact. Investeerders kiezen uit een reeks vastgoedprojecten, elk met gedetailleerde informatie over de impact en het financiële rendement. Na voltooiing van het project ontvangen de investeerders hun initiële investering samen met rentebetalingen. Het platform financiert voornamelijk vastgoedtransacties, waaronder aankopen vóór veilingen, aankopen op veilingen en snelle vastgoeddeals via het proces van de directe koper. Het transparante proces van Demetra Lending zorgt ervoor dat elke transactie zorgvuldig wordt doorgelicht.

Beleggingstypes op Demetra Lending

Demetra Lending biedt op schuld gebaseerde investeringen aan, waarbij investeerders geld lenen om vastgoedprojecten met een sociale impact te financieren. Het investeringsmodel omvat leningen op korte tot middellange termijn voor de aankoop, herontwikkeling en verkoop van vastgoed. Investeerders verdienen een vast jaarlijks rendement (tot 9%) op basis van het specifieke project. Het platform richt zich op vastgoedprojecten die duurzaamheid, ethische herontwikkeling en gemeenschapsverbetering bevorderen.

Beoordeling

Dit platform heeft nog geen beoordeling. Beoordeel als eerste!

DEMETRA LENEN Beoordelingen

Filter op beoordeling
  • Sorteer op
  • Beste alternatief voor DEMETRA LENEN

    logo
    Baltis Kapitaal
    Nog geen reviews, Beoordeel als eerste!
    flag Frankrijk
    Aandelencrowdfunding icon Aandelencrowdfunding Crowdlending icon Crowdlending Crowdfunding voor onroerend goed icon Crowdfunding voor onroerend goed Renewable Energy icon Renewable Energy Duurzaam icon Duurzaam Onroerend goed icon Onroerend goed Gezondheid icon Gezondheid
    EUR
    85,0M EUR 1000 min. Investeren.
    Francese
    logo
    Bergfurst
    Nog geen reviews, Beoordeel als eerste!
    flag Duitsland
    Crowdfunding voor onroerend goed icon Crowdfunding voor onroerend goed
    EUR
    192,29M EUR 10 min. Investeren.
    Duits
    logo
    Blend Netwerk
    Nog geen reviews, Beoordeel als eerste!
    flag Verenigd Koninkrijk
    Crowdfunding voor onroerend goed icon Crowdfunding voor onroerend goed
    GBP
    57,01M EUR 1000 min. Investeren.
    Engels
    logo
    Brickstarter
    Nog geen reviews, Beoordeel als eerste!
    flag Estland
    Crowdfunding voor onroerend goed icon Crowdfunding voor onroerend goed Toerisme icon Toerisme
    EUR
    50 min. Investeren.
    Duits Engels Engels