Nordstreet to litewska platforma crowdfundingu nieruchomości, która oferuje inwestorom możliwość inwestowania w zabezpieczone pożyczki na rozwój nieruchomości i ekspansję biznesową. Platforma została zaprojektowana w celu zapewnienia wysokiego poziomu bezpieczeństwa poprzez wykorzystanie zabezpieczenia w postaci nieruchomości, zapewniając, że fundusze inwestorów są chronione nawet w przypadku niewywiązania się pożyczkobiorcy ze zobowiązań. Nordstreet jest przeznaczony zarówno dla inwestorów detalicznych, jak i instytucjonalnych, umożliwiając im rozpoczęcie inwestycji już od 100 euro.

Podstawowe informacje

5431 inwestorzy

649 finansowane projekty

45629736,0 EUR finansowana kwota

Licencja/regulacja: NordStreet licencjonowany zgodnie z rozporządzeniem w sprawie europejskich dostawców usług finansowania społecznościowego (ECSP)

Dla inwestorów

Minimalna inwestycja: 50 EUR

trending_down Wskaźnik niewypłacalności: Late or in Recovery - Busines 13.52% / Real esate 12.96%

Średnie zwroty: 12.67%

Funkcjonalność

Autoinvest: Yes

Ocena oferty: Yes

Rynek wtórny: Tak

Przydatne informacje

Oferowane rodzaje inwestycji:

Nordstreet oferuje kilka rodzajów inwestycji, koncentrując się głównie na pożyczkach na nieruchomości. Należą do nich

Pożyczki biznesowe zabezpieczone nieruchomościami: Pożyczki udzielane firmom, zabezpieczone nieruchomością w celu zmniejszenia ryzyka.
Kredyty hipoteczne Buy-to-Let: Inwestycje w nieruchomości na wynajem, w przypadku których inwestorzy uzyskują dochód z czynszu i potencjalnego wzrostu wartości nieruchomości.
Bezpośrednie projekty dotyczące nieruchomości: Finansowanie konkretnych projektów deweloperskich

Jak działa Nordstreet:

Inwestorzy mogą przeglądać różne oferty pożyczek na Nordstreet, z których każda jest zabezpieczona nieruchomościami. Platforma przeprowadza dokładną analizę due diligence w celu oceny ryzyka każdego projektu przed umieszczeniem go na liście do finansowania. Gdy inwestor wybierze projekt, może zainwestować minimum 50 euro. Pożyczki są zazwyczaj strukturyzowane z płatnościami tylko odsetek przez cały okres kredytowania, a kapitał jest spłacany w terminie zapadalności. Platforma zapewnia również rynek wtórny, na którym inwestorzy mogą sprzedawać swoje pozycje, jeśli potrzebują płynności przed końcem okresu kredytowania.

Ryzyko związane z inwestowaniem na Nordstreet:

Podobnie jak w przypadku każdej platformy pożyczkowej P2P, inwestowanie w Nordstreet wiąże się z ryzykiem, takim jak potencjalna utrata kapitału, zwłaszcza jeśli pożyczkobiorca nie wywiąże się ze zobowiązań. Jednak wykorzystanie nieruchomości jako zabezpieczenia i utrzymywanie niskich wskaźników wartości kredytu do wartości zabezpieczenia (około 50%) pomaga ograniczyć to ryzyko. Inwestorzy powinni być również świadomi niepłynnego charakteru niektórych inwestycji, zwłaszcza jeśli nie są one sprzedawane na rynku wtórnym.