Powiernicy – Statystyki platformy 2026
Informacje o Powiernicy
Trusters to włoska platforma crowdfundingu nieruchomości, która została uruchomiona w 2017 roku. Specjalizuje się w finansowaniu społecznościowym opartym na pożyczkach, zapewniając inwestorom możliwość finansowania krótkoterminowych projektów nieruchomościowych. Platforma skierowana jest zarówno do inwestorów detalicznych, jak i profesjonalnych, oferując pożyczki na rozwój nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych we Włoszech. Przy minimalnej inwestycji w wysokości 100 euro, Trusters ma na celu udostępnienie inwestowania w nieruchomości szerokiemu gronu odbiorców. Platforma podkreśla szybki czas realizacji, przy projektach trwających zwykle od 6 do 12 miesięcy i oferujących konkurencyjne zwroty wynoszące średnio około 10,00%. Trusters słynie z przejrzystości i niskiego ryzyka, a wszystkie projekty przechodzą rygorystyczną analizę due diligence.
Regulacja
Licencja / Regulacje: Powiernicy licencjonowani na mocy rozporządzenia w sprawie europejskich dostawców usług finansowania społecznościowego (ECSP)
Funkcjonalność
Dla inwestorów
Przydatne informacje
Trusters oferuje inwestycje oparte na długu, w ramach których inwestorzy udzielają pożyczek deweloperom. Platforma koncentruje się na finansowaniu krótkoterminowych projektów nieruchomościowych, głównie w sektorze mieszkaniowym i komercyjnym. Inwestorzy zarabiają stałe odsetki od swoich pożyczek, a zwroty są zazwyczaj realizowane po 9 do 12 miesiącach. Platforma ma strukturę zapewniającą szybkie zwroty, co czyni ją atrakcyjną opcją dla inwestorów poszukujących stosunkowo krótkoterminowych możliwości inwestowania w nieruchomości
Trusters działa jako platforma finansowania społecznościowego nieruchomości, umożliwiając inwestorom pożyczanie pieniędzy deweloperom nieruchomości na projekty krótkoterminowe. Po zarejestrowaniu się, inwestorzy mogą wybierać spośród różnych projektów nieruchomościowych, z których każdy posiada szczegółową dokumentację. Gdy projekt osiągnie swój cel finansowania, pożyczka zostaje udzielona, a inwestorzy zaczynają zarabiać odsetki, przy czym zwroty są zazwyczaj realizowane w ciągu 9 do 12 miesięcy. Jeśli projekt nie osiągnie celu finansowania, pieniądze inwestorów są zwracane i mogą oni wybrać inny projekt do zainwestowania. Trusters jest przeznaczony zarówno dla inwestorów detalicznych, jak i instytucjonalnych
Inwestowanie za pośrednictwem Trusters wiąże się ze standardowym ryzykiem związanym z udzielaniem pożyczek na nieruchomości. Inwestorzy muszą liczyć się z możliwością niewypłacalności pożyczkobiorcy lub opóźnień w realizacji projektu. Trusters ogranicza jednak to ryzyko poprzez dokładną analizę due diligence i wybór projektów spełniających rygorystyczne kryteria finansowe, techniczne i prawne. Płynność jest kolejną potencjalną kwestią, ponieważ platforma nie zapewnia rynku wtórnego do obrotu pożyczkami. Inwestorzy powinni być przygotowani na utrzymanie swoich inwestycji do czasu zakończenia projektu
