Recrowd – Statystyki platformy 2026
Informacje o Recrowd
Recrowd to włoska platforma crowdfundingu nieruchomości, która zapewnia inwestorom detalicznym możliwość inwestowania w projekty dłużne na rynku nieruchomości. Przy minimalnej kwocie inwestycji wynoszącej 250 euro, Recrowd sprawia, że inwestowanie w nieruchomości jest dostępne dla szerszego grona odbiorców. Platforma koncentruje się na projektach nieruchomościowych we Włoszech, umożliwiając drobnym inwestorom udział w projektach na dużą skalę poprzez łączenie ich zasobów. Celem Recrowd jest oferowanie wysokiej jakości możliwości inwestycyjnych z potencjałem stałych zwrotów
Regulacja
Licencja / Regulacje: RECROWD licencjonowany zgodnie z rozporządzeniem w sprawie europejskich dostawców usług finansowania społecznościowego (ECSP)
Funkcjonalność
Dla inwestorów
Przydatne informacje
Firmy decydują się na pożyczki z RECrowd, ponieważ stanowi on alternatywne źródło finansowania dla tradycyjnych instytucji finansowych. Pozwala to firmom z branży nieruchomości, zwłaszcza tym działającym we Włoszech, na prezentowanie swoich projektów szerokiej bazie inwestorów na platformie. RECrowd oferuje cztery rodzaje projektów, które różnią się pod względem ryzyka, minimalnego kapitału, czasu trwania i zwrotu, zaspokajając różne profile ryzyka inwestorów. Platforma ułatwia również spersonalizowane negocjacje między firmą proponującą projekt a inwestorem, co jest unikalną cechą, która pozwala na negocjację stopy procentowej.
Jeśli RECrowd miałby zaprzestać działalności, szczegóły dotyczące sposobu ochrony funduszy inwestorów nie są wyraźnie określone w dostępnych informacjach. Jednak zgodnie z ogólną praktyką w branży, platformy często stosują takie środki, jak przechowywanie inwestycji w oddzielnym podmiocie prawnym lub posiadanie planu likwidacji. Ponieważ RECrowd nie jest regulowany przez organ finansowy, ponieważ w Austrii nie ma obecnie ram regulacyjnych dla crowdfundingu nieruchomości, poziom ochrony inwestorów może różnić się od platform regulowanych.
Inwestorzy na Recrowd mogą przeglądać różne projekty nieruchomości wymienione na platformie. Po wybraniu projektu inwestorzy pożyczają pieniądze deweloperom, a kwota pożyczki zaczyna się od 250 euro. Pożyczki te są zazwyczaj spłacane w krótkim lub średnim okresie, a inwestorzy otrzymują regularne odsetki. Recrowd zajmuje się wszystkimi aspektami administracyjnymi i prawnymi, zapewniając swoim użytkownikom płynny proces inwestycyjny
Inwestowanie w Recrowd wiąże się ze standardowym ryzykiem związanym z finansowaniem społecznościowym nieruchomości, takim jak opóźnienia projektów, wahania rynkowe i możliwość niewywiązania się dewelopera ze zobowiązań. Bez rynku wtórnego inwestorzy powinni być przygotowani na utrzymanie swoich inwestycji przez cały okres. Koncentracja Recrowd na należytej staranności i zgodności z przepisami pomaga złagodzić niektóre z tych zagrożeń, ale inwestorzy nadal powinni rozważyć dywersyfikację, aby zarządzać swoją ogólną ekspozycją
Recrowd oferuje przede wszystkim oparte na długu inwestycje w projekty nieruchomościowe. Projekty te mogą obejmować inwestycje mieszkaniowe, komercyjne lub wielofunkcyjne. Inwestorzy uzyskują zwrot z odsetek wypłacanych przez deweloperów, które są zabezpieczone na nieruchomościach
