Intervju
17 juli 2024
Crowdfunding gör det möjligt för alla att investera i tillgångar som tidigare bara var tillgängliga för de rika och nu har du chansen att äga en andel i en herrgård som ser fantastisk ut och genererar intäkter och fylla dig själv som en Lord!
Idag kommer vi att ha en intervju med Jānis Lazdāns, ägare av Padure Manor som nu samlar in finansiering på equity crowdfunding-plattformen CrowdedHero och erbjuder människor att köpa en andel i Padure Manor för att göra det ännu vackrare och mer lönsamt.
Hej, och tack för att jag fick komma! Padure Manor är ett fantastiskt exempel på klassicistisk arkitektur i Lettland och byggdes omkring 1840 av den skotske köpmannen John Lewis Balfour. Herrgården ligger i den pittoreska byn Padure, bara 6 km från den charmiga staden Kuldiga och 50 km från den livliga staden Ventspils. Herrgården har bevarat många originaldetaljer, inklusive fönster, dörrar, spisar och till och med väggmålningar i varje rum, vilket gör den helt unik. Herrgården är 940 kvadratmeter stor och har 36 rum. I herrgårdsparken finns en 180 år gammal lindallé och en romantisk blomstervas.
Vår affärsmodell värdesätter det historiska arvet genom turismutveckling. För närvarande erbjuder vi lokaler för olika evenemang, t.ex. bröllop, födelsedagar och andra festligheter. Vår målgrupp är människor som uppskattar historia, kultur och naturskönhet. Efter renoveringen planerar vi att utöka vårt erbjudande till exklusiva kulinariska masterclasses där gästerna får lära sig att laga mat efter gamla recept från gamla kokböcker. Efter utbildningen kan de tillbringa tid i riktiga historiska interiörer och resa Kurzeme. Det kommer att ge våra gäster oförglömliga minnen och expertis. Det kommer att skapa förbättrade boendealternativ och ett bredare utbud av evenemang. Våra huvudsakliga kunder för master classes kommer att vara gäster från Tyskland och andra länder. För bröllop, födelsedagar och firanden mestadels lokala kunder
För närvarande kommer våra inkomster från värdskapsevenemang och turistbesök. För närvarande ligger våra årliga intäkter på 40 000 euro, med en beläggningsgrad på cirka 30 %. Vi räknar med att våra intäkter kommer att öka till 200 000 euro år 2025. Om vi lyckas säkra de nödvändiga investeringarna planerar vi att börja betala utdelning till våra investerare 2027. Den nuvarande värderingen av herrgården är 450 000 euro. Det finns dock scenarier där vi kan möta utmaningar när det gäller att säkra ytterligare finansiering, vilket kan bromsa vår utveckling. Värderingen och prissättningen för aktieemissionen fastställdes av specialister från CrowdedHero. Certifierade värderingsmän har bedömt fastighetens värde, och vi kommer att öka dess värde med minst 3 gånger efter att renoveringen är klar.
Ja, vi erbjuder olika belöningar för våra investerare. Investerare får tillgång till rabatterade priser för våra utrymmen, gratis exklusiva kulinariska workshops och livslångt gratis inträde. Stora investerare kommer också att få gratis vistelser på herrgården under en viss period och möjlighet att delta i specialevenemang som vi anordnar exklusivt för investerare.
Att välja equity crowdfunding för att samla in finansiering för Padure Manor är ett strategiskt beslut baserat på flera viktiga faktorer:
Samhällsengagemang och stöd: Equity crowdfunding gör det möjligt för oss att engagera oss direkt med vårt samhälle och potentiella besökare. Genom att erbjuda dem en andel i Padure Manor främjar vi en känsla av ägande och lojalitet, vilket uppmuntrar dem att stödja och marknadsföra herrgården.
Finansiell flexibilitet: Equity crowdfunding ger möjlighet att anskaffa kapital utan att behöva ta traditionella lån, som kan vara kostsamma och ha strikta återbetalningsvillkor. Det gör det också möjligt för oss att mäta allmänhetens intresse och justera våra planer baserat på hur mycket kapital som samlas in.
Stöd till kultur- och gourmetturism: Genom att involvera samhället och investerare kan vi utveckla och förbättra våra erbjudanden inom kultur- och gourmetturism. Detta inkluderar matlagningskurser, historiska turer och unika evenemangslokaler, som är en integrerad del av vår affärsmodell och lockar en mångfaldig publik.
Padure Manor är mer än bara en fastighet för mig - det är en plats med själ och historia. Den gamla atmosfären är påtaglig här, och varje hörn berättar sin egen historia. Det är en ära och en glädje att ta hand om denna plats och dela dess skönhet med andra. Genom att köpa en andel i herrgården får investerarna möjlighet att delta i restaureringen och utvecklingen samtidigt som de får ta del av särskilda erbjudanden och förmåner. Det är en fantastisk möjlighet både känslomässigt och ekonomiskt att investera i ett unikt projekt som fortsätter att leva och växa. Investerare kommer att få dessa oförglömliga känslor som inte kan beskrivas med orden att du blir en del av historien.
Jānis, tack så mycket! Vi är mycket glada över den här möjligheten och ser fram emot ett framgångsrikt samarbete med våra investerare.
Om du ärintresserad av ett projekt kan du hitta mer information på enCrowdedHero och på Padure Manor webbplats.
Missa inte fantastiska investeringsmöjligheter, följ oss påLinkedIn eller Facebook och lär dig mer om crowdfunding på Crowdinform.com.
Kom ihåg: Direkta och indirekta investeringar i crowdfunding innebär betydande risker eftersom det finns en potentiell risk för förlust av delar av eller hela det investerade kapitalet.
Vi önskar dig en god dag och framgångsrika investeringar!
CrowdInform