Hallo zusammen!

Heute werden wir über Crowdfunding sprechen und darüber, welche Investitionsmöglichkeiten es bietet.

Die meisten Menschen, die das Wort "Crowdfunding" hören, denken nicht an Kickstarter oder IndieGoGo, wo Menschen Geld für ihre Ideen oder Bedürfnisse in Form von Spenden oder Belohnungen sammeln, was bedeutet, dass sie im Gegenzug für den Beitrag des Investors eine Belohnung erhalten, bei der es sich in der Regel um ein Produkt handelt, das sie herstellen wollen.

Aber Crowdfunding ist viel mehr als das, mit Crowdfunding können Sie sich in der Rolle eines Bankers, Start-up-Investors, Immobilienmagnaten und mehr versuchen.

Das Wesentliche am Crowdfunding ist, dass es Menschen ermöglicht, bereits mit wenigen hundert Euro Millionenbeträge zu investieren, indem sie kleine Beträge von vielen Menschen sammeln.

Es ist wichtig zu erwähnen, dass Crowdfunding in allen großen Märkten reguliert ist, was bedeutet, dass es klare Regeln für die Funktionsweise dieser Branche gibt, was wichtig ist, wenn Sie Ihr hart verdientes Geld investieren.

Klingt cool, oder?! Und es wird sogar noch interessanter.

Beginnen wir mit den Grundlagen - wie Crowdfunding funktioniert.

Am Prozess des Crowdfunding sind drei Personen beteiligt: Investor - eine Person, die Geld hat und investieren möchte, Fundraiser - eine Person oder ein Unternehmen, die eine Idee oder ein Projekt haben und Geld brauchen, um es zu verwirklichen, und Plattform - ein Unternehmen, das eine digitale Lösung besitzt, auf der sich diese Teilnehmer treffen, und das für alle operativen Mitarbeiter verantwortlich ist - rechtliche Dokumente, Transaktionsmanagement und die Überprüfung der Fundraiser und die Sicherstellung, dass alles mit den Vorschriften übereinstimmt.

Der Prozess läuft folgendermaßen ab

• Der Spendensammler wendet sich an die Plattform und teilt die Projektdetails mit.

• Die Plattform prüft das Projekt und

• Wenn das Projekt mit den Vorschriften übereinstimmt und die Kriterien der Plattform erfüllt, wird es auf der Plattform veröffentlicht, wobei die Projektdetails beschrieben werden - wie z. B. a) das Projekt selbst, 2) wie viel Geld benötigt wird und wofür, 3) was als Gegenleistung angeboten wird, usw.

• Wenn die Idee gut ist und genügend Leute daran glauben und der erforderliche Betrag aufgebracht wird, wird die Kampagne erfolgreich abgeschlossen und das Geld geht an den Fundraiser, der dann seine Arbeit aufnimmt.

• Wenn die Leute nicht an die Idee geglaubt haben und der erforderliche Betrag nicht zusammengekommen ist, werden die Gelder an die Investoren zurückgegeben, die ein Engagement eingegangen sind, und die Fundraising-Kampagne wird beendet.

Die Investition wird nur getätigt, wenn ein paar hundert Leute das Projekt bewertet haben und es gut genug finden, um ihr Geld zu investieren.

Und natürlich erhalten die Investoren für ihren Beitrag eine Gegenleistung, deren Form durch die Art des Crowdfundings bestimmt wird.

Werfen wir einen Blick auf einige der beliebtesten Crowdfunding-Arten

Wir beginnen mit Equity-Crowdfunding.

Beim Equity-Crowdfunding erhält der Investor im Gegenzug für seine Einlage Unternehmensanteile.

Die Prozesslogik ist dem IPO sehr ähnlich, aber das Wesen ist sehr unterschiedlich.

Unternehmen gehen an die Börse, wenn sie bereits groß sind und langsam und stetig wachsen. Wenn Sie also in einen Börsengang investieren, können Sie im besten Fall damit rechnen, dass Sie Ihre Investition in ein paar Jahren zurückbekommen, aber im Falle von Equity Crowdfunding investieren Sie in das nächste Amazon, während Bezos noch in seiner Garage sitzt, und das ist eine Rendite der nächsten Stufe.

Beim Equity-Crowdfunding investieren Sie in ein Unternehmen, das gerade seine ersten Schritte gemacht hat und z. B. eine Million kostet, aber wenn das Produkt gut ist und das Team liefern kann, kann der Wert des Unternehmens in ein paar Jahren zweistellige Millionenbeträge erreichen, was Ihre Investition verzehnfacht oder vervielfacht.

Natürlich ist in dieser Phase auch das Risiko des Scheiterns hoch, aber das sind die Spielregeln: hohe Erträge = hohes Risiko.

Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, wie aufregend und neuartig es sein kann, in Start-ups zu investieren - es gibt Shows, in den USA Shark Tank und im Vereinigten Königreich Dragons Den, im Grunde gibt es eine Version dieser Show in jedem Land, sogar in Afghanistan, ich mache keine Witze - so cool ist diese Show.

Die Idee der Show ist, dass junge Unternehmer ihre Geschäftsideen großen Geschäftsleuten vorstellen, und wenn man über Equity-Crowdfunding investiert, erhält man im Grunde einen Platz unter diesen großen Leuten.

Schauen Sie sich ein paar Folgen an, um zu verstehen, wie cool das ist und wie man Start-up-Projekte bewertet, und googeln Sie natürlich, welche Renditen sie erzielen - Sie werden überrascht sein.

Der nächste Crowdfunding-Typ, den wir besprechen werden, ist das sogenannte Crowdlending.

Es ist kein Geheimnis, dass Banken eine Menge Geld verdienen und Crowdlending ermöglicht es Ihnen, einen Teil davon zu bekommen.

Sie wissen, wie Banken Geld verdienen! Die Gelder, die Sie auf Konten oder Einlagen halten, verleihen Banken an Menschen und Unternehmen, und dann zahlen sie Zinsen für die Kreditnutzung, was im Grunde genommen ein Bankeinkommen ist.

Crowdlending ermöglicht es Ihnen, die Bank als Zwischenhändler auszuschalten und selbst einen Kredit zu gewähren. In solchen Fällen erhalten Sie die vollen Zinsen, die bei etwa 10 % pro Jahr liegen können, aber das bedeutet auch, dass Sie das volle Risiko tragen, also sollten Sie das Projekt mit Bedacht wählen.

Und es geht nicht nur darum, mit Crowdlending Geld zu verdienen, sondern Sie entscheiden, an welches Unternehmen Ihr Geld verliehen wird und warum das wichtig ist.

Eine Finanzierung für kleine und mittlere Unternehmen von einer Bank zu bekommen ist eine große Herausforderung, da es für Banken besser ist, einem Unternehmen einen Kredit in Höhe von 100 Mio. Euro zu gewähren, als einen Kredit in Höhe von 1 Mio. Euro an 100 Unternehmen zu vergeben, daher kann es sein, dass Ihre Lieblingspizzeria bald durch eine Fastfood-Kette ersetzt wird, da sie keinen Zugang zu Kapital hat, um zu wachsen, aber Crowdlending kann das ändern.

Wenn Sie also der Meinung sind, dass die Banken keine gute Arbeit leisten, werden Sie eine Bank! Crowdlending gibt Ihnen diese Möglichkeit.

Da wir nun wissen, wie Equity Crowdfunding und Crowdlending funktionieren, ist es an der Zeit, sich dem Immobilien-Crowdfunding zuzuwenden, das eine etwas andere Version von beiden ist.

Wenn Sie nicht zum ersten Mal investieren, haben Sie höchstwahrscheinlich irgendwann einmal Immobilien als Option in Betracht gezogen.

Ich meine, es ist überall - Erzählung wie - Immobilien beste Investition, verliert nie seinen Wert, und so weiter, und 70% davon ist wahr, Immobilien ist wirklich eine große Investition.

Aber es gibt ein Problem, nur wenige von uns haben Hunderttausende von Euro, um eine Anlageimmobilie zu kaufen.

Wie Sie sich vielleicht denken können, bietet Crowdfunding auch hier eine Lösung.

Es gibt zwei Haupttypen von Immobilien-Crowdfunding - Sie können mit der Crowd die Immobilie kaufen oder einem Immobilienentwickler ein Darlehen geben.

Lassen Sie es mich auspacken und beginnen wir mit der Option "Darlehen".

Sie funktioniert im Grunde genommen genauso wie Crowdlending - die Crowd vergibt ein Darlehen an ein Unternehmen, das eine Immobilie baut/renoviert, diese dann verkauft oder vermietet und Ihr Darlehen zuzüglich Zinsen zurückzahlt.

Der Unterschied besteht darin, dass ein solches Darlehen mit einer Immobilie besichert ist. Wenn das Unternehmen also scheitert, wird diese Immobilie verkauft und die Mittel werden für die Rückzahlung des Darlehens verwendet, was es zu einer relativ sicheren Investition macht, aber natürlich nicht zu 100 % garantiert, dass Sie den vollen Betrag zurückerhalten.

Die zweite Option ist, dass Sie und die Crowd die Immobilie gemeinsam kaufen. Und auch hier gibt es zwei Möglichkeiten: Buy-to-sell oder Buy-to-let.

Bei Buy-to-sell wird die Immobilie gekauft, entwickelt und dann verkauft, und das Geld wird anteilig aufgeteilt. Wenn also der Verkaufspreis höher ist als die Investitionen, können Sie sich glücklich schätzen, dass Sie etwas Geld verdient haben.

Die nächste Option ist Buy-to-Let, bei der die Immobilie gekauft/gebaut oder renoviert und dann vermietet wird. In diesem Fall erhalten Sie einen Teil der Miete im Verhältnis zu Ihrer Investition, und wenn der Wert der Immobilie steigt, erhöht sich auch Ihr Investitionswert.

Wenn wir die Renditen aller genannten Szenarien miteinander vergleichen, dann würde ich sagen, dass Sie im Falle einer Kreditvergabe mit jährlichen Raten von etwas unter 10 % rechnen können, die hauptsächlich vom Standort abhängen, d. h. in den alten Ländern Europas werden es 7-9 % sein, in Osteuropa können die Raten 10+ betragen.

Beim Kauf zur Vermietung oder zum Verkauf können Sie mit Renditen zwischen 12 und 15 % und mehr rechnen.

In Anbetracht der Tatsache, dass jede Investition durch die Immobilie abgesichert ist, ergibt sich ein hervorragendes Verhältnis zwischen Risiko und Ertrag.

Fassen wir zusammen

Wir haben gerade ein paar Crowdfunding-Arten besprochen.

Aber wie der Name des Videos schon sagt, ist Crowdfunding eine Teilinvestition in alles, und so ist es auch - Crowdfunding ist ein Instrument, das es den Menschen ermöglicht, gemeinsam in alles zu investieren, es gibt eine Plattform, die es Ihnen ermöglicht, in Solar- und Windparks zu investieren, Sie können in Whisky-Kunst investieren, und es gibt sogar eine Plattform, die es Ihnen ermöglicht, ein Rennpferd zu klonen.

Im Grunde kann jeder eine Nische finden, um in Crowdfunding zu investieren.

Und wenn Sie noch Zweifel haben, ob es eine gute Idee ist, in Crowdfunding zu investieren? Denken Sie darüber nach. Die meisten erfolgreichen Unternehmer fangen irgendwann an, in Start-ups zu investieren, Banken gewähren Kredite und machen seit Tausenden von Jahren Gewinne, und sie tun es immer wieder, und Immobilien sind das, was jeder haben will, seit das Privateigentum erfunden wurde.

Ja, es ist eine großartige Idee, in Crowdfunding zu investieren.

Wenn Sie mehr über Crowdfunding erfahren möchten und wie Sie investieren können, besuchen Sie crowdinform.com, wo wir weitere Videos und Artikel veröffentlicht haben.

Das war's für heute!

Wir wünschen Ihnen einen schönen Tag und viel Erfolg beim Investieren.