El crowdfunding permite a todo el mundo invertir en activos que antes sólo estaban al alcance de los ricos y ahora tienes la oportunidad de poseer una participación en una mansión con un aspecto increíble y que genera ingresos ¡y llenarte como un Señor!
Hoy tendremos una entrevista con Jānis Lazdāns, propietario de Padure Manor que ahora está recaudando fondos en la plataforma de equity crowdfunding CrowdedHero y ofreciendo a la gente comprar una participación en Padure Manor para hacerla aún más hermosa y rentable.
Hola, Janis, gracias por acompañarnos hoy. Cuéntanos más sobre Manor.
Hola y gracias por recibirme. Padure Manor es un impresionante ejemplo de arquitectura clasicista en Letonia, construido alrededor de 1840 por el comerciante escocés John Lewis Balfour. La mansión está situada en el pintoresco pueblo de Padure, a sólo 6 km de la encantadora ciudad de Kuldiga y a 50 km de la animada ciudad de Ventspils. La mansión ha conservado muchos elementos originales, como ventanas, puertas, estufas e incluso pinturas murales en todas las habitaciones, lo que la hace verdaderamente única. La mansión tiene 940 metros cuadrados y 36 habitaciones. En el parque de la mansión hay un callejón de tilos de 180 años y un romántico florero.
Suena increíble, ¿cuál es su modelo de negocio y quiénes son sus clientes objetivo?
Nuestro modelo de negocio valoriza el patrimonio histórico a través del desarrollo turístico. Actualmente, ofrecemos espacios para diversos eventos, como bodas, cumpleaños y otras celebraciones. Nuestro público objetivo incluye a personas que aprecian la historia, la cultura y la belleza natural. Tras la renovación, planeamos ampliar nuestra oferta a clases magistrales culinarias exclusivas en las que los invitados aprenderán a preparar comida a partir de antiguas recetas de viejos libros de cocina. Después de aprender, podrán pasar un tiempo en interiores históricos reales y viajar por Kurzeme. Esto proporcionará a nuestros invitados recuerdos inolvidables y experiencia, mejorará las opciones de alojamiento y ampliará la oferta de eventos. Nuestros principales clientes para las clases magistrales serán invitados de Alemania y otros países. Para bodas, cumpleaños y celebraciones en su mayoría clientes locales.
Hablemos de dinero, cuéntenos más sobre el resultado actual y lo que piensa conseguir.
Actualmente, nuestros ingresos proceden de la celebración de eventos y de las visitas turísticas. Actualmente, nuestros ingresos anuales ascienden a 40.000 euros, con una tasa de ocupación de alrededor del 30%. Proyectamos que para 2025 nuestros ingresos aumentarán hasta los 200.000 euros. Si conseguimos las inversiones necesarias, tenemos previsto empezar a pagar dividendos a nuestros inversores en 2027. La valoración actual de la mansión es de 450.000 euros. Sin embargo, existen escenarios en los que podríamos encontrarnos con dificultades para conseguir financiación adicional, lo que podría ralentizar nuestro desarrollo. La valoración y el precio de la oferta de capital han sido determinados por especialistas de CrowdedHero. Tasadores certificados han evaluado el valor de la propiedad, y aumentaremos su valor en al menos 3 veces una vez finalizada la renovación.
Según he podido leer en una oferta de proyecto, ustedes también ofrecen grandes recompensas a los inversores, cuéntenos más.
Sí, ofrecemos varias recompensas a nuestros inversores. Los inversores tendrán acceso a descuentos en nuestros espacios, talleres culinarios exclusivos gratuitos y entrada libre de por vida. Los grandes inversores también recibirán estancias gratuitas en la mansión durante un periodo determinado y la oportunidad de participar en eventos especiales que organizamos exclusivamente para inversores.
Díganos por qué ha elegido el equity crowdfunding para conseguir financiación.
La elección del equity crowdfunding para recaudar fondos para Padure Manor es una decisión estratégica basada en varios factores clave:
Compromiso y apoyo de la comunidad: El equity crowdfunding nos permite comprometernos directamente con nuestra comunidad y con los visitantes potenciales. Al ofrecerles una participación en Padure Manor, fomentamos un sentimiento de propiedad y lealtad, animándoles a apoyar y promover la mansión.
Flexibilidad financiera: El equity crowdfunding ofrece la oportunidad de reunir capital sin necesidad de recurrir a los préstamos tradicionales, que pueden ser costosos y conllevar estrictos plazos de amortización. También nos permite evaluar el nivel de interés del público y ajustar nuestros planes en función de la cantidad de capital recaudado.
Apoyo al turismo cultural y gastronómico: Al implicar a la comunidad y a los inversores, podemos desarrollar y mejorar nuestra oferta de turismo cultural y gastronómico. Esto incluye clases de cocina, visitas históricas y espacios para eventos únicos, que forman parte integral de nuestro modelo de negocio y atraen a un público diverso.
Jānis, cuéntanos qué significa ser propietario de una mansión y por qué la gente debería comprar una acción.
Para mí, Padure Manor es más que una propiedad: es un lugar con alma e historia. El ambiente antiguo es palpable aquí, y cada rincón cuenta su propia historia. Es un honor y una alegría cuidar de este lugar y compartir su belleza con los demás. Al adquirir una participación en la mansión, los inversores tendrán la oportunidad de participar en su restauración y desarrollo, al tiempo que disfrutan de ofertas y ventajas especiales. Es una gran oportunidad tanto emocional como financiera para invertir en un proyecto único que sigue viviendo y creciendo. Los inversores obtendrán estos sentimientos inolvidables que no se pueden describir en las palabras que usted se convierte en parte de la historia.
Jānis muchas gracias por la entrevista. ¡Tienes un gran proyecto y esperamos que tengas éxito!
Muchas gracias. Estamos muy ilusionados con esta oportunidad y esperamos una colaboración fructífera con nuestros inversores.
Si estás interesado en un proyecto puedes encontrar más información en CrowdedHero y en la web de Padure Manor.
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Recuerda: La inversión directa e indirecta en crowdfunding implica riesgos significativos ya que existe un riesgo potencial de pérdida de parte o la totalidad del capital invertido.
Le deseamos un buen día y éxito en sus inversiones.
CrowdInform