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14 mai 2024
Pour un investisseur individuel, il n'est pas facile de trouver des investissements offrant un retour sur investissement (ROI) d'environ 10 %. Dans cet article, nous allons passer en revue les outils d'investissement qui offrent un ROI d'environ 10% et où vous pouvez commencer à investir avec quelques centaines d'euros !
Réaliser un ROI de 10 % en investissant dans l'immobilier à partir de quelques centaines d'euros
La plupart des gens pensent que pour commencer à investir dans l'immobilier il faut avoir des milliers d'euros et dans la plupart des cas c'est vrai, mais il y a des options pour commencer à investir dans l'immobilier à partir de quelques centaines d'euros.
Le crowdfunding immobilier est un outil qui permet aux investisseurs particuliers de commencer à investir dans des biens immobiliers avec 100 euros et quelques clics.
Le principe de base du crowdfunding est que de nombreux investisseurs investissent de petites sommes, ce qui leur permet d'investir ensemble dans des projets relativement importants. L'investissement dans le crowdfunding s'effectue par l'intermédiaire de plateformes de crowdfunding agréées qui veillent à ce que tout se déroule conformément aux exigences réglementaires et à ce que la plateforme se charge de gérer les principaux processus.
Par l'intermédiaire de ces plateformes, vous pouvez soit acheter une part dans un bien immobilier, soit accorder un prêt à un promoteur immobilier en quelques clics.
Toutes les plateformes réglementées sont tenues de présenter des statistiques sur les performances historiques, y compris les pertes, les coûts, etc., afin que vous puissiez comprendre quels ont été les "vrais" rendements nets historiques des investissements, et pas seulement ceux qui ont été promis.
Il existe de nombreuses plateformes de crowdfunding immobilier. Les plateformes de la vieille Europe peuvent offrir un retour sur investissement d'environ 5 à 8 %, tandis que les plateformes d'Europe de l'Est et des pays baltes peuvent garantir un retour sur investissement d'environ 10 %.
Vous pouvez facilement trouver des plateformes pour investir sur crowdinform.com - Une liste de plateformes européennes de crowdfunding immobilier .
Ensavoir plus sur le crowdfunding immobilier.
Les meilleurs outils d'investissement à court terme avec un retour sur investissement de 10 % sont les places de marché de prêts de pair à pair.
Lesplaces de marché de prêts peer-to-peer telles que Mintos, Peerberry, Eketit, etc., sont des plateformes où les investisseurs peuvent investir, à partir de 10 euros, dans des prêts accordés par des sociétés de microfinance du monde entier.
Ainsi, vous pouvez trouver des options d'investissement avec une échéance de quelques semaines et des taux d'intérêt de 10-15% par an, ce qui est impressionnant.
Ces plateformes offrent de nombreux outils qui rendent les investissements plus sûrs et plus pratiques. Presque toutes offrent une garantie de rachat, c'est-à-dire l'obligation pour une société de microfinance de vous racheter le prêt si l'emprunteur ne le rembourse pas pendant une période définie, généralement 60 jours.
Vous pouvez ainsi fixer des règles d'investissement, par exemple une échéance maximale de 30 jours et un taux d'au moins 14 % par an. L'argent sera donc investi pour une période maximale d'un mois et ne nécessitera pas de gestion quotidienne.
La plupart des plateformes ne facturent pas de frais, ce qui est une bonne chose, mais sur une plateforme de prêt de pair à pair, vous investissez dans des produits à risque moyen élevé, ce qui signifie que vous pouvez subir une perte en raison de la défaillance d'un prêt ou d'une société de microfinance ; pour atteindre un retour sur investissement de 10 %, vous devez donc choisir judicieusement l'endroit où investir.
Vous pouvez facilement trouver des plateformes d'investissement sur crowdinform.com - Une liste de plateformes européennes de prêt de pair à pair.
Ensavoir plus sur les plateformes de prêt entre particuliers.
Réalisez un retour sur investissement de 10 % en investissant dans des prêts aux entreprises
Avec le crowdlending, chacun peut se mettre dans la peau d'un banquier et commencer à gagner de l'argent en accordant des prêts à des entreprises à partir de quelques centaines d'euros.
Le crowdlending fonctionne selon les mêmes principes que le crowdfunding : un grand nombre de personnes fournissent de petits montants et peuvent ainsi financer de grands projets jusqu'à 5 millions d'euros (limite fixée par la réglementation européenne sur les fournisseurs de services de crowdfunding).
Les intérêts offerts aux investisseurs peuvent être supérieurs à 10 %, en particulier pour les prêts émis dans les pays baltes et en Europe de l'Est, mais comme indiqué ci-dessus, les rendements offerts et les rendements réels sont deux choses différentes. Chaque plateforme réglementée est tenue de fournir des statistiques sur les performances historiques des prêts. Par exemple, vous trouverez ici les statistiques du mois d'octobre de l' une des plus grandes plateformes d'Europe. Dans les résultats de performance d'octobre, vous verrez très bien l'impact du coût du risque.
Ainsi, pour obtenir un retour sur investissement de 10%, vous devez faire votre analyse et évaluer chaque projet dans lequel vous investissez, et comprendre le risque et la probabilité de défaut.
Ensavoir plus sur le crowdlending.
Il est très important de se rappeler que 10% de retour sur investissement sont des rendements très importants et que personne ne peut vous garantir à 100% de tels rendements, mais vous pouvez les atteindre en faisant vos propres recherches et analyses et en comprenant les risques.
N'oubliez pas : L'investissement direct et indirect dans le crowdfunding comporte des risques importants car il existe un risque potentiel de perte d'une partie ou de la totalité du capital investi.
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Nous vous souhaitons une bonne journée et un investissement réussi !
CrowdInform
