PRÊT DEMETRA – Statistiques de la plateforme 2026
À propos de PRÊT DEMETRA
Demetra Lending s'est positionné comme un leader dans le secteur de l'investissement d'impact en Italie, en proposant un crowdfunding basé sur le prêt et axé sur des projets immobiliers à fort impact social et environnemental. Avec plus de 2,1 millions d'euros collectés, la plateforme finance des projets tels que des acquisitions immobilières avant enchères, la participation à des ventes aux enchères immobilières et des acquisitions immobilières rapides par le biais d'acheteurs instantanés. Les investisseurs reçoivent des rendements fixes sur leurs prêts, tandis que la plateforme reverse une partie des bénéfices générés à des causes telles que le logement pour les sans-abri. Demetra Lending encourage une sélection rigoureuse des projets et est en partenariat avec Lemonway, une institution de paiement européenne, pour des transactions sécurisées.
Réglementation
Licence / Réglementation: Licencié en vertu de la réglementation européenne sur les prestataires de services de crowdfunding (European Crowdfunding Service Providers - ECSP)
Fonctionnalité
Pour les investisseurs
Informations utiles
Comme sur toute plateforme de crowdfunding basée sur le prêt, les investisseurs sont confrontés au risque de retard des projets ou de défaillance des emprunteurs. Cependant, Demetra Lending se targue d'un taux de défaillance de 0 % à ce jour, grâce à un contrôle rigoureux des projets. Un autre risque est celui de la liquidité, car il n'existe pas de marché secondaire, ce qui signifie que les investisseurs doivent attendre l'achèvement du projet pour retirer leurs fonds. Néanmoins, l'accent mis par la plateforme sur l'investissement d'impact et ses partenariats avec des fournisseurs de paiements sécurisés permettent d'atténuer de nombreux risques courants
Demetra Lending met en relation des promoteurs immobiliers avec des investisseurs qui accordent des prêts pour des projets à fort impact social ou environnemental. Les investisseurs choisissent parmi une série de projets immobiliers, chacun étant accompagné d'informations détaillées sur l'impact et les rendements financiers. Une fois le projet achevé, les investisseurs reçoivent leur investissement initial ainsi que des paiements d'intérêts. La plateforme finance principalement des opérations immobilières, y compris des acquisitions avant enchères, des achats aux enchères et des transactions immobilières rapides par le biais de son processus d'acheteur instantané. Le processus transparent de Demetra Lending garantit que chaque transaction est soigneusement examinée
Demetra Lending propose des investissements basés sur la dette, où les investisseurs prêtent de l'argent pour financer des projets immobiliers à impact social. Le modèle d'investissement comprend des prêts à court et moyen terme pour l'acquisition, le réaménagement et la vente de biens immobiliers. Les investisseurs perçoivent un rendement annuel fixe (jusqu'à 9 %) en fonction du projet. La plateforme cible les projets immobiliers qui favorisent la durabilité, le réaménagement éthique et l'amélioration des communautés.
