PRÊT DEMETRA

Information de base

Pour les investisseurs

Risques liés à l'investissement dans Demetra Lending

Comme sur toute plateforme de crowdfunding basée sur le prêt, les investisseurs sont confrontés au risque de retard des projets ou de défaillance des emprunteurs. Cependant, Demetra Lending se targue d'un taux de défaillance de 0 % à ce jour, grâce à un contrôle rigoureux des projets. Un autre risque est celui de la liquidité, car il n'existe pas de marché secondaire, ce qui signifie que les investisseurs doivent attendre l'achèvement du projet pour retirer leurs fonds. Néanmoins, l'accent mis par la plateforme sur l'investissement d'impact et ses partenariats avec des fournisseurs de paiements sécurisés permettent d'atténuer de nombreux risques courants

Comment fonctionne Demetra Lending ?

Demetra Lending met en relation des promoteurs immobiliers avec des investisseurs qui accordent des prêts pour des projets à fort impact social ou environnemental. Les investisseurs choisissent parmi une série de projets immobiliers, chacun étant accompagné d'informations détaillées sur l'impact et les rendements financiers. Une fois le projet achevé, les investisseurs reçoivent leur investissement initial ainsi que des paiements d'intérêts. La plateforme finance principalement des opérations immobilières, y compris des acquisitions avant enchères, des achats aux enchères et des transactions immobilières rapides par le biais de son processus d'acheteur instantané. Le processus transparent de Demetra Lending garantit que chaque transaction est soigneusement examinée

Types d'investissement sur Demetra Lending

Demetra Lending propose des investissements basés sur la dette, où les investisseurs prêtent de l'argent pour financer des projets immobiliers à impact social. Le modèle d'investissement comprend des prêts à court et moyen terme pour l'acquisition, le réaménagement et la vente de biens immobiliers. Les investisseurs perçoivent un rendement annuel fixe (jusqu'à 9 %) en fonction du projet. La plateforme cible les projets immobiliers qui favorisent la durabilité, le réaménagement éthique et l'amélioration des communautés.