Artykuł
1 października 2025
Aktualizacje i spostrzeżenia dotyczące platformy: Opublikowano wyniki badania deweloperów 2025 - zaufanie, wyzwania, perspektywy. link tutaj
Wgląd w branżę: Artykuł CPRE/Guardian: ~1,5 mln angielskich domów możliwych na terenach poprzemysłowych; 790 tys. "gotowych do budowy". link tutaj
Aktywność: Dwa sfinansowane projekty (Shrewsbury i Stirling), łączna wartość GDV £3.81m. link tutaj
Kamień milowy: Osiągnięto 300 000 000 EUR łącznie sfinansowanych na platformie. link tutaj
Studium przypadku: "Elfa Lofts" - od szkicu do 7 mln euro rozwoju (wyciągnięte wnioski). link tutaj
Platforma/branża: Podsumowanie Keynote; przedstawił nowy raport dotyczący crowdfundingu nieruchomości wraz z Luiss Business School; łącznie 3 212 mieszkań sfinansowanych w 2025 r. od początku roku. link tutaj
Nowe transakcje (zdyskontowane zadłużenie na rynku nieruchomości / etap odzyskiwania):
R135 - Dwa domy, Perales de Tajuña (Madryt): Całkowity dług €759,393, wycena €449,403, cena €265,000, etap roszczenia sądowego. link tutaj
R136 - Apartament, Arucas (Wyspy Kanaryjskie): Całkowite zadłużenie 137 081 euro, wycena 122 527 euro, cena 79 000 euro, etap sądowy. link tutaj
R140 - Dom, Espartinas (Sewilla): cena €195,000, wycena €303,256, całkowite zadłużenie €307,726, PTD 63.4% | PTV 64.3%, 197 m² (2005), etap próbny. link tutaj
Spłata: Dług R017 Tarragona całkowicie spłacony w ciągu 12 miesięcy; do 21% rocznie w zależności od terminu. link tutaj
Promocja: CashbackFest (1-31 października) - wielopoziomowy cashback 1,5-4% na inwestycje. link tutaj
Aktualizacja produktu: EG Grow przekroczył €1,000,000 zainwestowane - 7% stałe, miesięczne wypłaty, fundusz awaryjny. link tutaj
Wyniki miesięczne (sierpień): 5,67 mln euro wypłacone inwestorom; średni zwrot 9,3%; 6,43 mln euro nowych inwestycji. link tutaj
Prezentacja projektu: Vagabondi Lofts (Pärnu) - 4,4 mln euro sfinansowane przez ~10 tys. inwestorów. link tutaj
Wgląd: Aktualizacja makro dotycząca magazynowania energii (zapasy magazynowe +50% r/r w 2024 r.). link tutaj
Wydarzenia: Spotkanie z inwestorami na EXPO REAL (6-8 października). link tutaj
Nowy projekt: "Senamiesčio Link VI" (Litwa) - 12 miesięcy, do 8,5% rocznie. link tutaj
Nowe obligacje cyfrowe: LHM Group, emisja do €5m, kupon 8.5%, tenor 24 miesiące. link tutaj
Podatki/edukacja: Zmiany w Box 3 i implikacje dla inwestorów. link tutaj
Sesje wiedzy: 25 września, 30 września, 9 października. link tutaj
Studium przypadku: Szybkie dochodzenie roszczeń z tytułu zaksięgowanej pożyczki. link tutaj
Nowy projekt - Jávea (Costa Blanca): Pożyczka 335 tys. euro, zwrot do 16,5% (11% rocznie), okres spłaty do 18 m. link tutaj
Wydarzenia: Udział w FORO ECOFIN (6-7 października). link tutaj
Kamień milowy: 600. sfinansowany projekt. link tutaj
Wywiad podcastowy z CEO Andersem Kumlinem. link tutaj
Aktualizacja projektu: Inauguracja nowego akademika (Cergy-Pontoise); ostatnie projekty: The Place (Créteil) sfinansowany, The Village (Clermont-Ferrand) finansowanie na żywo. link tutaj
Edukacja: Porównanie SCPI i SIIC. link tutaj
Wydarzenia: W Patrimonia 2025, Lyon. link tutaj
Wydarzenia: The District Barcelona (30 września-2 października). link tutaj
Nowe oferty:
Vieversių 12 VI - do 11% p.a. link tutaj
Pakalnės 5 - do 11% rocznie link tutaj
Girios 112 VIII - do 11% rocznie link tutaj
Gluosnių butas - do 9,5% rocznie link tutaj
Pagojo 1 - do 9% rocznie link tutaj
Ukończone i odzyskane: ukończony most mieszkaniowy o wartości 300 tys. funtów (75% LTV). link tutaj
Odzyskane środki: ponad 10 mln GBP z 37 pożyczek w sierpniu. link tutaj
Spłata: Kolejna pożyczka pomyślnie spłacona. link tutaj
W ten sposób wszystkie nazwy platform, projekty, wyniki i zwroty są uwzględniane wraz z bezpośrednimi linkami LinkedIn dla inwestorów.