Housers narodził się w Hiszpanii w 2015 roku, w oparciu o przełomowy i innowacyjny pomysł, który zrewolucjonizował sposób inwestowania, zdemokratyzował inwestycje i umożliwił społeczeństwu wspieranie firm z branży nieruchomości potrzebujących finansowania. Zalety: w ramach platformy finansowania partycypacyjnego można inwestować podobnie jak duże fundusze i inwestorzy instytucjonalni, wiedząc, że inwestycja ma hipotekę pierwszego stopnia. Gwarancja: - MIEĆ PRAWDZIWĄ GWARANCJĘ: w przypadku braku płatności ze strony dewelopera można zrealizować gwarancję. - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW: deweloper przejmuje wszystkie koszty rejestracji i egzekucji. - LTV (Loan To Value): kwota pożyczki wynosi do 60% wyceny zabezpieczenia. - WŁASNOŚĆ JEST ZABLOKOWANA: nie może zostać przeniesiona w trakcie trwania pożyczki.
Podstawowe informacje
Licencja/regulacja: Housers jest regulowany przez CNMV (Comisión Nacional del Mercado de Valores) i posiada licencję European Crowdfunding Service Provider (ECSP)
Dla inwestorów
Funkcjonalność
Przydatne informacje
Jak działa Housers:
Housers łączy deweloperów nieruchomości z inwestorami, którzy chcą inwestować w aktywa materialne. Inwestorzy mogą przeglądać różne projekty nieruchomościowe wymienione na platformie, wybierać te, które są zgodne z ich celami inwestycyjnymi i inwestować online. Housers ułatwia inwestycje, obsługując wszystkie zadania administracyjne i zapewniając, że inwestycje są zabezpieczone pierwszorzędnymi kredytami hipotecznymi. Inwestorzy otrzymują zwroty z przychodów z wynajmu lub sprzedaży nieruchomości, w zależności od rodzaju projektu
Ryzyko związane z inwestowaniem w Housers:
Chociaż Housers wykorzystuje gwarancje hipoteczne pierwszego stopnia, aby zapewnić siatkę bezpieczeństwa, nadal istnieje ryzyko, w tym wahania rynkowe, opóźnienia w realizacji projektu lub potencjalne niewykonanie zobowiązań. Platforma przeprowadza dokładną analizę due diligence i zewnętrzne oceny ryzyka w celu zminimalizowania tego ryzyka, ale podobnie jak w przypadku wszystkich inwestycji, nie ma gwarancji zwrotów
Oferowane rodzaje inwestycji:
Housers oferuje kilka rodzajów inwestycji w nieruchomości:
- Buy-to-Let Opportunities: Inwestorzy mogą uzyskać dochód z wynajmu poprzez finansowanie nieruchomości przeznaczonych na wynajem długoterminowy.
- Buy-to-Sell Opportunities: Inwestorzy uzyskują zyski poprzez finansowanie nabycia i późniejszej sprzedaży nieruchomości.
- Pożyczki deweloperskie: Inwestorzy udzielają pożyczek deweloperom na rozwój nieruchomości, zarabiając na odsetkach od pożyczki
Ocena
Ta platforma nie ma jeszcze oceny. Oceń jako pierwszy!
Housers PFP Opinie
Najlepsza alternatywa dla Housers PFP
Baltis Capital
Jeszcze nie oceniany, Oceń jako pierwszy!
Francja
Crowdfunding udziałowy
Crowdlending
Crowdfunding nieruchomości
Renewable Energy
Zrównoważony
Nieruchomości
Zdrowie
Bergfurst
Jeszcze nie oceniany, Oceń jako pierwszy!
Niemcy
Crowdfunding nieruchomości
Turystyka