Housers wurde 2015 in Spanien gegründet und basiert auf einer disruptiven und innovativen Idee, die die Art des Investierens revolutioniert, Investitionen demokratisiert und es der Öffentlichkeit ermöglicht hat, Immobilienunternehmen zu unterstützen, die eine Finanzierung benötigen. Vorteile: In einer partizipativen Finanzierungsplattform können Sie wie die großen Fonds und institutionellen Investoren investieren, mit dem Wissen, dass Ihre Investition eine erstrangige Hypothek hat. Garantie: - ECHTE GARANTIE HABEN: Im Falle eines Zahlungsausfalls des Bauträgers können Sie die Garantie ausführen. - KEINE ZUSÄTZLICHEN KOSTEN: Der Bauträger übernimmt alle Registrierungs- und Vollstreckungskosten. - LTV (Loan To Value): Der Darlehensbetrag beträgt bis zu 60% des Wertes der Sicherheiten. - DAS EIGENTUM IST GESPERRT: Es kann während der Laufzeit des Darlehens nicht übertragen werden.
Basisangaben
Lizenz/Regulierung: Housers wird von der CNMV (Comisión Nacional del Mercado de Valores) reguliert und besitzt eine Lizenz als European Crowdfunding Service Provider (ECSP)
Für Investoren
Funktionalität
Nützliche Informationen
Wie Housers funktioniert:
Housers bringt Immobilienentwickler mit Investoren zusammen, die in Sachwerte investieren möchten. Investoren können die verschiedenen auf der Plattform gelisteten Immobilienprojekte durchsuchen, diejenigen auswählen, die ihren Investitionszielen entsprechen, und online investieren. Housers erleichtert die Investitionen, indem es alle administrativen Aufgaben übernimmt und sicherstellt, dass die Investitionen durch erstklassige Hypotheken abgesichert sind. Die Investoren erhalten je nach Projekttyp Renditen aus Mieteinnahmen oder dem Verkauf von Immobilien.
Risiken bei Investitionen in Häusern:
Obwohl Housers erstklassige Hypothekengarantien nutzt, um ein Sicherheitsnetz zu schaffen, bestehen dennoch Risiken, wie Marktschwankungen, Verzögerungen bei der Projektfertigstellung oder potenzielle Zahlungsausfälle. Die Plattform führt gründliche Due-Diligence-Prüfungen und externe Risikobewertungen durch, um diese Risiken zu minimieren, aber wie bei allen Investitionen gibt es keine Garantie für Renditen
Angebotene Anlageformen:
Housers bietet mehrere Arten von Immobilieninvestitionen an:
- Buy-to-Let-Möglichkeiten: Investoren können Mieteinnahmen erzielen, indem sie Immobilien finanzieren, die zur langfristigen Vermietung bestimmt sind.
- Buy-to-Sell-Möglichkeiten: Investoren erzielen Renditen durch die Finanzierung des Erwerbs und des anschließenden Verkaufs von Immobilien.
- Entwicklungsdarlehen: Investoren stellen Bauträgern Darlehen für die Entwicklung von Immobilien zur Verfügung und erhalten Zinsen auf das Darlehen.
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