Housers narodził się w Hiszpanii w 2015 roku, w oparciu o przełomowy i innowacyjny pomysł, który zrewolucjonizował sposób inwestowania, zdemokratyzował inwestycje i umożliwił społeczeństwu wspieranie firm z branży nieruchomości potrzebujących finansowania. Zalety: w ramach platformy finansowania partycypacyjnego można inwestować podobnie jak duże fundusze i inwestorzy instytucjonalni, wiedząc, że inwestycja ma hipotekę pierwszego stopnia. Gwarancja: - MIEĆ PRAWDZIWĄ GWARANCJĘ: w przypadku braku płatności ze strony dewelopera można zrealizować gwarancję. - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW: deweloper przejmuje wszystkie koszty rejestracji i egzekucji. - LTV (Loan To Value): kwota pożyczki wynosi do 60% wyceny zabezpieczenia. - WŁASNOŚĆ JEST ZABLOKOWANA: nie może zostać przeniesiona w trakcie trwania pożyczki.

Podstawowe informacje

140860 inwestorzy

419 finansowane projekty

154000000,0 EUR finansowana kwota

Licencja/regulacja: Housers jest regulowany przez CNMV (Comisión Nacional del Mercado de Valores) i posiada licencję European Crowdfunding Service Provider (ECSP)

Dla inwestorów

Minimalna inwestycja: 300 EUR

trending_down Wskaźnik niewypłacalności: In recovery - 7,47 % /Overdue - 7,07 % /Loss of capital/Default -0.0% / Restructured - 19,09 %

Średnie zwroty: 8.91 % Average IRR achieved

Przydatne informacje

Jak działa Housers:

Housers łączy deweloperów nieruchomości z inwestorami, którzy chcą inwestować w aktywa materialne. Inwestorzy mogą przeglądać różne projekty nieruchomościowe wymienione na platformie, wybierać te, które są zgodne z ich celami inwestycyjnymi i inwestować online. Housers ułatwia inwestycje, obsługując wszystkie zadania administracyjne i zapewniając, że inwestycje są zabezpieczone pierwszorzędnymi kredytami hipotecznymi. Inwestorzy otrzymują zwroty z przychodów z wynajmu lub sprzedaży nieruchomości, w zależności od rodzaju projektu

Ryzyko związane z inwestowaniem w Housers:

Chociaż Housers wykorzystuje gwarancje hipoteczne pierwszego stopnia, aby zapewnić siatkę bezpieczeństwa, nadal istnieje ryzyko, w tym wahania rynkowe, opóźnienia w realizacji projektu lub potencjalne niewykonanie zobowiązań. Platforma przeprowadza dokładną analizę due diligence i zewnętrzne oceny ryzyka w celu zminimalizowania tego ryzyka, ale podobnie jak w przypadku wszystkich inwestycji, nie ma gwarancji zwrotów

Oferowane rodzaje inwestycji:

Housers oferuje kilka rodzajów inwestycji w nieruchomości:

Buy-to-Let Opportunities: Inwestorzy mogą uzyskać dochód z wynajmu poprzez finansowanie nieruchomości przeznaczonych na wynajem długoterminowy.
Buy-to-Sell Opportunities: Inwestorzy uzyskują zyski poprzez finansowanie nabycia i późniejszej sprzedaży nieruchomości.
Pożyczki deweloperskie: Inwestorzy udzielają pożyczek deweloperom na rozwój nieruchomości, zarabiając na odsetkach od pożyczki

Zarejestruj się