Housers PFP - Zwroty i wskaźniki strat
Termin zapadalności inwestycji
Housers PFP – Statystyki platformy 2026
145988
inwestorzy
Housers PFP – Zalety i wady
Informacje o Housers PFP
Housers narodził się w Hiszpanii w 2015 roku, w oparciu o przełomowy i innowacyjny pomysł, który zrewolucjonizował sposób inwestowania, zdemokratyzował inwestycje i umożliwił społeczeństwu wspieranie firm z branży nieruchomości potrzebujących finansowania. Zalety: w ramach platformy finansowania partycypacyjnego można inwestować podobnie jak duże fundusze i inwestorzy instytucjonalni, wiedząc, że inwestycja ma hipotekę pierwszego stopnia. Gwarancja: - MIEĆ PRAWDZIWĄ GWARANCJĘ: w przypadku braku płatności ze strony dewelopera można zrealizować gwarancję. - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW: deweloper przejmuje wszystkie koszty rejestracji i egzekucji. - LTV (Loan To Value): kwota pożyczki wynosi do 60% wyceny zabezpieczenia. - WŁASNOŚĆ JEST ZABLOKOWANA: nie może zostać przeniesiona w trakcie trwania pożyczki.
Regulacja
Licencja / Regulacje: Housers jest regulowany przez CNMV (Comisión Nacional del Mercado de Valores) i posiada licencję European Crowdfunding Service Provider (ECSP)
Funkcjonalność
Dla inwestorów
Przydatne informacje
Housers łączy deweloperów nieruchomości z inwestorami, którzy chcą inwestować w aktywa materialne. Inwestorzy mogą przeglądać różne projekty nieruchomościowe wymienione na platformie, wybierać te, które są zgodne z ich celami inwestycyjnymi i inwestować online. Housers ułatwia inwestycje, obsługując wszystkie zadania administracyjne i zapewniając, że inwestycje są zabezpieczone pierwszorzędnymi kredytami hipotecznymi. Inwestorzy otrzymują zwroty z przychodów z wynajmu lub sprzedaży nieruchomości, w zależności od rodzaju projektu
Chociaż Housers wykorzystuje gwarancje hipoteczne pierwszego stopnia, aby zapewnić siatkę bezpieczeństwa, nadal istnieje ryzyko, w tym wahania rynkowe, opóźnienia w realizacji projektu lub potencjalne niewykonanie zobowiązań. Platforma przeprowadza dokładną analizę due diligence i zewnętrzne oceny ryzyka w celu zminimalizowania tego ryzyka, ale podobnie jak w przypadku wszystkich inwestycji, nie ma gwarancji zwrotów
Housers oferuje kilka rodzajów inwestycji w nieruchomości:
- Buy-to-Let Opportunities: Inwestorzy mogą uzyskać dochód z wynajmu poprzez finansowanie nieruchomości przeznaczonych na wynajem długoterminowy.
- Buy-to-Sell Opportunities: Inwestorzy uzyskują zyski poprzez finansowanie nabycia i późniejszej sprzedaży nieruchomości.
- Pożyczki deweloperskie: Inwestorzy udzielają pożyczek deweloperom na rozwój nieruchomości, zarabiając na odsetkach od pożyczki
