Inwestowanie za pośrednictwem Look&Fin wiąże się z ryzykiem, takim jak niewypłacalność pożyczkobiorcy, opóźnienia w spłatach i potencjalna utrata kapitału. Platforma ogranicza to ryzyko, zapewniając szczegółową ocenę ryzyka i przypisując klasy ryzyka do każdego projektu. Inwestorom zaleca się dywersyfikację inwestycji i zapoznanie się z ocenami ryzyka przed zaangażowaniem środków.

Rejestracja i inwestowanie są bezpłatne dla inwestorów indywidualnych. W przypadku inwestorów korporacyjnych obowiązuje jednorazowa opłata za uruchomienie w wysokości 1,5%, a także roczna opłata za zarządzanie w wysokości 0,40% naliczana od pozostałej kwoty zainwestowanej.

Środki inwestorów są najpierw gromadzone w ramach specjalnej spółki celowej (SPV). Po zakończeniu rundy finansowania i spełnieniu wszystkich warunków spółka SPV przekazuje środki właścicielowi projektu zgodnie z umową finansowania. Taka struktura umożliwia wielu inwestorom udział w jednej operacji finansowej za pośrednictwem jednego podmiotu inwestycyjnego.

Kierownictwo wyższego szczebla

● Frédéric Lévy Morelle (dyrektor generalny) – założyciel i dyrektor generalny. Przed dołączeniem do funduszy inwestycyjnych Theodorus i Sherpa Invest jako menedżer inwestycyjny Frédéric pracował jako analityk biznesowy w doradztwie podatkowym i zarządzania. Zdobył również doświadczenie w finansach korporacyjnych i pełni funkcję dyrektora w kilku innowacyjnych firmach. Posiada dyplomy Solvay Brussels School w zakresie inżynierii biznesowej i zarządzania podatkowego.

● Dominique Wroblewski (dyrektor operacyjny) – dyrektor operacyjny i seryjny przedsiębiorca. Dominique był współzałożycielem i przyczynił się do rozwoju dużych firm z branży e-commerce, w tym Grosbill.com (której przychody wzrosły do około 80 mln euro) oraz Yakarouler.com. Wnosi bogate doświadczenie w zakresie platform cyfrowych, skalowalności operacyjnej i rozwoju biznesowego.

● Maxime Housiaux (dyrektor ds. marketingu) – dyrektor ds. marketingu. Maxime pracował wcześniej w dziale komunikacji i pełnił funkcję kierownika ds. sponsoringu w BNP Paribas Fortis. Nadzoruje działania w zakresie marketingu, komunikacji i rozwoju marki.

● Malik Slos (dyrektor ds. sprzedaży – Francja) – kieruje działalnością platformy w zakresie finansowania nieruchomości we Francji. Dołączył do Look&Fin w 2018 roku i wcześniej kierował działem analizy kredytowej; obecnie nadzoruje pozyskiwanie transakcji, selekcję projektów oraz relacje z deweloperami i zewnętrznymi interesariuszami. Jest absolwentem Solvay Brussels School of Economics and Management.

Zespół ds. kredytów, ryzyka i kwestii prawnych Procesem selekcji i monitorowania inwestycji platformy zarządzają doświadczeni specjaliści z doświadczeniem w bankowości, finansach, prawie i nieruchomościach.

● Jeroen Verstuyft (dyrektor ds. kredytów) przez siedem lat pracował wcześniej w ING Group jako menedżer ds. relacji z klientami z sektora MŚP i dużych przedsiębiorstw; specjalizuje się w finansowaniu korporacyjnym i nieruchomościowym.

● Thierry Dewaele (kierownik ds. ryzyka i kwestii prawnych) posiada ponad 20-letnie doświadczenie zdobyte w ING Belgium w obszarach finansów korporacyjnych, finansowania przejęć i finansowania lewarowanego oraz zarządzania ryzykiem kredytowym.

● Ayoub Merfouk (dyrektor ds. analizy kredytowej) kieruje zespołem ds. analizy kredytowej i specjalizuje się w finansowaniu nieruchomości.

● Zespół ds. kredytów wzmacniają ponadto doświadczeni analitycy kredytowi, prawnicy oraz eksperci ds. nieruchomości, w tym byli prawnicy, architekci i specjaliści ds. finansów, którzy oceniają projekty z perspektywy finansowej, prawnej, technicznej oraz urbanistycznej.

Tak. Look&Fin regularnie organizuje programy poleceń oraz inicjatywy lojalnościowe dla inwestorów, zgodnie z obowiązującymi warunkami.

Look&Fin stosuje kompleksowy proces monitorowania po przyznaniu finansowania, mający na celu ochronę inwestorów przez cały okres trwania każdej inwestycji. Po wypłaceniu środków kredytobiorcy podlegają stałemu monitorowaniu przez wyspecjalizowane zespoły ds. kredytów i zarządzania portfelem. Spłaty są na bieżąco śledzone za pomocą zautomatyzowanych systemów pobierania płatności oraz wewnętrznych narzędzi monitorujących.

Wszelkie pogorszenie dyscypliny płatniczej jest wykrywane na wczesnym etapie, co pozwala zespołowi na proaktywną interwencję. W przypadku opóźnienia w spłacie Look&Fin natychmiast wszczyna proces windykacyjny, obejmujący bezpośredni kontakt z kredytobiorcą, wysyłanie upomnień oraz, w razie konieczności, wszczęcie formalnych procedur egzekucyjnych.

W przypadku finansowania zabezpieczonego nieruchomościami platforma zazwyczaj strukturyzuje transakcje z wykorzystaniem solidnych pakietów zabezpieczeń, takich jak hipoteki pierwszorzędne, powiernicze prawa zabezpieczenia, zastawione aktywa, gwarancje osobiste lub korporacyjne, a także ubezpieczenie kredytu, w zależności od profilu ryzyka projektu. Te ustalenia dotyczące zabezpieczeń są ustanawiane przed finansowaniem i mogą zostać wyegzekwowane w przypadku niewywiązania się kredytobiorcy ze zobowiązań.

Niektóre inwestycje są również objęte zewnętrznym ubezpieczeniem kredytu pokrywającym do 100% zainwestowanego kapitału. W takich przypadkach inwestorzy mogą otrzymać odszkodowanie bezpośrednio od ubezpieczyciela, jeśli zostaną spełnione określone warunki niewykonania zobowiązania.

W szerszym ujęciu Look&Fin aktywnie monitoruje wszystkie projekty w swoim portfelu i, w razie potrzeby, podejmuje odpowiednie działania prawne, umowne i windykacyjne w celu ochrony interesów inwestorów oraz maksymalizacji odzysku środków. Obejmuje to egzekwowanie zabezpieczeń, udział w postępowaniach restrukturyzacyjnych oraz zarządzanie postępowaniami upadłościowymi lub likwidacyjnymi, gdy jest to konieczne. W rezultacie zarządzanie ryzykiem trwa przez cały cykl życia inwestycji i nie kończy się wraz z zakończeniem rundy finansowania.