1032870
investeerders
Kuflink är en brittisk peer-to-peer-plattform där du lånar ut till fastighetsinvesterare och småföretag, mest genom korta brygglån som är säkrade i brittiska fastigheter. Dess grupp har gett brygglån sedan 2011 och har drivit onlineplattformen sedan 2017. Den 14 oktober 2026 hade investerare lagt 447,8 miljoner £ i lån och 384,9 miljoner £ hade återbetalats. Plattformen står under restriktioner från den brittiska tillsynsmyndigheten FCA och slutade ta in nya kunder 2025 (se nedan).
Du väljer enskilda lån i Select Invest från 500 £, i ett vanligt konto eller ett skattefritt Innovative Finance ISA. Lånen börjar från 3 månader. Kuflink drev också en automatisk produkt (Auto och IF-ISA-poolen) som spred pengarna över flera lån; den är stängd för nya pengar. Ett lån som erbjöds i september 2026 betalade till exempel 6,43 % brutto per år vid en belåningsgrad på 60 %.
Kuflink marknadsför upp till 9,9 % per år brutto. Dess egna resultatsiffror visar en genomsnittlig ränta på cirka 8,8 % per år på Select Invest-lån under året till 27 april 2025, jämfört med cirka 6,8 % till 7,3 % 2017 till 2023; den automatiska poolen betalade cirka 7 % till 9,5 % beroende på löptid. Det är räntor före förluster. Fram till september 2025 täckte Kuflink brister själv, så investerare fick dem vanligtvis; ingen avkastning efter förluster har publicerats sedan den täckningen upphörde.
Fallissemangen steg kraftigt. Kuflink räknar ett lån som i fallissemang 180 dagar efter en missad betalning. Räknat i värde var 8,77 % av lånen i fallissemang 2023, 16,00 % 2024 och 18,74 % 2025, och 9,27 % den 27 april 2026; före 2023 låg andelen mellan 0 % och 1,26 %. Av alla lån återbetalades 13,8 % sent. Kuflink betalade 315 027,30 £ i investerares brister ur egna medel under året till april 2025, men publicerar varken de förluster som investerare burit sedan 25 september 2025 eller återvinningsgrader.
Kuflinks lån är säkrade i brittiska fastigheter: oftast med en juridisk säkerhet i första rangordning, på vissa lån i andra rangordning. Den genomsnittliga belåningsgraden i början var 63 % över alla lån och 69 % på den aktiva låneboken (april 2026). Fram till 25 september 2025 valde Kuflink att täcka investerares brister med egna pengar: det betalade 315 027,30 £ för tre lån under året till 27 april 2025. Den täckningen har upphört, och investerare får nu bara det som låntagarna återbetalar eller det som återvinns. Detta var aldrig ett återköp eller en garanti. Kuflink publicerar inga återvinningsgrader, och 9,27 % av lånen räknat i värde var mer än 180 dagar efter en missad betalning i april 2026. Enligt FCA-registret som rapporterades i december 2025 var utlåning till parter som är kopplade till Kuflink förbjuden, efter att sådana lån hade getts via automatisk investering. Återvinningsavgifter på ett misslyckat lån betalas före investerarna.
Plattformen drivs av Kuflink Ltd (bolag 08460508, Gravesend, England), auktoriserat av FCA som onlineplattform för P2P, firmareferensnummer 724890, och godkänt av HMRC som ISA-förvaltare sedan maj 2017. Enligt FCA-registret som rapporterades i december 2025 behöver Kuflink FCA:s skriftliga samtycke innan det tar in nya kunder (i kraft sedan mitten av augusti 2025), och i mitten av november 2025 stängdes dess konton för automatisk investering för ytterligare utlåning och utlåning till kopplade parter förbjöds. Begränsningen för nya kunder rapporterades fortfarande i april 2026. Plattformen rapporterade 0 £ i ny utlåning i april 2026, men listade senare nya lån, ett utbetalat i september 2026.
Investerare betalar ingen avgift för att öppna ett konto eller för att låna ut. Att sälja en lånedel i Select Invest på andrahandsmarknaden kostar säljaren 1 %; att köpa är gratis, och Auto-andrahandsmarknaden är gratis. Att lämna ett lån i förtid utanför andrahandsmarknaden sker efter Kuflinks gottfinnande och kostar minst 2 % eller 500 £, beroende på vilket som är högst, och du förlorar den upplupna räntan.
Oinvesterade kontanter kan när som helst tas ut till ditt brittiska bankkonto. Investerade pengar är bundna tills lånet återbetalas, om inte en annan investerare köper din lånedel på andrahandsmarknaden, vilket inte är garanterat. Med 13,8 % av lånen återbetalade sent och 9,27 % i fallissemang väntar många investerare längre än planerat.
Avkastning: medel, utifrån en genomsnittlig ränta på cirka 8,8 % per år på Select Invest-lån. Risk: mycket hög (högre betyder mer risk): 9,27 % av lånen räknat i värde är i fallissemang, vilket i sig skulle ge medel; vi bedömer risken två steg sämre, som mycket hög, eftersom Kuflink inte längre täcker brister och FCA har begränsat plattformen. Risk-avkastning: mycket låg, eftersom avkastningen inte väger upp dessa risker.
Licens / Reglering: Kuflink Ltd (bolag 08460508) är auktoriserat och reglerat av den brittiska Financial Conduct Authority som onlineplattform för P2P, firmareferensnummer 724890, och är en av HMRC godkänd ISA-förvaltare (Z1943) sedan maj 2017. Enligt FCA-registret som rapporterades i december 2025 får det inte ta in nya kunder utan FCA:s skriftliga samtycke (sedan mitten av augusti 2025), dess konton för automatisk investering är stängda för ytterligare utlåning och utlåning till kopplade parter är förbjuden (sedan mitten av november 2025). Investeringar täcks inte av FSCS.
Ja. Kuflink Ltd är auktoriserat av FCA som onlineplattform för P2P, firmareferensnummer 724890. Enligt FCA-registret som rapporterades i december 2025 behöver det FCA:s skriftliga samtycke för att ta in nya kunder (sedan mitten av augusti 2025), dess konton för automatisk investering är stängda för ytterligare utlåning och utlåning till kopplade parter är förbjuden (sedan mitten av november 2025).
Troligen inte just nu. Enligt FCA-registret som rapporterades i december 2025 och återigen i april 2026 får Kuflink inte ta in nya kunder utan FCA:s skriftliga samtycke. Befintliga investerare kan fortfarande använda sina konton.
Oinvesterade kontanter är klientmedel på ett separerat konto hos NatWest Bank plc, enligt FCA:s CASS 7-regler. Om Kuflink skulle misslyckas skulle de hållas i en lagstadgad trust för investerarna. Företagskonton täcks inte av dessa regler. Pengar som lånats ut till låntagare täcks inte av FSCS.
500 £ per lån i Select Invest.
Select Invest-lån betalade en genomsnittlig ränta på cirka 8,8 % per år under året till 27 april 2025, före förluster. 9,27 % av lånen räknat i värde var i fallissemang den 27 april 2026, efter 18,74 % 2025. Kuflink täckte brister själv till 25 september 2025 (315 027,30 £ 2024/25); förluster sedan dess publiceras inte.
En juridisk säkerhet i brittisk fastighet, vanligtvis i första rangordning, vid en genomsnittlig belåningsgrad på 63 % över alla lån (69 % på aktiva lån, april 2026). Det finns inget återköp eller någon garanti, och Kuflink täcker inte längre brister. Inga återvinningsgrader publiceras.
Oinvesterade kontanter kan tas ut när som helst. Investerade pengar stannar i lånet tills det återbetalas, om du inte säljer på andrahandsmarknaden (1 % säljaravgift), och en köpare är inte garanterad. Att lämna i förtid via Kuflink kostar minst 2 % eller 500 £ och sker efter dess gottfinnande.
Ingen avgift för att öppna ett konto eller låna ut. Att sälja på Select Invests andrahandsmarknad kostar 1 %; att köpa är gratis. Utträde i förtid via Kuflink kostar minst 2 % eller 500 £, beroende på vilket som är högst, plus den upplupna räntan.
Ja. Kuflink erbjuder ett Innovative Finance ISA för permanent bosatta i Storbritannien, med användning av det årliga ISA-utrymmet. ISA ändrar inte lånens risk.
Om en låntagare misslyckas kan Kuflink verkställa säkerheten eller utse en konkursförvaltare (receiver); återvinningsavgifter betalas före investerarna, och återvinning kan ta lång tid. Om Kuflink misslyckades hålls oinvesterade kontanter i en lagstadgad trust, och Kuflink har publicerat avvecklingsarrangemang för att låta lånen löpa ut. FSCS täcker inte lånen.
