Letsinvest.eu - Returer och förlustnivåer
Investeringens löptid
Letsinvest.eu – Plattformsstatistik 2026
4778
investeerders
Letsinvest.eu – För- och nackdelar
Om Letsinvest.eu
Plattformens koncept: Letsinvest är en litauisk crowdfunding-plattform för fastigheter som underlättar investeringar i lokala fastighetsprojekt. Plattformen är utformad för att göra fastighetsinvesteringar tillgängliga för både små och stora investerare genom att erbjuda korta till medellånga lån säkrade genom första inteckningar.
Verksamheten: Letsinvest grundades 2020 och gör det möjligt för investerare att delta i lån med säkerhet i fastigheter, med typiska investeringsperioder på mellan 6 och 24 månader. Plattformen genomför en grundlig due diligence av varje fastighet, vilket säkerställer att endast högkvalitativa och lönsamma projekt listas för investering.
Erbjudna tjänster: Letsinvest tillhandahåller en lättanvänd plattform där investerare kan bläddra bland tillgängliga fastighetsprojekt, investera med så lite som 100 euro och spåra sina investeringar. Plattformen erbjuder också ett "Growth"-medlemskap för stora investerare, vilket ger personliga investeringsportföljer och tidig tillgång till projekt.
Unika försäljningsargument: Plattformens nyckelfunktioner inkluderar en låg lägsta investeringströskel, en genomsnittlig årlig avkastning på ~ 10% och säkrade investeringar som backas upp av första inteckningar. Plattformen regleras av Bank of Lithuania, vilket garanterar en säker investeringsmiljö.
Regelgeving
Licens / Reglering: Letsinvest licensierat enligt ECSP-förordningen (European Crowdfunding Service Providers)
Functionaliteit
Voor beleggers
Nuttige informatie
När du investerar på Letsinvest bör du utvärdera två risker. Den första risken är en risk för betalningsinställelse, vilket innebär att projektägaren inte kommer att kunna betala tillbaka lånet i tid.
Letsinvests finansiering är kortfristig 12/18 månader vilket är en mycket kort löptid för ett utvecklingsprojekt, du kan inte bygga och sälja ett projekt på så kort tid, plus att projekt ofta finansieras i flera omgångar, vilket kan tyda på att affärsmodellen inte är att återbetala lån från försäljning utan från refinansiering av lån - vilket inte är en särskilt bra idé och kan leda till allvarliga risker om ingen vill refinansiera.
Den andra risken är penningförlust vid fallissemang. Lån är säkrade med egendom så du måste se till att fastighetsvärdet är tillräckligt för att återbetala ditt lån i händelse av fallissemang. Letsinvest tillhandahåller certifierade värderingsrapporter för varje fattigdom vilket ger dig en indikation på potentiellt fastighetsvärde.
Letsinvest fungerar som en crowdfunding-plattform för fastigheter där människor kan investera i fastighetsprojekt genom att ge lån till fastighetsutvecklare. Å andra sidan kan fastighetsutvecklare skaffa finansiering från en mängd investerare utan att be banker om finansiering.
Bra avkastning - 10,05% är en mycket bra avkastning för lån med säkerhet i fastighet.
Information om projekt är väl förberedd och tillhandahålls, inklusive värderingsrapporter (men endast på litauiska);
På Letsinvest hittar du projekt främst från Litauen. Letsinvest fokuserar mest på bostadsprojekt, men du kommer också att hitta grön energi och kommersiella projekt.
- Tjänstebeskrivning för investerare och projektägare: Investerare registrerar sig på plattformen, verifierar sin identitet och kan börja investera med minst 500 euro. Fastighetsprojekten granskas med avseende på lönsamhet och säkerhet, och investeringarna säkras genom första inteckning. Stora investerare kan få tillgång till personliga tjänster och tidiga projektlistor.
- Typer av investeringar som erbjuds: Plattformen erbjuder fastighetslån, inklusive buy-to-let-investeringar, med avkastning från hyresavkastning och kapitalvärdeökning.
Allmänna risker: Riskerna omfattar betalningsinställelser, ekonomiska förändringar som påverkar fastighetsvärdena och likviditetsrisker. Investeringarna är dock säkrade genom förstahandsinteckningar, vilket minskar risken för totalförlust.
