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Información básica

Para inversores

¿Qué inversiones ofrece Letsinvest?

En Letsinvest encontrará proyectos principalmente de Lituania. Letsinvest se centra principalmente en proyectos residenciales, pero también encontrarás proyectos de energía verde y comerciales.

¿Qué riesgo hay al invertir en Letsinvest?

Al invertir en Letsinvest debe evaluar dos riesgos. El primer riesgo es el riesgo de impago, es decir, que el propietario del proyecto no pueda devolver el préstamo a tiempo.

La financiación de Letsinvest es a corto plazo 12/ 18 meses, lo que es un plazo muy corto para un proyecto de desarrollo, no se puede construir y vender un proyecto en un plazo tan corto, además los proyectos a menudo se financian en varias rondas, por lo que podría indicar que el modelo de negocio no es devolver los préstamos de las ventas, sino de la refinanciación de los préstamos - que no es una muy buena idea y podría dar lugar a graves riesgos si nadie quiere refinanciar.

El segundo riesgo es la pérdida de dinero en caso de impago. Los préstamos se garantizan con la propiedad, por lo que es necesario asegurarse de que el valor de la propiedad es suficiente para pagar el préstamo en caso de impago. Letsinvest proporciona informes de tasación certificados para cada pobreza que le da una indicación del valor potencial de la propiedad.

¿Cómo funciona Letsinvest?

Letsinvest funciona como una plataforma de crowdfunding inmobiliario en la que la gente puede invertir en proyectos inmobiliarios concediendo préstamos a promotores inmobiliarios. Por otro lado, los promotores inmobiliarios pueden obtener financiación de una multitud de inversores sin tener que pedir financiación a los bancos.

¿Por qué invertir en Letsinvest?

Buena rentabilidad: el 10,05% es una rentabilidad muy buena para los préstamos con garantía inmobiliaria.

La información sobre los proyectos está bien preparada y se facilita, incluidos los informes de tasación (pero solo en lituano);