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Informazione di base

Per gli investitori

Quali investimenti offre Letsinvest?

Su Letsinvest troverete progetti provenienti principalmente dalla Lituania. Letsinvest si concentra principalmente su progetti residenziali, ma troverete anche progetti commerciali e di energia verde.

Che cosa si rischia quando si investe su Letsinvest?

Quando investite su Letsinvest dovete valutare due rischi. Il primo rischio è il rischio di insolvenza, ossia che il proprietario del progetto non sia in grado di rimborsare il prestito nei tempi previsti.

Il finanziamento di Letsinvest è a breve termine, 12/18 mesi, che è un periodo molto breve per un progetto di sviluppo; non è possibile costruire e vendere un progetto in un periodo così breve, inoltre i progetti sono spesso finanziati in più tranche, il che potrebbe indicare che il modello di business non è quello di rimborsare i prestiti dalle vendite ma dal rifinanziamento dei prestiti, il che non è una buona idea e potrebbe portare a seri rischi se nessuno vuole rifinanziare.

Il secondo rischio è la perdita di denaro in caso di insolvenza. I prestiti sono garantiti da un immobile, quindi è necessario assicurarsi che il valore dell'immobile sia sufficiente a rimborsare il prestito in caso di insolvenza. Letsinvest fornisce rapporti di valutazione certificati per ogni povertà che forniscono un'indicazione del valore potenziale della proprietà.

Come funziona Letsinvest?

Letsinvest opera come una piattaforma di crowdfunding immobiliare in cui le persone possono investire in progetti immobiliari fornendo prestiti agli sviluppatori immobiliari. D'altra parte, gli sviluppatori immobiliari possono raccogliere fondi da una folla di investitori senza chiedere finanziamenti alle banche.

Perché investire su Letsinvest?

Buoni rendimenti - il 10,05% è un ottimo rendimento per i prestiti garantiti da immobili.

Le informazioni sui progetti sono ben preparate e fornite, comprese le relazioni di valutazione (ma solo in lituano);