Letsinvest.eu

Podstawowe informacje

Dla inwestorów

Jakie inwestycje oferuje Letsinvest?

Na Letsinvest znajdziesz projekty głównie z Litwy. Letsinvest skupia się głównie na projektach mieszkaniowych, ale znajdziesz tu również projekty związane z zieloną energią i komercyjne.

Jakie jest ryzyko podczas inwestowania na Letsinvest?

Inwestując na Letsinvest powinieneś ocenić dwa rodzaje ryzyka. Pierwsze ryzyko to ryzyko niewypłacalności, co oznacza, że właściciel projektu nie będzie w stanie spłacić pożyczki na czas.

Finansowanie Letsinvest jest krótkoterminowe 12/18 miesięcy, co jest bardzo krótkim okresem dla projektu deweloperskiego, nie można zbudować i sprzedać projektu w tak krótkim okresie, a ponadto projekty często są finansowane w kilku rundach, co może wskazywać, że model biznesowy nie polega na spłacie pożyczek ze sprzedaży, ale z refinansowania pożyczek - co nie jest zbyt dobrym pomysłem i może prowadzić do poważnego ryzyka, jeśli nikt nie będzie chciał refinansować.

Drugim ryzykiem jest utrata pieniędzy w przypadku braku spłaty. Pożyczki są zabezpieczone nieruchomością, więc musisz upewnić się, że wartość nieruchomości jest wystarczająca do spłaty pożyczki w przypadku jej niespłacenia. Letsinvest zapewnia certyfikowane raporty z wyceny dla każdego ubóstwa, które wskazują potencjalną wartość nieruchomości.

Jak działa Letsinvest?

Letsinvest działa jako platforma crowdfundingu nieruchomości, na której ludzie mogą inwestować w projekty nieruchomościowe poprzez udzielanie pożyczek deweloperom. Z drugiej strony deweloperzy mogą pozyskiwać fundusze od tłumu inwestorów bez konieczności zwracania się o nie do banków.

Dlaczego warto inwestować na Letsinvest?

Dobre zwroty - 10,05% to bardzo dobry zwrot dla pożyczek zabezpieczonych nieruchomościami.

Informacje o projektach są dobrze przygotowane i dostarczane, w tym raporty z wyceny (ale tylko w języku litewskim);