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Information de base

Pour les investisseurs

Quels sont les investissements proposés par Letsinvest ?

Sur Letsinvest, vous trouverez des projets principalement en Lituanie. Letsinvest se concentre principalement sur les projets résidentiels, mais vous trouverez également des projets d'énergie verte et des projets commerciaux.

Qu'est-ce qui constitue un risque lorsque l'on investit sur Letsinvest ?

Lorsque vous investissez sur Letsinvest, vous devez évaluer deux risques. Le premier risque est un risque de défaillance, c'est-à-dire que le propriétaire du projet ne sera pas en mesure de rembourser le prêt à temps.

Le financement de Letsinvest est à court terme 12/ 18 mois, ce qui est très court pour un projet de développement, vous ne pouvez pas construire et vendre un projet dans un délai aussi court, de plus les projets sont souvent financés en plusieurs tours, ce qui pourrait indiquer que le modèle d'entreprise n'est pas de rembourser les prêts par les ventes mais par le refinancement des prêts - ce qui n'est pas une très bonne idée et pourrait conduire à des risques sérieux si personne ne veut se refinancer.

Le deuxième risque est la perte d'argent en cas de défaut de paiement. Les prêts sont garantis par un bien immobilier, vous devez donc vous assurer que la valeur du bien est suffisante pour rembourser votre prêt en cas de défaut de paiement. Letsinvest fournit des rapports d'évaluation certifiés pour chaque pauvreté, ce qui vous donne une indication de la valeur potentielle du bien.

Comment fonctionne Letsinvest ?

Letsinvest fonctionne comme une plateforme de crowdfunding immobilier où les gens peuvent investir dans des projets immobiliers en accordant des prêts aux promoteurs immobiliers. D'autre part, les promoteurs immobiliers peuvent lever des fonds auprès d'une foule d'investisseurs sans demander de financement aux banques.

Pourquoi investir sur Letsinvest ?

Bons rendements - 10,05 % est un très bon rendement pour des prêts garantis par des biens immobiliers.

Les informations sur les projets sont bien préparées et fournies, y compris les rapports d'évaluation (mais uniquement en lituanien) ;