Item: Profitus
Rating: 4,8
Author: Crowdinform

PROFITUS är en av de mest ambitiösa och snabbast växande crowdfunding-plattformarna i Baltikum. Som en crowdlending-tjänst är det som en medlare mellan dem som vill investera och de som vill få finansiering. "Profitus" utför riskbedömningar av ägaren och fastighetsprojekt, administrerar finansieringsprocessen, ger råd på marknaden. Företagets verksamhet är föremål för de högsta kraven, den upprätthålls av Bank of Lithuania. De investeringsmöjligheter som tillhandahålls på PROFITUS-plattformen är alltid säkrade med en inteckning. PROFITUS samlar in pengar för utveckling av fastighetsprojekt och andra affärslån, men i alla fall måste låntagaren pantsätta fastigheter som en garanti för investerarna. Verksamheten hos plattformsoperatören PROFITUS står under tillsyn av Litauens centralbank.

Podstawowe informacje

12262 inwestorzy

1655 finansowane projekty

252506693,32 EUR finansowana kwota

Licencja/regulacja: Profitus har licens för Crowdfunding-tjänster och övervakas av Bank of Lithuania.

Dla inwestorów

Minium investement: 100 EUR

trending_down Default Rate: Late - 3.39%, Recovering -1.83%

Average Returns: 11.41% - XIRR; 10.09% - Average interest rate

Funkcjonalność

Autoinvest: Yes

Ocena transakcji: Yes

Rynek wtórny: Tak

Dostawca płatności: Lemonway

Reward

25 euro kupong för din första investering!

Få en kupong på 25 euro för din första investering på Profitus! Klicka bara på knappen!

Få en bonus

Przydatne informacje

Hur fungerar Profitus?

Profitus fungerar som en crowdfunding-plattform för fastigheter där människor kan investera i fastighetsprojekt genom att ge lån till fastighetsutvecklare. Å andra sidan kan fastighetsutvecklare skaffa finansiering från en mängd investerare utan att be banker om finansiering.

Vilka investeringar erbjuder Profitus?

Via Profitus finansierades 1655 fastighetsprojekt till ett belopp av 252 506 693,32 euro. Per 2025-03-01 består vår aktiva låneportfölj av: 60,9 miljoner euro i Litauen, 8,5 miljoner euro i Lettland, 1,4 miljoner euro i Spanien och 5,9 miljoner euro i Estland.

Vad är risken med att investera i Profitus?

När du investerar i Profitus bör du utvärdera två risker. Den första risken är risken för betalningsinställelse, vilket innebär att projektägaren inte kommer att kunna betala tillbaka lånet i tid. Profitus finansiering är kortfristig 12/ 18 månader, vilket är en mycket kort löptid för ett utvecklingsprojekt, och det kan därför tyda på att affärsmodellen inte är att återbetala lån från försäljning utan från refinansiering av lån - vilket inte är en särskilt bra idé och kan leda till allvarliga risker om ingen vill refinansiera. Men hittills ligger andelen nödlidande lån på 2,55%, vilket är mycket lågt.

Den andra risken är förlust av pengar vid betalningsinställelse. Lån är säkrade med egendom så du måste se till att fastighetsvärdet är tillräckligt för att återbetala ditt lån i händelse av fallissemang. Profitus tillhandahåller certifierade värderingsrapporter för varje fattigdom som ger dig en indikation på potentiellt fastighetsvärde.