Profitus

Information de base

Pour les investisseurs

Fonctionnalité

Quel est le risque d'investir sur Profitus ?

Lorsque vous investissez sur Profitus, vous devez évaluer deux risques. Le premier risque est un risque de défaillance, ce qui signifie que le propriétaire du projet ne sera pas en mesure de rembourser le prêt à temps. Le financement de Profitus est à court terme 12/ 18 mois, ce qui est très court pour un projet de développement. Cela pourrait donc indiquer que le modèle d'entreprise consiste à ne pas rembourser les prêts par les ventes mais par le refinancement des prêts - ce qui n'est pas une très bonne idée et pourrait conduire à des risques sérieux si personne ne veut se refinancer. Mais jusqu'à présent, la proportion de prêts non productifs est de 5,75 %, ce qui est tout à fait correct.

Le deuxième risque est la perte d'argent en cas de défaut de paiement. Les prêts sont garantis par un bien immobilier, vous devez donc vous assurer que la valeur du bien est suffisante pour rembourser votre prêt en cas de défaillance. Profitus fournit des rapports d'évaluation certifiés pour chaque pauvreté, ce qui vous donne une indication de la valeur potentielle du bien.

Quels sont les investissements proposés par Profitus ?

Via Profitus a financé 1232 projets immobiliers pour un montant de 159 392 984,16 EUR. La plupart des projets proviennent de Lituanie (94 %) et 5 % de Lettonie. La plupart des projets financés sur Profitus sont des projets immobiliers résidentiels.

Pourquoi investir sur Profitus ?

Des rendements élevés : 12,14%.

Proportion relativement faible de prêts non productifs : 5,75 %.

Tous les prêts sont accompagnés de rapports d'évaluation certifiés.

Comment fonctionne Profitus ?

Profitus fonctionne comme une plateforme de crowdfunding immobilier où les gens peuvent investir dans des projets immobiliers en accordant des prêts aux promoteurs immobiliers. D'autre part, les promoteurs immobiliers peuvent lever des fonds auprès d'une foule d'investisseurs sans demander de financement aux banques.