Profitus

Podstawowe informacje

Dla inwestorów

Funkcjonalność

Hur fungerar Profitus?

Profitus fungerar som en crowdfunding-plattform för fastigheter där människor kan investera i fastighetsprojekt genom att ge lån till fastighetsutvecklare. Å andra sidan kan fastighetsutvecklare skaffa finansiering från en mängd investerare utan att be banker om finansiering.

Vilka investeringar erbjuder Profitus?

Via Profitus finansierade 1232 fastighetsprojekt till ett belopp av 159 392 984,16 EUR. De flesta projekten är från Litauen 94% och 5% är från Lettland. De flesta av de projekt som finansieras via Profitus är bostadsprojekt.

Varför investera i Profitus?

Bra avkastning: 12,14%.

Relativt låg andel nödlidande lån - 2,55% (försenade och under återhämtning) den 02.06.2024.

Alla lån är försedda med certifierade värderingsrapporter.

Vad är risken med att investera i Profitus?

När du investerar i Profitus bör du utvärdera två risker. Den första risken är risken för betalningsinställelse, vilket innebär att projektägaren inte kommer att kunna betala tillbaka lånet i tid. Profitus finansiering är kortfristig 12/ 18 månader, vilket är en mycket kort löptid för ett utvecklingsprojekt, och det kan därför tyda på att affärsmodellen inte är att återbetala lån från försäljning utan från refinansiering av lån - vilket inte är en särskilt bra idé och kan leda till allvarliga risker om ingen vill refinansiera. Men hittills ligger andelen nödlidande lån på 2,55%, vilket är mycket lågt.

Den andra risken är förlust av pengar vid betalningsinställelse. Lån är säkrade med egendom så du måste se till att fastighetsvärdet är tillräckligt för att återbetala ditt lån i händelse av fallissemang. Profitus tillhandahåller certifierade värderingsrapporter för varje fattigdom som ger dig en indikation på potentiellt fastighetsvärde.