13784
investeerders
Profitus är en litauiskbaserad europeisk plattform för fastighetscrowdfunding och peer-to-peer-lån som gör det möjligt för investerare att finansiera fastighets- och företagslån med säkerhet i fastigheter från så lite som 100 euro, vilket gör fastighetsbaserade investeringar mer tillgängliga. Plattformen fokuserar på kort- till medellånga finansieringsmöjligheter där låntagarna ställer säkerhet i första eller andra rangens inteckningar och andra säkerheter för att skydda investerarnas kapital.
Som en reglerad plattform med en licens som europeisk crowdfunding-tjänsteleverantör (ECSP) under tillsyn av Litauens centralbank, verkar Profitus inom ett definierat EU-regelverk för crowdfunding-tjänster. Investerare kan förvänta sig historiska målräntor i intervallet höga ensiffriga till låga tvåsiffriga tal, beroende på projektets risk och löptid, med ränta som vanligtvis betalas periodiskt.
Plattformen erbjuder också verktyg som en sekundärmarknad och funktioner för automatisk investering för att underlätta förvaltningen av portföljer och diversifiering. Även om säkerheter och projektanalyser syftar till att minska nedåtriskerna, medför alla investeringar i sig kapital-, likviditets- och låntagarrisker och passar bäst för investerare med en medellång tidshorisont.
Licens / Reglering: Profitus är en reglerad plattform som innehar en licens som europeisk crowdfunding-tjänsteleverantör (ECSP) under tillsyn av Litauens centralbank.
Profitus fungerar som en crowdfunding-plattform för fastigheter där människor kan investera i fastighetsprojekt genom att ge lån till fastighetsutvecklare. Å andra sidan kan fastighetsutvecklare skaffa finansiering från en mängd investerare utan att be banker om finansiering.
Via Profitus finansierades 1655 fastighetsprojekt till ett belopp av 252 506 693,32 euro. Per 2025-03-01 består vår aktiva låneportfölj av: 60,9 miljoner euro i Litauen, 8,5 miljoner euro i Lettland, 1,4 miljoner euro i Spanien och 5,9 miljoner euro i Estland.
När du investerar i Profitus bör du utvärdera två risker. Den första risken är risken för betalningsinställelse, vilket innebär att projektägaren inte kommer att kunna betala tillbaka lånet i tid. Profitus finansiering är kortfristig 12/ 18 månader, vilket är en mycket kort löptid för ett utvecklingsprojekt, och det kan därför tyda på att affärsmodellen inte är att återbetala lån från försäljning utan från refinansiering av lån - vilket inte är en särskilt bra idé och kan leda till allvarliga risker om ingen vill refinansiera. Men hittills ligger andelen nödlidande lån på 2,55%, vilket är mycket lågt.
Den andra risken är förlust av pengar vid betalningsinställelse. Lån är säkrade med egendom så du måste se till att fastighetsvärdet är tillräckligt för att återbetala ditt lån i händelse av fallissemang. Profitus tillhandahåller certifierade värderingsrapporter för varje fattigdom som ger dig en indikation på potentiellt fastighetsvärde.
Aktuell Profitus-statistik hittar du här - PROFITUS-statistik
Bra avkastning: 10,09% i snittränta
Relativt låg andel nödlidande lån - 1,83% (försenat och under återvinning) per 20.03.2025.
Vänligen hitta den senaste videon och artikeln med en Profitus-recension här: Allt du behöver veta om Profitus! 🏠💵📈
