Crowdfunding ermöglicht es jedem, in Vermögenswerte zu investieren, die bisher nur den Reichen zur Verfügung standen. Jetzt haben Sie die Chance, einen Anteil an einem Herrenhaus zu besitzen, das fantastisch aussieht und Einkommen generiert, und sich wie ein Lord zu füllen!
Heute führen wir ein Interview mit Jānis Lazdāns, dem Eigentümer von Padure Manor, der jetzt auf der Equity-Crowdfunding-Plattform CrowdedHero und den Menschen anbietet, einen Anteil an Padure Manor zu kaufen, um es noch schöner und profitabler zu machen.
Hallo Janis, vielen Dank, dass Sie heute bei uns sind! Bitte erzähle uns mehr über Manor.
Hallo, und vielen Dank für die Einladung! Das Herrenhaus Padure ist ein beeindruckendes Beispiel klassizistischer Architektur in Lettland, das um 1840 vom schottischen Kaufmann John Lewis Balfour erbaut wurde. Das Herrenhaus liegt im malerischen Dorf Padure, nur 6 km von der charmanten Stadt Kuldiga und 50 km von der lebhaften Stadt Ventspils entfernt. Das Herrenhaus hat viele Originalmerkmale bewahrt, darunter Fenster, Türen, Öfen und sogar Wandmalereien in jedem Raum, was es wirklich einzigartig macht. Das Herrenhaus ist 940 Quadratmeter groß und verfügt über 36 Zimmer. Im Park des Herrenhauses befinden sich eine 180 Jahre alte Lindenallee und eine romantische Blumenvase.
Das hört sich fantastisch an. Was ist Ihr Geschäftsmodell, und wer sind Ihre Zielkunden?
Unser Geschäftsmodell wertet das historische Erbe durch die Entwicklung des Tourismus auf. Derzeit bieten wir Räumlichkeiten für verschiedene Veranstaltungen wie Hochzeiten, Geburtstage und andere Feiern an. Unser Zielpublikum sind Menschen, die Geschichte, Kultur und Naturschönheiten zu schätzen wissen. Nach der Renovierung planen wir, unser Angebot um exklusive kulinarische Meisterkurse zu erweitern, bei denen die Gäste lernen, Speisen nach alten Rezepten aus alten Kochbüchern zuzubereiten. Nach dem Lernen können sie Zeit in echten historischen Innenräumen verbringen und Kurzeme bereisen. Das wird unseren Gästen unvergessliche Erinnerungen und Fachwissen vermitteln. Es wird bessere Unterkunftsmöglichkeiten und ein breiteres Spektrum an Veranstaltungen schaffen. Unsere Hauptkunden für Meisterkurse werden Gäste aus Deutschland und anderen Ländern sein, für Hochzeiten, Geburtstage und Feiern meist lokale Kunden.
Lassen Sie uns über Geld sprechen, bitte erzählen Sie uns mehr über das aktuelle Ergebnis und was Sie zu erreichen planen.
Unsere Einnahmen stammen derzeit aus der Ausrichtung von Veranstaltungen und dem Besuch von Touristen. Derzeit belaufen sich unsere jährlichen Einnahmen auf 40.000 €, bei einer Auslastung von etwa 30 %. Wir gehen davon aus, dass unsere Einnahmen bis 2025 auf 200.000 € steigen werden. Wenn es uns gelingt, die erforderlichen Investitionen zu tätigen, planen wir, ab 2027 Dividenden an unsere Investoren auszuschütten. Der aktuelle Wert des Anwesens liegt bei 450.000 €. Es gibt jedoch Szenarien, in denen es schwierig sein könnte, zusätzliche Mittel zu beschaffen, was unsere Entwicklung verlangsamen könnte. Die Bewertung und der Preis für das Eigenkapitalangebot wurden von Spezialisten von CrowdedHero ermittelt. Zertifizierte Gutachter haben den Wert der Immobilie ermittelt, und wir werden den Wert der Immobilie nach Abschluss der Renovierung um mindestens das Dreifache steigern.
Wie ich in einem Projektangebot lesen konnte, bieten Sie auch tolle Prämien für Investoren an, bitte erzählen Sie uns mehr darüber.
Ja, wir bieten verschiedene Belohnungen für unsere Investoren an. Investoren haben Zugang zu ermäßigten Preisen für unsere Räumlichkeiten, kostenlosen exklusiven kulinarischen Workshops und lebenslangem freien Eintritt. Großinvestoren erhalten außerdem kostenlose Aufenthalte im Herrenhaus für einen bestimmten Zeitraum und die Möglichkeit, an speziellen Veranstaltungen teilzunehmen, die wir exklusiv für Investoren ausrichten.
Bitte sagen Sie uns, warum Sie sich für Equity Crowdfunding entschieden haben, um Finanzmittel zu beschaffen.
Die Entscheidung für Equity Crowdfunding zur Beschaffung von Mitteln für Padure Manor ist eine strategische Entscheidung, die auf mehreren Schlüsselfaktoren beruht:
Engagement und Unterstützung der Gemeinschaft: Equity Crowdfunding ermöglicht es uns, direkt mit unserer Gemeinde und potenziellen Besuchern in Kontakt zu treten. Indem wir ihnen eine Beteiligung an Padure Manor anbieten, fördern wir ein Gefühl von Eigentum und Loyalität und ermutigen sie, das Gut zu unterstützen und zu fördern.
Finanzielle Flexibilität: Equity Crowdfunding bietet die Möglichkeit, Kapital zu beschaffen, ohne auf herkömmliche Kredite angewiesen zu sein, die kostspielig sein können und mit strengen Rückzahlungsbedingungen verbunden sind. Außerdem können wir so das öffentliche Interesse messen und unsere Pläne je nach Höhe des gesammelten Kapitals anpassen.
Unterstützung für Kultur- und Gourmettourismus: Durch die Einbeziehung der Gemeinde und der Investoren können wir unser kulturelles und kulinarisches Tourismusangebot entwickeln und verbessern. Dazu gehören Kochkurse, historische Führungen und einzigartige Veranstaltungsräume, die ein wesentlicher Bestandteil unseres Geschäftsmodells sind und ein vielfältiges Publikum anziehen.
Jānis, erzählen Sie uns bitte, wie es ist, ein Herrenhaus zu besitzen und warum man eine Aktie kaufen sollte.
Padure Manor ist für mich mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort mit Seele und Geschichte. Das alte Ambiente ist hier spürbar, und jeder Winkel erzählt seine eigene Geschichte. Es ist mir eine Ehre und eine Freude, diesen Ort zu pflegen und seine Schönheit mit anderen zu teilen. Durch den Erwerb einer Beteiligung am Gutshaus haben Investoren die Möglichkeit, sich an der Restaurierung und Entwicklung zu beteiligen und gleichzeitig in den Genuss besonderer Angebote und Vorteile zu kommen. Es ist eine großartige Gelegenheit, sowohl in emotionaler als auch in finanzieller Hinsicht in ein einzigartiges Projekt zu investieren, das weiterlebt und wächst. Die Investoren werden diese unvergesslichen Gefühle erleben, die man nicht mit Worten beschreiben kann, dass man Teil der Geschichte wird.
Jānis, vielen Dank für das Gespräch. Sie haben ein großartiges Projekt und wir hoffen, dass Sie Erfolg haben werden!
Ich danke euch! Wir sind sehr gespannt auf diese Gelegenheit und freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit unseren Investoren.
Wenn Sie an einem Projekt interessiert sind, finden Sie weitere Informationen auf CrowdedHero und auf der Padure Manor Website.
Verpassen Siekeine tollen Investitionsmöglichkeiten, folgen Sie uns auf LinkedIn oder Facebook und erfahren Sie mehr über Crowdfunding auf Crowdinform.com.
Nicht vergessen: Direkte und indirekte Investitionen in Crowdfunding sind mit erheblichen Risiken verbunden, da die Gefahr besteht, dass das investierte Kapital teilweise oder ganz verloren geht.
Wir wünschen Ihnen einen guten Tag und viel Erfolg beim Investieren!
CrowdInform