Finple Erfahrungen 2026

Was es ist

Finple ist eine französische Crowdfunding-Plattform mit Sitz in Vertou bei Nantes, gegründet 2013. Anleger kaufen Anleihen, die überwiegend von Immobilienentwicklern und teils von anderen kleinen und mittleren Unternehmen ausgegeben werden. Seit 2017 hat sie 217 Projekte mit 268,2 Millionen € finanziert: 194 Immobilienprojekte (248,0 Millionen €) und 23 Unternehmensprojekte (20,2 Millionen €), Stand 1. Oktober 2026. Ihre eigenen Zahlen zeigen, dass ein großer Teil dieses Geldes in Schwierigkeiten ist: 41,8 % von allem, was seit 2017 verliehen wurde, ist mehr als sechs Monate überfällig oder in Insolvenzverfahren verstrickt.

So funktioniert es

Sie wählen ein Projekt und zeichnen dessen Anleihen ab 500 €. Die Anleihen zahlen einen festen Zins, der derzeit mit 9 % bis 12 % brutto pro Jahr beworben wird, über 6 bis 24 Monate, und werden zurückgezahlt, wenn der Entwickler verkauft oder refinanziert. Jedes Projekt durchläuft vor der Veröffentlichung eine interne Prüfung, einen Vorausschuss und einen Freigabeausschuss, und Finple trifft jeden Emittenten jedes Quartal. Nur Anleger in Frankreich können investieren.

Erträge

Der durchschnittlich vereinbarte Zinssatz aller Projekte seit 2017 beträgt etwa 8,58 % pro Jahr (8,54 % bei Immobilien, 9,10 % bei Unternehmen), berechnet aus den eigenen Zahlen der Plattform, Stand 1. Oktober 2026. Immobilienprojekte von 2026 tragen 10,16 %. Auf der Startseite wird mit bis zu 12 % pro Jahr geworben, und es heißt, der Zins sei nicht garantiert. Das sind Vertragszinsen, nicht das, was Anleger tatsächlich erhalten haben: Finple veröffentlicht keine Rendite nach Zahlungsverzug und Verlusten, und bei so vielen verspäteten Projekten liegen die realen Ergebnisse der Anleger voraussichtlich deutlich unter diesen Zinssätzen.

Verluste und Ausfälle

Am 1. Oktober 2026 waren 112,2 Millionen €, also 41,8 % des seit 2017 verliehenen Geldes, mehr als sechs Monate überfällig oder in Insolvenzverfahren. Gemessen an den rund 153 Millionen €, die Anlegern noch geschuldet werden, sind das etwa 73 %. Nur 25,6 Millionen €, etwa ein Euro von sechs noch geschuldeten, wurden nach dem ursprünglichen Plan zurückgezahlt (alles berechnet aus den eigenen Zahlen der Plattform). Bei Immobilien waren 27 Projekte (53,3 Millionen €) mehr als sechs Monate überfällig und 29 (49,0 Millionen €) in Insolvenzverfahren; bei Unternehmen waren 4 Projekte (3,1 Millionen €) mehr als sechs Monate überfällig und 10 (6,8 Millionen €) in Verfahren. Selbst unter den 111 zurückgezahlten Projekten wurden 36 verspätet zurückgezahlt. Bisher wurden nur zwei Unternehmensprojekte abgeschrieben, ein Verlust von 2,15 Millionen €, das sind 0,8 % des gesamten verliehenen Geldes. Trotz der 29 Immobilienprojekte in Insolvenz wurde kein Immobilienverlust verbucht, sodass die endgültigen Verluste deutlich höher ausfallen könnten. Finple veröffentlicht keine Ausfalldefinition, keine Ausfallquote und keine Rückholungszahlen.

Wie wir diese Zahlen lesen: So viel Geld im Ausfall deutet auf schwache Prüfungen hin, ob der Cashflow der Projekte die Kredite zurückzahlen kann. Der bisher niedrige verbuchte Verlust (0,8 %) würde auf gut bewertete und verwertete Sicherheiten hindeuten, doch Finple veröffentlicht keine Rückholungszahlen und hat trotz 29 Immobilienprojekten in Insolvenz keinen Immobilienverlust verbucht, sodass das noch nicht gezeigt ist.

Was Ihr Geld absichert

Finple sagt nicht, was seine Anleihen üblicherweise absichert. Sicherheiten werden projektweise vereinbart, und der Ausschuss kann zusätzliche Sicherheiten verlangen, doch Hypothekenränge, Immobilienwerte oder Beleihungsquoten werden nicht veröffentlicht. Es gibt auf Plattformebene weder Reservefonds noch Rückkauf noch Versicherung. Was geschieht, wenn ein Emittent in Rückstand gerät, und wie viel aus gescheiterten Projekten zurückgeholt wurde, wird nicht veröffentlicht. Klar gesagt: Der größte Teil des noch geschuldeten Geldes ist entweder lange überfällig oder in Insolvenz, und es ist nicht bekannt, wie viel die Sicherheiten zurückbringen werden.

Wer dahintersteht und die Lizenz

FINPLE SAS (SIREN 794 570 994, Vertou, Frankreich) ist seit dem 24. November 2023 von der französischen Finanzmarktaufsicht AMF als Crowdfunding-Dienstleister zugelassen (FP-2023-37). Sie hat keinen EU-Pass und darf daher nur Anleger in Frankreich bedienen. Ab 2015 war sie als Crowdfunding-Berater registriert. Ihre Jahresabschlüsse werden seit 2019 vertraulich gehalten, sodass ihre eigene finanzielle Lage nicht geprüft werden kann.

Gebühren

Finple erhebt von Anlegern keine Einstiegs-, Ausstiegs-, Transaktions- oder Verwaltungsgebühren auf Anleihen. Bezahlt wird sie von den Unternehmen, die Geld aufnehmen. Auf die Zinsen fällt französische Steuer an.

Ihr Geld zurückbekommen

Es gibt keinen Zweitmarkt, Sie können Ihre Anleihen also nicht verkaufen; Sie warten, bis der Emittent zurückzahlt. Da 41,8 % des gesamten verliehenen Geldes mehr als sechs Monate überfällig oder in Insolvenzverfahren sind, warten viele Anleger weit über die geplanten 6 bis 24 Monate hinaus. Die Zahlungen laufen über Lemonway, ein Zahlungsinstitut, das von der französischen Bankenaufsicht ACPR zugelassen ist.

Unsere Einschätzung

Rendite: mittel — ein durchschnittlicher Vertragszins von etwa 8,58 % pro Jahr auf alle Projekte seit 2017, keine erzielte Rendite. Risiko: hoch (höher bedeutet mehr Risiko) — abgeschriebene Verluste von 0,8 % würden für sich genommen niedrig wirken, doch wir stufen es zwei Stufen schlechter ein, weil die eigenen Tabellen der Plattform etwa 73 % des noch geschuldeten Geldes als mehr als sechs Monate überfällig oder in Insolvenzverfahren zeigen, noch kein Immobilienverlust verbucht wurde und ihre Abschlüsse vertraulich sind. Die Verluste könnten am Ende weit über 0,8 % liegen. Der sehr hohe Ausfallanteil deutet auf schwache Prüfungen des Cashflows der Projekte hin; der niedrige bisher verbuchte Verlust würde auf gut bewertete Sicherheiten hindeuten, doch keine Rückholungszahlen belegen das bisher. Rendite-Risiko-Verhältnis: niedrig — die beworbenen Zinsen gleichen ein Portfolio nicht aus, in dem mehr als vier von zehn seit 2017 verliehenen Euro erheblich überfällig oder in Verfahren sind.