Maisons PFP - Taux de retour et de perte
Échéance de l'investissement
Maisons PFP – Statistiques de la plateforme 2026
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investisseurs
Maisons PFP – Avantages et inconvénients
À propos de Maisons PFP
Housers est né en Espagne en 2015, sur la base d'une idée disruptive et innovante qui a révolutionné la façon d'investir, démocratisé l'investissement et permis au public de soutenir les sociétés immobilières qui ont besoin de financement. Avantages : dans une plateforme de financement participatif, vous pouvez investir comme les grands fonds et les investisseurs institutionnels en sachant que votre investissement a une hypothèque de premier rang. garantie : - AVOIR UNE VRAIE GARANTIE : en cas de non-paiement par le développeur, vous pouvez exécuter la garantie. - AUCUN COÛT SUPPLÉMENTAIRE : le promoteur prend en charge tous les frais d'enregistrement et d'exécution. - LTV (Loan To Value) : le montant du prêt peut atteindre 60% de l'évaluation de la garantie. - LE BIEN EST VERROUILLÉ : il ne peut pas être transféré pendant la durée du prêt.
Réglementation
Licence / Réglementation: Housers est réglementé par la CNMV (Comisión Nacional del Mercado de Valores) et détient une licence de prestataire de services de crowdfunding européen (ECSP).
Fonctionnalité
Pour les investisseurs
Informations utiles
Housers met en relation des promoteurs immobiliers et des investisseurs désireux d'investir dans des actifs tangibles. Les investisseurs peuvent parcourir les différents projets immobiliers répertoriés sur la plateforme, sélectionner ceux qui correspondent à leurs objectifs d'investissement et investir en ligne. Housers facilite les investissements en s'occupant de toutes les tâches administratives et en veillant à ce que les investissements soient garantis par des hypothèques de premier rang. Les investisseurs sont rémunérés par les revenus locatifs ou la vente des biens, selon le type de projet
Bien que Housers utilise des garanties hypothécaires de premier rang pour fournir un filet de sécurité, les risques existent toujours, y compris les fluctuations du marché, les retards dans l'achèvement du projet ou les défauts de paiement potentiels. La plateforme procède à des vérifications préalables approfondies et à des évaluations externes des risques afin de minimiser ces risques, mais comme pour tous les investissements, il n'y a pas de garantie de retour sur investissement.
Housers propose plusieurs types d'investissements immobiliers :
- Opportunités d'achat-location : Les investisseurs peuvent percevoir des revenus locatifs en finançant des biens destinés à la location à long terme.
- Opportunités d'achat-vente : Les investisseurs perçoivent des revenus en finançant l'acquisition et la vente ultérieure de biens immobiliers.
- Prêts de développement : Les investisseurs accordent des prêts aux promoteurs immobiliers pour le développement de biens immobiliers, en percevant des intérêts sur le prêt
