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26 Marzo 2024
Iniziare a costruire un portafoglio di investimenti immobiliari è molto più facile di quanto si pensi. Con il Real Estate Crowdfunidng potete iniziare a investire in immobili a partire da soli 10 euro, senza problemi e con rendimenti fino al 15%.
Con il crowdfunding si può investire in vari tipi di immobili in tutta Europa, proprietà in affitto in Spagna, proprietà commerciali in Germania o progetti residenziali nel Regno Unito, il tutto con pochi clic.
E sì, il crowdfunding è regolamentato in tutta l'UE, il che lo rende ancora più interessante.
Approfondiamo l'argomento!
Il crowdfunding ha reso gli investimenti immobiliari accessibili a tutti.
Il crowdfunding è una forma di raccolta fondi alternativa in cui, invece di andare in banca a chiedere denaro, le persone e le imprese raccolgono fondi dalla folla, ottenendo piccole somme da molte persone; in cambio, la folla riceve un ritorno o quote del progetto.
La raccolta fondi è organizzata attraverso piattaforme di crowdfunding autorizzate, che valutano i progetti e gestiscono tutti i processi!
Per saperne di più sul crowdfunding immobiliare , cliccate qui!
Il crowdfunding facilita gli investimenti immobiliari.
Invece di risparmiare migliaia di euro e di investire tutto in un unico immobile tramite un fondo o un altro strumento, potete iniziare a investire con il crowdfunding con appena 10 euro. Potete provare con un piccolo capitale, imparare di più, capire se vi piace o meno e poi decidere se investire una somma maggiore.
Quindi, se volete iniziare a investire nel settore immobiliare, dovreste scegliere prima il crowdfunding!
Il bello del crowdfunidng immobiliare è che si può facilmente costruire un portafoglio diversificato anche con poche migliaia di euro. In Europa esistono circa 200 piattaforme di crowdfunding immobiliare che offrono migliaia di progetti in cui investire.
Attualmente, i rendimenti maggiori sono disponibili per i progetti dell'Europa dell'Est, come la Repubblica Ceca e i Paesi baltici, dove si può guadagnare fino al 15% sul proprio investimento, ma naturalmente il rischio è più elevato.
E su Crowdinform non è necessario navigare in internet per trovarli: abbiamo un elenco di piattaforme con recensioni e aggregiamo i progetti di circa 40 piattaforme, in modo che per voi sia ancora più facile investire.
Capire la posizione: la posizione è un fattore chiave per il prezzo degli immobili.
Assicuratevi di ricevere una buona valutazione dell'immobile, possibilmente da una perizia certificata.
Scegliete una piattaforma con un buon track record e recensioni.
Diversificate i vostri investimenti, sia tra le piattaforme che tra i progetti.
Fate sempre delle ricerche.
In Europa esistono molte ottime piattaforme di crowdfunding immobiliare su cui investire.
Una delle più grandi piattaforme che offrono investimenti nel settore immobiliare è Lend, dalla Svizzera, con un volume di richieste di prestito che supera i 3 miliardi di CHF; va detto che tra le piattaforme immobiliari offre la possibilità di investire in prestiti privati e aziendali.
Un altro grande operatore è Mogelijk dai Paesi Bassi con volumi totali finanziati superiori a 1,5 miliardi di euro e rendimenti attesi del 7,75%, ma questa piattaforma ha un investimento minimo piuttosto elevato, pari a 20.000 euro.
CreditGate24 offre la possibilità di investire in prestiti aziendali e privati e in immobili a partire da 500 CHF. I volumi totali hanno raggiunto più di 1 miliardo di CHF.
In Francia ci sono molte piattaforme di grandi dimensioni, la più grande delle quali è ClubFunding con una redditività target dell'8-12% e volumi di oltre un miliardo di euro, e Anaxago con un rendimento medio del 9,8% e volumi finanziati di 830 milioni di euro. Entrambe le piattaforme sono autorizzate ai sensi della normativa europea sui fornitori di servizi di crowdfunding (ECSP).
In Europa ci sono molte grandi piattaforme che vale la pena esplorare :CrowdProperty dal Regno Unito, EstateGuru.co dall'Estonia, Tessin dalla Svezia e PlanetHome dalla Germania.
Su Crowdinform è possibile trovare facilmente altre ottime piattaforme di crowdfunding immobiliare europee e progetti in cui investire.
Vi auguriamo una buona giornata e un investimento di successo!