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Mamacrowd è una piattaforma italiana di equity crowdfunding gestita da Milano da MAMACROWD S.r.l., società fondata nel 2011 con il nome SiamoSoci. Gli investitori acquistano quote di startup e piccole imprese italiane e di società costituite per detenere un singolo edificio. Azimut, gestore patrimoniale italiano quotato, possiede il 50,1 % della piattaforma da gennaio 2022.
La piattaforma dichiara di aver raccolto oltre 360 milioni di € su più di 340 progetti, da oltre 200.000 utenti registrati (luglio 2026). Gli utenti registrati non sono investitori attivi: nel suo anno record, il 2024, circa 5.000 persone hanno investito 41 milioni di € in 42 campagne.
Le società si candidano e il team di Mamacrowd le esamina prima che una campagna sia pubblicata. È Lei a scegliere ogni campagna; non esiste l'investimento automatico. Le campagne di startup e piccole imprese vendono quote, di solito da circa 250 €. Le campagne immobiliari vendono quote di una società costituita per un solo edificio: progetti di sviluppo che costruiscono o ristrutturano e poi vendono e, da giugno 2025, edifici già locati a un conduttore, da 5.000 €.
Il Suo denaro si muove solo se la campagna raggiunge l'obiettivo. In base alle norme UE sul crowdfunding si può annullare un ordine entro quattro giorni senza costi, e ogni offerta è accompagnata da una scheda informativa chiave.
Mamacrowd pubblica i risultati solo dei progetti immobiliari conclusi. Sui 10 progetti immobiliari liquidati finora, per 14,57 milioni di €, gli investitori hanno guadagnato in media circa il 9,83 % annuo, ponderato per importo (calcolato dalla tabella per progetto della piattaforma, al 24 ottobre 2026; la media semplice è 10,25 %). I business plan avevano promesso circa il 13,62 % annuo per gli stessi progetti, e fino al 15 % annuo per diversi di essi.
Sei su dieci hanno rispettato il piano. Quattro hanno reso meno: 8 % annuo invece del 15 %, 6 % invece del 15 %, 7 % invece dell'11 %, e uno ha restituito il denaro investito senza alcun guadagno, a fronte del 15 % annuo previsto. La piattaforma descrive ogni cifra come rendimento massimo dell'operazione; quanto hanno ricevuto i singoli investitori può differire.
Le campagne immobiliari attualmente in offerta puntano all'11 %-14 % annuo per i progetti di sviluppo e a circa il 10 % annuo per gli edifici in locazione, di cui circa il 4 % annuo è canone (giugno 2025). Sono obiettivi, non risultati. Per le quote di startup e piccole imprese, che costituiscono la maggior parte degli oltre 340 progetti, dall'avvio della piattaforma non sono stati pubblicati né rendimento, né exit, né multiplo.
Mamacrowd non pubblica alcun dato su perdite, società fallite o svalutazioni (verificato a ottobre 2026). Nessuno dei dieci progetti immobiliari conclusi ha fatto perdere capitale agli investitori, ma sette hanno richiesto più tempo del previsto: uno 35 mesi invece di 18, un altro 29 invece di 24. I progetti ancora in corso o in difficoltà non sono elencati, quindi la tabella mostra solo i progetti arrivati alla fine.
Per le quote di startup, la maggior parte delle giovani società fallisce o non restituisce mai denaro, e la piattaforma non indica quante delle società finanziate abbiano chiuso. Gli investitori non possono quindi vedere con che frequenza qui si perda denaro.
Nulla tutela il Suo denaro. Si possiedono quote, non un prestito: non ci sono garanzie reali, riacquisto, fondo di riserva né assicurazione, e nessuno schema di garanzia dei depositi o di indennizzo degli investitori copre le perdite. Se una società o un progetto immobiliare fallisce, i soci vengono pagati per ultimi, dopo tutti i creditori, quindi si può perdere la maggior parte o la totalità di quanto versato.
I progetti immobiliari poggiano sul business plan dello sviluppatore; la piattaforma non pubblica alcuna valutazione indipendente né limiti all'indebitamento. Le Sue tutele sono quelle di un socio e quelle delle norme UE sul crowdfunding: una scheda informativa chiave per ogni offerta, un test di ingresso e una simulazione delle perdite per gli investitori meno esperti, un avviso prima di ogni singolo investimento superiore a 1.000 € o al 5 % del patrimonio netto, e i quattro giorni per annullare.
MAMACROWD S.r.l., Via Timavo 34, Milano, è autorizzata dalla Consob, l'autorità italiana dei mercati, come prestatore europeo di servizi di crowdfunding (delibera n. 22876, 8 novembre 2023). Prima di allora, dal 2014, era iscritta al registro nazionale dei portali di crowdfunding della Consob. Il registro UE non indica altri paesi in cui offre i propri servizi.
Azimut Enterprises, parte del gruppo quotato Azimut Holding, detiene il 50,1 % e ha collocato dirigenti nel consiglio di amministrazione. Anche i fondi Azimut investono nelle campagne della piattaforma, quindi la loro presenza in un'operazione non è un segnale indipendente di qualità. La società che gestisce la piattaforma è in perdita da tre anni consecutivi; i ricavi 2025 sono scesi di circa il 41 % a 1,6 milioni di € e il personale è stato ridotto a 18 (2026). Non abbiamo trovato alcun provvedimento del regolatore nei suoi confronti.
Mamacrowd guadagna la propria commissione soprattutto dalle società che raccolgono fondi, e solo quando una campagna ha successo: il suo reddito dipende quindi dalla chiusura delle operazioni, non da come vanno in seguito. Sulle pagine della piattaforma a ottobre 2026 non abbiamo potuto confermare se gli investitori paghino un costo per ordine; verifichi quindi i documenti dell'offerta prima di investire. La vendita privata di una quota richiede un notaio, a Suo carico, e le società immobiliari sostengono propri costi di gestione e di sviluppo prima che qualcosa arrivi agli investitori.
Di solito non si può vendere quando si vuole. Mamacrowd non ha un mercato per la rivendita delle quote, e vendere una quota di una società a responsabilità limitata italiana richiede un acquirente privato e un notaio. Le quote di startup rendono solo se la società viene venduta, quotata o riacquista quote; si preveda un orizzonte di cinque anni o più. Le startup innovative italiane non possono distribuire utili finché mantengono tale status, fino a cinque anni.
Le società di sviluppo immobiliare terminano da sole: quando l'edificio è venduto, la società è liquidata e gli investitori rimborsati, anche se sette dei dieci progetti conclusi hanno accumulato ritardi. Le società immobiliari in locazione distribuiscono i canoni una volta l'anno e non hanno una data di fine fissa. I contribuenti italiani possono detrarre dall'imposta sul reddito il 50 % di quanto investono in startup innovative e piccole imprese se mantengono le quote per almeno tre anni.
Rendimento: medio — i progetti immobiliari conclusi hanno reso in media circa il 9,83 % annuo (ottobre 2026), ma quattro su dieci hanno reso meno del previsto e per le quote di startup non ci sono risultati pubblicati. Rischio: alto (più alto significa più rischio) — dopo dodici anni non è pubblicato alcun dato su perdite o società fallite, vengono riportati solo i progetti immobiliari conclusi e il gestore è in perdita. Rapporto rendimento-rischio: basso — un rendimento medio, misurato su una piccola parte della piattaforma, non compensa un rischio alto che gli investitori non possono misurare. Le quote di startup sono per natura ad alto rischio e alto rendimento, e poche grandi cessioni di società potrebbero cambiare questo giudizio; finora nessuna è stata pubblicata.
Licenza / Regolamentazione: MAMACROWD S.r.l. (già SiamoSoci S.r.l.) è autorizzata dalla Consob, l'autorità italiana dei mercati, come prestatore europeo di servizi di crowdfunding ai sensi del Regolamento (UE) 2020/1503 (delibera n. 22876 dell'8 novembre 2023), per il collocamento di offerte e la trasmissione degli ordini degli investitori. LEI 815600DF7DBD1A836085. Il registro UE non indica altri paesi in cui offre i propri servizi. Nessuno schema di garanzia dei depositi o di indennizzo degli investitori copre le perdite sugli investimenti.
Sì. MAMACROWD S.r.l. è autorizzata dalla Consob, l'autorità italiana dei mercati, come prestatore europeo di servizi di crowdfunding (delibera n. 22876, 8 novembre 2023). La regolamentazione fissa regole su come le offerte sono presentate; non La protegge dal rischio di perdere denaro su una società o un progetto.
La piattaforma non indica l'istituto di pagamento o la banca che detiene il denaro degli investitori prima della chiusura di una campagna. Il denaro passa alla società solo se la campagna ha successo. Dopo di che si detengono quote della società in cui si è investito.
È fissato per ogni campagna. Le campagne di startup e piccole imprese partono di solito da circa 250 €; le operazioni su immobili in locazione richiedono almeno 5.000 € (da giugno 2025).
I 10 progetti immobiliari conclusi hanno reso in media circa il 9,83 % annuo, ponderato per importo, a fronte del 13,62 % circa previsto (ottobre 2026). Quattro hanno reso meno del previsto e uno ha restituito solo il denaro investito. Per le quote di startup, la maggior parte della piattaforma, non sono pubblicati rendimenti, numero di fallimenti né perdite.
Nulla. Si possiedono quote, non un prestito, quindi non ci sono garanzie reali, riacquisto, fondo di riserva, assicurazione né schema di indennizzo. Se una società o un progetto fallisce, i soci sono pagati dopo tutti i creditori, quindi si può perdere tutto. I progetti immobiliari poggiano sul business plan dello sviluppatore, senza alcuna valutazione indipendente pubblicata.
Di solito no. Mamacrowd non ha un mercato per la rivendita delle quote; una vendita richiede un acquirente privato e un notaio. Le quote di startup rendono solo con la cessione della società o la quotazione in borsa, spesso dopo cinque anni o più. Le società di sviluppo immobiliare rimborsano quando l'edificio è venduto, ma sette dei dieci progetti conclusi hanno accumulato ritardi.
Mamacrowd guadagna la propria commissione soprattutto dalle società che raccolgono fondi, quando una campagna ha successo. Sulle sue pagine a ottobre 2026 non abbiamo potuto confermare se gli investitori paghino un costo per ordine; verifichi quindi i documenti dell'offerta. Una vendita privata richiede un notaio, a Suo carico.
Se una società fallisce, di solito si perde la maggior parte o la totalità di quanto vi si è versato. Le quote acquistate sono emesse da quella società, non da Mamacrowd, quindi il fallimento della piattaforma non le annullerebbe di per sé, ma nessuno schema di indennizzo copre le perdite e seguire i propri investimenti potrebbe diventare più difficile. La società che gestisce la piattaforma è stata in perdita per tre anni consecutivi fino al 2025.
Azimut, gestore patrimoniale italiano quotato, detiene il 50,1 % da gennaio 2022, il che dà alla piattaforma un grande proprietario. Ma anche i fondi Azimut investono nelle campagne della piattaforma, quindi la partecipazione di un fondo a un'operazione non è un segnale indipendente di qualità.
